- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Harmony Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Bamboo Forest (แบมบู ฟอเรสต์), Essence (เอสเซนส์) และ Harmony Condominium (ฮามอนี่ คอนโดมิเนียม). อีกด้วย
Calypso Garden Residences (คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส) คอนโดมิเนียม Low Rise สุดหรู พร้อมการออกแบบสุดทันสมัยสไตล์ยุโรป โดยการตกแต่งภายในที่เน้นสีโทนสว่างพร้อมวัสดุต่าง ๆ ที่ทำด้วยไม้ สร้างความรู้สึกกลมกลืนและเป็นส่วนหนึ่งกับธรรมชาติ นอกจากนี้คุณยังสามารถเพลิดเพลินกับภูมิทัศน์แห่งธรรมชาติของภูเขา และท้องทะเลได้จากระเบียงส่วนตัว เติมเต็มทุกความต้องการด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ คาเฟ่ พร้อมโลเคชั่นสุดเอ็กซ์คลูซีฟเพียง 4 นาทีถึงหาดราไวย์และหาดในหานอีกหาดที่มีชื่อเสียงของภูเก็ต "Calypso Garden Residences" คอนโดมิเนียมที่พร้อมจะตอบโจทย์ทุกความต้องการที่หลากหลายของคุณ
ข้อมูลโครงการ
Calypso Garden Residences(คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส) ตั้งอยู่ที่ 88/2 ตำบลราไวย์ อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต จัดเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ความสูง 7 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยจำนวนทั้งหมด 86 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาของ บริษัท EVG Development สร้างเสร็จเมื่อต้นปี 2563
ประเภทห้องพัก
- 1 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 45 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 76 ตร.ม.
- เพนท์เฮ้าส์ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีขนาด 69.18-69-24 ตร.ม.
- เพนท์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีขนาด 90.75-116.4 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้
- ฟิตเนส
- ที่จอดรถ
- รีเซฟชัน
- คาเฟ่และพูลบาร์บนชั้นดาดฟ้า
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV และระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
ข้อมูลการเดินทาง
เริ่มต้นจากแยกสามกอง ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ตามถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาลที่ 9 จากนั้นชิดขวาและขับตรงไปอีกประมาณ 16.9 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหมายเลข 4030 ขับไปประมาณ 1.6 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยทวีสมานอนุสรณ์ อีกประมาณ 63 เมตร จะพบที่ตั้งของโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Harmony Group is a growing development enterprise in the premium real estate segment in Phuket and the international market. Over the 8 years we have built 3 residential complexes on the island, which remain under the company’s management. Harmony complex is at the stage of active construction, and two new projects, Maestro and Essence, are opening sales.
Projects
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 590 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 8 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- three 地 อยู่ห่างประมาณ 1.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Tuck beauty's shop อยู่ห่างแค่ 1.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- โลตัสราไว ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Roxan Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Roxanne Bar อยู่ห่างจากโครงการเพียง 200 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Street Hut Rawai นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 210 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
Rawai Health Promoting Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Rebreather Thailand อยู่ห่างไปเพียง 150 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Thai Explorers Society อยู่ห่างแค่ 340 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- Aloha Diving - Scuba Diving in Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 440 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 48.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 2 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ