- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
TREE Boutique Condo @PROMENADA (ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา)
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
3 ยูนิต ขาย
฿1,960,000
▼ -49%
ต่ำกว่าราคาตลาด
ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา ใน ท่าศาลา, เชียงใหม่
โครงการ ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ท่าศาลา, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Tree Estate Group Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Tree Boutique Resort (ทรี บูทีก รีสอร์ต) อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา
Tree Boutique @ Promenada คอนโดมิเนียมที่ได้รับการออกแบบมาอย่างพิถีพิถันในสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ตอบโจทย์การพักอาศัยที่ผสมผสานชีวิตสังคมเมืองที่สะดวกสบายท่ามกลางบรรยากาศที่สงบและร่มรื่นสไตล์รีสอร์ท บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ที่เต็มไปด้วยสีสันของชีวิตซึ่งสามารถตอบสนองความต้องการที่แตกต่างได้อย่างลงตัว มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังพร้อมอุปกรณ์ที่ทันสมัย และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ เป็นต้น ยิ่งไปกว่านั้นทำเลที่ตั้งของโครงการยังสามารถเข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกสบายรอบด้าน อาทิ พรอมเมนาดา เชียงใหม่, เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส ดอนจั่น เชียงใหม่, บิ๊กซี ดอนจั่น, Ambassador Bilingual School, โรงเรียนวารีเชียงใหม่อินเตอร์เนชั่นแนล, สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ และอื่น ๆ อีกมากมาย
ข้อมูลโครงการ
Tree Boutique @ Promenada (ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 1 อาคารประกอบด้วยยูนิตทั้งหมด 61 ยูนิต ตั้งอยู่ที่ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี สี่แยกศรีบัวเงิน ตำบลท่าศาลา อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ได้รับการพัฒนาโดยบริษัท ทรีเอสเตทกรุ๊ป สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2559
รูปแบบและขนาดห้อง
1 ห้องนอน
พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 31-38 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ล็อบบี้
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนหย่อม
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากพรอมเมนาดา เชียงใหม่ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ด้วยระยะทาง 33 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเดินทางต่อไปอีก 220 เมตร จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายเล็กน้อยเพื่อเข้าสู่ถนนหมายเลข 1317 ขับตรงต่อไปอีก 220 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี เดินทางต่อไป 450 เมตร และเลี้ยวซ้ายขับต่อไปเพียง 14 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเดินทางต่อไป 250 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายขับตรงไปเพียง 42 เมตร จะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ด้านขวามือของคุณ
ข้อมูลโครงการ
Tree Boutique @ Promenada (ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 1 อาคารประกอบด้วยยูนิตทั้งหมด 61 ยูนิต ตั้งอยู่ที่ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี สี่แยกศรีบัวเงิน ตำบลท่าศาลา อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ได้รับการพัฒนาโดยบริษัท ทรีเอสเตทกรุ๊ป สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2559
รูปแบบและขนาดห้อง
1 ห้องนอน
พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 31-38 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ล็อบบี้
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนหย่อม
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากพรอมเมนาดา เชียงใหม่ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ด้วยระยะทาง 33 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเดินทางต่อไปอีก 220 เมตร จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายเล็กน้อยเพื่อเข้าสู่ถนนหมายเลข 1317 ขับตรงต่อไปอีก 220 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี เดินทางต่อไป 450 เมตร และเลี้ยวซ้ายขับต่อไปเพียง 14 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเดินทางต่อไป 250 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายขับตรงไปเพียง 42 เมตร จะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ด้านขวามือของคุณ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,890,000
฿41,884/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
69
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿5,900,000
฿94,886/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
62.18
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวภูเขา
฿1,960,000
฿63,226/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา
ดูทั้งหมด (3)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿25/ตรม.
สัตว์เลี้ยง :
ไม่อนุญาต
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Tree Estate Group Co., Ltd.
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
2 โครงการ
138 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา นั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
พรอมเมนาดา เชียงใหม่ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา ไปประมาณ 0.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ชีวิตสะดวกสบายขึ้นตั้งแต่ย้ายมาอยู่ที่นี่
คอนโด 1 ห้องนอนของเรา เป็นคอนโดใหม่ที่พึ่งสร้างเสร็จค่ะ ภายในแบ่งออกเป็นสัดส่วน มีขนาดที่กว้างขวาง และได้รับการออกแบบมาเป็นอย่างดี พื้นที่ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย ซึ่งเราใช้บริการบ่อยมาก ที่สำคัญทำเลที่ตั้งของคอนโดยังเต็มไปด้วยร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และห้างหลายห้างด้วย เช่น พรอมเมนาดา โลตัส และบิ๊กซี ทำให้การใช้ชีวิตของเราสะดวกสบายมากขึ้นตั้งแต่ย้ายเข้ามาอยู่ที่คอนโดนี้
เชียงใหม่
ท่าศาลา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿959K - ฿101M -
ประกาศขายบน BPP
183 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.58K - ฿40.6K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
34 ยูนิต -
ไป สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดเชียงใหม่
1.0 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
14.7 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
กุลพันธ์วิลล์ 10
ทำเลที่ตั้ง
ไชยสถาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
165
ราคา
฿4.5M - ฿13.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย วิลล์ เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ไชยสถาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
234
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เออบาน่า 5
ทำเลที่ตั้ง
ไชยสถาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
97
ราคา
฿3.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์ พาราโน่
ทำเลที่ตั้ง
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
57
ราคา
฿2.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พาราโน่ คอนโด แอท เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
185
ราคา
฿3.7M - ฿4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิโอเรียนทอล รีเจ้นท์ 3
ทำเลที่ตั้ง
ไชยสถาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
323
ราคา
฿5.5M - ฿9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿26K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา
ทำเลที่ตั้ง
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
122
ราคา
฿9.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านเทพประทานพรนิเวศน์
ทำเลที่ตั้ง
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿20M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อรสิริน วิลล์ ดอนจั่น
ทำเลที่ตั้ง
ไชยสถาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
89
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เชียงใหม่ เพอร์เฟค โฮม
ทำเลที่ตั้ง
ไชยสถาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ทรีบูทีค แอท พรอมเมนาดา
รายการโปรด
Koolpunt Ville 10 (กุลพันธ์วิลล์ 10)
Supalai Ville Chiang Mai (ศุภาลัย วิลล์ เชียงใหม่)
The Urbana 5 (ดิ เออบาน่า 5)
Grand Parano (แกรนด์ พาราโน่)
Parano Condo @ Chiangmai (พาราโน่ คอนโด แอท เชียงใหม่)
The Oriental (Regent 3) (ดิโอเรียนทอล รีเจ้นท์ 3)
Laddarom Elegance Thasala (ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ท่าศาลา)
Baan Thepprathan Pornniwet (หมู่บ้านเทพประทานพรนิเวศน์)
Ornsirin Ville Donchan ( อรสิริน วิลล์ ดอนจั่น)
Chiang Mai Perfect Home (เชียงใหม่ เพอร์เฟค โฮม)