แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ โคโค่ ทรอปิคอล เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, เกาะสมุย และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เซร่า ดี พร็อพเพอร์ตี้ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Coco Tropical Pralarn Samui Phase 2 (โคโค่ ทรอปิคอล พระลาน สมุย เฟส 2) อีกด้วย
เราขอแนะนำ โคโค่ ทรอปิคอล ชุดวิลล่าสุดหรูในแบบ 3 ห้องนอนที่ตั้งอยู่ในย่านที่ดังแห่ง บ้านใต้ ในเกาะสมุยที่น่าประทับใจ สัมผัสสมรรถนะของการใช้ชีวิตในสภาพแวดล้อมทรอปปิคอลที่สุดด้วยคุณสมบัติที่น่าอัศจรรย์นี้
ด้วยพื้นที่สร้างเป็น 224 ตร.ม. และตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ถึง 300 ตร.ม. โคโค่ ทรอปิคอล มอบความเหมาะสมและความเป็นส่วนตัวอย่างเพียบพร้อมให้บริการ วิลล่ามีการออกแบบอย่างรอบคอบ เชื่อมโยงระหว่างห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัวแบบตะวันตกสไตล์ที่ทันสมัย พื้นที่ใช้สอยที่ได้รับการตกแต่งอย่างลงตัวสร้างบรรยากาศที่เป็นกำลังใจที่ดีสำหรับการเลี้ยงแขกหรือสังสรรค์กับคนที่คุณรัก
ดื่มด่ำกับบรรยากาศอันเงียบสงบบนเฉลียงกว้างขวาง พร้อมเตียงอาบแดดและพื้นที่นั่งเล่นแสนสบาย ดื่มด่ำกับความสดชื่นของสระว่ายน้ำส่วนตัวของคุณในขณะที่เพลิดเพลินไปกับวิวทะเลและภูเขาที่สวยงามที่ทอดยาวอยู่ตรงหน้าคุณ วิลลายังมีเฉลียงส่วนตัวซึ่งมีพื้นที่เงียบสงบเพื่อการผ่อนคลายและดื่มด่ำกับบรรยากาศเขตร้อน
นอกจากห้องนอนและห้องน้ำแล้ว ที่พักแห่งนี้ยังมีตัวเลือกที่หลากหลายสำหรับการปรับแต่ง คุณจะมีอิสระในการเปลี่ยนพื้นที่เพิ่มเติมเป็น สำนักงาน หรือห้องเก็บของ เพื่อให้มั่นใจว่าทุกแง่มุมของไลฟ์สไตล์ของคุณได้รับการรองรับ
ความสะดวกสบายเป็นสิ่งสำคัญยิ่ง โคโค่ ทรอปิคัล มีที่จอดรถส่วนตัว ให้คุณจอดรถอย่างปลอดภัยได้อย่างง่ายดาย วิลล่ามีเครื่องปรับอากาศสามเครื่องในห้องนอน ให้คุณมั่นใจถึงความสะดวกสบายในทุกฤดูกาล พัดลมติดเพดานในห้องนั่งเล่นช่วยเพิ่มการไหลเวียนของอากาศและให้สายลมที่เย็นสบาย วิลล่ายังติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไฟฟ้าสามเครื่องเพื่อความสะดวกของคุณ
วางใจได้ ไม่มีค่าธรรมเนียมอสังหาริมทรัพย์ และค่าไฟฟ้าและค่าน้ำจะเรียกเก็บตามอัตราของรัฐบาล มอบความสบายใจและราคาที่สามารถจ่ายได้ นอกจากนี้ ความเป็นไปได้ในการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์บนหลังคายังเป็นโอกาสในการอยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและประหยัดค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้น
โคโค่ ทรอปิคอล สร้างขึ้นบนที่ดินโฉนด ทำให้มีโฉนดที่ดินที่ปลอดภัยและมีชื่อเสียง ความเป็นเจ้าของเป็นกรรมสิทธิ์ ให้คุณควบคุมและเป็นเจ้าของทรัพย์สินพิเศษนี้ได้อย่างสมบูรณ์ เหนือสิ่งอื่นใด วิลล่ามาพร้อมกับใบอนุญาตก่อสร้างในชื่อของคุณ ทำให้มั่นใจได้ว่ากระบวนการจะไม่ยุ่งยาก
โคโค่ ทรอปิคอล ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยม ห่างจากหาดหน้าพระลานเพียง 600 เมตร ให้คุณเข้าถึงแนวชายฝั่งที่บริสุทธิ์และความงดงามของวิถีชีวิตริมชายฝั่งได้อย่างง่ายดาย สัมผัสประสบการณ์การผสมผสานระหว่างความหรูหรา ความสะดวกสบายในที่พักที่สวยงามแห่งนี้
อย่าพลาดโอกาสอันเหลือเชื่อที่จะทำให้ โคโค่ ทรอปิคอล เป็นบ้านในฝันของคุณบนเกาะสมุย ติดต่อเราตอนนี้เพื่อรับประกันสวรรค์ของคุณ
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
224
ตรม.
ขนาด
103
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
224
ตรม.
ขนาด
102
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
224
ตรม.
ขนาด
98
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
224
ตรม.
ขนาด
101
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
224
ตรม.
ขนาด
103
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
224
ตรม.
ขนาด
94
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โคโค่ ทรอปิคอล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
โครงการ โคโค่ ทรอปิคอล อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โคโค่ ทรอปิคอล ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- NAPRALAN SHOPPING VILLAGE อยู่ห่างประมาณ 1.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Mook Samui Shop อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Магазин ракушек ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โคโค่ ทรอปิคอล นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 500 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- My Place Bar Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 890 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 11 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Germans Tour Coffee นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 800 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
รพ.สต.อ่างทอง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 10.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 14 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- สอนพิเศษครูเล็ก อยู่ห่างไปเพียง 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- CHINESE MANDARIN LANGUAGE SCHOOL อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- เซนต์จูเนียร เนอร์เซอร์รี่ อนุบาล อยู่ห่างไปประมาณ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 13.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
