มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ มะเร็ต, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Nala
The Green Hill Villas – ชีวิตหรูหราใจกลางเกาะสมุย
ยินดีต้อนรับสู่ The Green Hill Villas โครงการใหม่สุดพิเศษที่ผสมผสานความหรูหรา ความสะดวกสบาย และความทันสมัยเข้าไว้ด้วยกัน วิลล่าที่สร้างขึ้นเองจำนวน 7 หลังนี้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันโดยผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียง เพื่อตอบสนองมาตรฐานสูงสุดของการใช้ชีวิตร่วมสมัย
ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม
วิลล่าเหล่านี้ตั้งอยู่ห่างจากหาดละไมอันเงียบสงบเพียง 2 กิโลเมตร ให้ความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความเงียบสงบและความสะดวกสบาย ในขณะที่คุณเพลิดเพลินกับบรรยากาศอันเงียบสงบของวิลล่า คุณจะไม่เคยอยู่ห่างจากฉากชายหาดที่มีชีวิตชีวา ทำให้ที่นี่เป็นสถานที่พักผ่อนในอุดมคติจากความวุ่นวายในชีวิตประจำวัน
การออกแบบที่ทันสมัยและการใช้ชีวิตแบบเปิดโล่ง
วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบเพื่อเพิ่มพื้นที่และแสงธรรมชาติให้สูงสุด สร้างสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่กลมกลืนและน่าดึงดูด สถาปัตยกรรมสมัยใหม่มีรูปแบบเปิดโล่งที่ให้ความยืดหยุ่นและความสง่างาม ช่วยให้คุณปรับแต่งพื้นที่ตามรสนิยมเฉพาะของคุณได้ วิลล่าแต่ละหลังมีการตกแต่งคุณภาพสูงและใส่ใจในรายละเอียดอย่างพิถีพิถัน รับรองประสบการณ์ที่หรูหราตลอดทั้งหลัง
คุณสมบัติและสิ่งอำนวยความสะดวก:
ที่จอดรถใต้ดินส่วนตัว รับรองความสวยงามและปลอดภัยของวิลล่าของคุณ
บ่อน้ำลึกส่วนตัว ที่ให้แหล่งน้ำที่เชื่อถือได้และยั่งยืน
อัตราค่าไฟฟ้าของรัฐบาล ทำให้วิลล่าคุ้มค่าและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
วิวป่าที่สวยงาม มอบฉากหลังธรรมชาติอันเงียบสงบและสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เงียบสงบ
ความหรูหราที่สร้างสรรค์
คุณสมบัติที่โดดเด่นอย่างหนึ่งของ The Green Hill Villas คือห้องน้ำสุดหรู ซึ่งเพดานเปิดเหนืออ่างอาบน้ำช่วยให้คุณดื่มด่ำกับประสบการณ์การอาบน้ำที่ไม่เหมือนใครภายใต้ท้องฟ้าที่เปิดโล่ง องค์ประกอบการออกแบบที่ใส่ใจนี้เพิ่มความซับซ้อนและความพิเศษเฉพาะให้กับกิจวัตรประจำวันของคุณ
ทางเลือกไลฟ์สไตล์ขั้นสูงสุด
ไม่ว่าคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยถาวร บ้านพักตากอากาศ หรืออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่ทำกำไรได้ The Green Hill Villas เสนอโอกาสที่ไม่มีใครเทียบได้ในการเป็นเจ้าของสวรรค์บนทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของเกาะสมุย
อย่าพลาดโอกาสที่จะเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาที่ไม่ธรรมดานี้ The Green Hill Villas เป็นตัวแทนของการใช้ชีวิตที่หรูหราที่สุด มอบไลฟ์สไตล์สุดพิเศษที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติและความสะดวกสบายที่ทันสมัย บ้านในฝันของคุณบนเกาะสมุยกำลังรอคุณอยู่
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
364.36
ตรม.
ขนาด
118.90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
364.36
ตรม.
ขนาด
111.40
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
349.42
ตรม.
ขนาด
100.80
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
346.28
ตรม.
ขนาด
110
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
346.28
ตรม.
ขนาด
13.90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม อยู่ห่างจาก ร้านศรีชาย ประมาณ 2.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้าน9อัพ ละไม อยู่ห่างไปเพียง 350 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- Pim Shop @ Fish อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Pu O Shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ป้าหยอย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 140 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- ร้านน้องอัยนา ข้าวหมกไก่ ไก่ทอด อยู่ห่างจากโครงการเพียง 350 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านบังหมานไก่ทอด(หาดใหญ่) นิยมเดชา นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 350 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
Samui Beach Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- การกุศลวัดละไม อยู่ห่างไปเพียง 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Windfield International School อยู่ห่างแค่ 2.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Collège et Lycée Français อยู่ห่างไปประมาณ 2.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 35 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
