- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
Saranis House (บ้านสรานิส)
บวกค้าง, สันกำแพง, เชียงใหม่
1 ยูนิต ขาย
฿2,290,000
บ้านสรานิส ใน บวกค้าง, เชียงใหม่
โครงการ บ้านสรานิส เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บวกค้าง, เชียงใหม่ โดยมีทั้งหมด ยูนิต
ยูนิตมือสองและให้เช่า
3
2
100
-
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
คำถามที่พบบ่อย
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านสรานิส และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
บวกค้าง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿649K - ฿35M -
ประกาศขายบน BPP
42 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿15K - ฿15K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต -
ไป ร้านอาหารพื้นเมืองเฮือนใจ๋ยอง
2.8 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
23.4 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ บ้านสรานิส อยู่ห่างจาก ถูกดี มีมาตรฐาน รัตติยา พาณิชย์ ประมาณ 2.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้านสรานิส ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- อั๋นรถบ้าน อยู่ห่างประมาณ 2.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- กาดนัดตลาดต้นดู่ อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- มินิช๊อปสมหวังวิลล์ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้านสรานิส นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- แม่แอ๊วข้าวแกง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 330 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- ร้านขนมจีนแม่จันทร์สม อยู่ห่างจากโครงการเพียง 360 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Baan Cafe นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 380 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบวกค้าง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 990 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนอนุบาลเทศบาลตำบลบวกค้าง อยู่ห่างไปเพียง 80 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- กศน.ตำบลบวกค้าง อยู่ห่างแค่ 660 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- โรงเรียนบ้านกอสะเลียม อยู่ห่างไปประมาณ 890 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 11 นาที ก็ถึง)
Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 22.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านสรานิส
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านสวนธนาวดี
ทำเลที่ตั้ง
บวกค้าง, สันกำแพง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
27
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาลาดา แกรนด์ คูลีย์
ทำเลที่ตั้ง
บวกค้าง, สันกำแพง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
283
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เพลินจิต คอลลิน่า
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, สันกำแพง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
191
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Nai Fun 4
ทำเลที่ตั้ง
แช่ช้าง, สันกำแพง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สันกำแพง ปาร์ควิลล์
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, สันกำแพง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
150
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิอาปอมพร็อพเพอร์ตี้
ทำเลที่ตั้ง
ชมภู, สันกำแพง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
23
ราคา
฿2.29M - ฿2.39M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โครงการบ้านนาโอมิ
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, สันกำแพง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สมหวัง สันกำแพง
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, สันกำแพง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
110
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนกวิลล์ 23
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, สันกำแพง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
161
ราคา
฿5.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ บลิส กุลพันธ์วิลล์ 16
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, สันกำแพง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
265
ราคา
฿6.7M - ฿12.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านสรานิส
รายการโปรด
Baan Tanawadee (บ้านสวนธนาวดี)
Malada Grand Coulee (มาลาดา แกรนด์ คูลีย์)
Ploenchit Collina (เพลินจิต คอลลิน่า)
Baan Nai Fun 4
Sankamphaeng Park Vill (สันกำแพง ปาร์ควิลล์)
The ARPOM Property (ดิอาปอมพร็อพเพอร์ตี้)
Naomi Asset (โครงการบ้านนาโอมิ)
Somwang Sankamphaeng (สมหวัง สันกำแพง)
Karnkanok Ville 23 ( กาญจน์กนกวิลล์ 23)
The Bliss Koolpunt Ville 16 (เดอะ บลิส กุลพันธ์วิลล์ 16)