- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
B2 Mountain Pano Condo (บีทู เมาน์เท็น พาโน คอนโด)
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
1 ยูนิต ขาย
฿2,200,000
1 ยูนิต ให้เช่า
฿13,000
บีทู เมาน์เท็น พาโน คอนโด ใน ช้างเผือก, เชียงใหม่
โครงการ บีทู เมาน์เท็น พาโน คอนโด เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช้างเผือก, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บีทู เมาน์เท็น พาโน คอนโด
B2 Mountain Pano Condo คอนโดมิเนียมใจกลางเมืองเชียงใหม่ที่พร้อมให้คุณเป็นเจ้าของ ภายใต้บรรยากาศที่มีความเป็นส่วนตัว และเงียบสงบ สัมผัสกับบรรยากาศธรรมชาติที่แสนอบอุ่น ท่ามกลางทัศนียภาพที่สวยงามของเมืองเชียงใหม่ ที่พร้อมให้คุณได้พักผ่อนอย่างมีคุณภาพ บนทำเลที่ตั้งใกล้แหล่งท่องเที่ยว ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ โรงพยาบาล และโรงเรียน เพลิดเพลินไปกับห้องพักที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้พักอาศัยทุกเพศทุกวัย ด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่มีการออกแบบอย่างมีสไตล์ มีความทันสมัย สะดวกต่อการใช้งาน มีความแข็งแรง ทนทาน ให้คุณใช้ชีวิตได้ง่าย ๆ ในทุก ๆ วัน นอกจากนี้แล้วพื้นที่ส่วนกลางได้มีการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ใส่ใจทุกรายละเอียด มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่จอดรถในร่ม และระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด สามารถมอบความสะดวกสบายให้คุณได้ทุกช่วงเวลา
ข้อมูลโครงการ
B2 Mountain Pano Condo ตั้งอยู่ที่ 220 หมู่ 2 ตำบลช้างเผือก อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ถูกพัฒนาโดย บริษัท จีพีซีเอ็ม กรุ๊ป จำกัด เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร Low Rise สูง 7 ชั้น มีจำนวนห้องพักอาศัย 57 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2556
รูปแบบห้องพัก
- Superior 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 41.10 ตารางเมตร
- Deluxe 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 48.10 ตารางเมตร
- Suite 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 53.18 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- Free Wifi
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์
- คีย์การ์ด
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากคุณเริ่มเดินทางจากสถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดเชียงใหม่แห่งที่ 1 (สถานีขนส่งช้างเผือก) ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ประมาณ 120 เมตร แล้วเลี้ยวขวาไปยังถนนช้างเผือก ประมาณ 21 เมตร เลี้ยวซ้ายอีกประมาณ 22 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนช้างเผือก ประมาณ 1.3 กิโลเมตร หลังจากนั้นให้ขับต่อไปบนถนนโชตนา ประมาณ 550 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย ประมาณ 240 เมตร B2 Mountain Pano Condo จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ข้อมูลโครงการ
B2 Mountain Pano Condo ตั้งอยู่ที่ 220 หมู่ 2 ตำบลช้างเผือก อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ถูกพัฒนาโดย บริษัท จีพีซีเอ็ม กรุ๊ป จำกัด เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร Low Rise สูง 7 ชั้น มีจำนวนห้องพักอาศัย 57 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2556
รูปแบบห้องพัก
- Superior 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 41.10 ตารางเมตร
- Deluxe 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 48.10 ตารางเมตร
- Suite 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 53.18 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- Free Wifi
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์
- คีย์การ์ด
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากคุณเริ่มเดินทางจากสถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดเชียงใหม่แห่งที่ 1 (สถานีขนส่งช้างเผือก) ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ประมาณ 120 เมตร แล้วเลี้ยวขวาไปยังถนนช้างเผือก ประมาณ 21 เมตร เลี้ยวซ้ายอีกประมาณ 22 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนช้างเผือก ประมาณ 1.3 กิโลเมตร หลังจากนั้นให้ขับต่อไปบนถนนโชตนา ประมาณ 550 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย ประมาณ 240 เมตร B2 Mountain Pano Condo จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 1
ให้เช่า 1
1
1
41.10
2
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿40/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ บีทู เมาน์เท็น พาโน คอนโด นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿400/ตรม.
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บีทู เมาน์เท็น พาโน คอนโด นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ บีทู เมาน์เท็น พาโน คอนโด นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
พิพิธภัณฑ์ชาวเขา เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บีทู เมาน์เท็น พาโน คอนโด ไปประมาณ 0.9 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บีทู เมาน์เท็น พาโน คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลดีมากครับ
คอนโดโลเคชั่นดีมาก อยู่ในย่านชุมชน เป็นทำเลที่สะดวก มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย และห่างจากห้างเมญ่า เพียง 5 กม. ขับรถไปในไม่กี่นาที ตัวตึกค่อนข้างใหม่และสะอาด ห้องขนาด 1 ห้องนอน ภายในห้องกว้าง ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ตามมาตรฐานแบบครบชุด มีครัวเล็ก ๆ แบ่งสัดส่วนของห้องนอนและพื้นที่รับแขกชัดเจน มีสระว่ายน้ำไว้ให้บริการด้วยครับ
เชียงใหม่
ช้างเผือก
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.19M - ฿488M -
ประกาศขายบน BPP
287 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.5K - ฿130K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
129 ยูนิต -
ไป สนามกอล์ฟ ลานนา
1.5 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
9.0 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บีทู เมาน์เท็น พาโน คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Mountain Pano Condominium
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
57
ราคา
฿2.51M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโดวันพลัส เจ็ดยอด
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
78
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ แคนนาส
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮิมมา การ์เด้นท์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
53
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.5K - ฿45.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Himma Prestige Living
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
159
ราคา
฿2.98M - ฿15.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Trams Square Condominium
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
151
ราคา
฿3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พรอมท์ บิสซิเนส โฮม
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
43
ราคา
฿5.51M - ฿7.41M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Lanna City Park
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตัน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
42
ราคา
฿9.92M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เชียงใหม่ วิว เพลส 1
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
79
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.51K - ฿6.01K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เน็กซ (เจ็ดยอด 2)
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
72
ราคา
฿2.62M - ฿2.97M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บีทู เมาน์เท็น พาโน คอนโด
รายการโปรด
Mountain Pano Condominium
One Plus Jed Yod Condo (คอนโดวันพลัส เจ็ดยอด)
The Kannas (เดอะ แคนนาส)
Himma Garden Condominium (ฮิมมา การ์เด้นท์ คอนโดมิเนียม)
Himma Prestige Living
Trams Square Condominium
Promt Business Home (พรอมท์ บิสซิเนส โฮม)
Lanna City Park
Chiang Mai View Place 1 (เชียงใหม่ วิว เพลส 1)
The Next Jedyod 2 (เดอะ เน็กซ (เจ็ดยอด 2))