- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
Marquis Gardenia (มาร์ควิส การ์ดีเนีย)
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
3 ยูนิต ขาย
฿21,900,000
มาร์ควิส การ์ดีเนีย ใน เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
โครงการ มาร์ควิส การ์ดีเนีย เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เทพกระษัตรี, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ส.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Marquis Estates
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ มาร์ควิส การ์ดีเนีย
มาร์ควิส การ์ดีเนีย: สวรรค์แห่งความเงียบสงบและความสง่างามโดย Signature Homes
ค้นพบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้ที่ มาร์ควิส การ์ดีเนีย วิลล่าที่สวยงามตั้งอยู่ใจกลางเสน่ห์อันมีชีวิตชีวาของเกาะภูเก็ต คอลเลกชั่นพิเศษนี้ประกอบด้วยวิลล่า 3 ชั้นที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพียง 4 หลัง แต่ละหลังเป็นสถานที่พักผ่อนแสนสบายที่มีห้องนอนกว้างขวาง 3 ห้องและสระว่ายน้ำส่วนตัวโอบล้อมด้วยสวนโอเอซิสที่มีหลังคาปกคลุม ซึ่งเป็นหัวใจที่แท้จริงของบ้านแต่ละหลัง ยินดีต้อนรับสู่สถานที่ศักดิ์สิทธิ์ที่ได้รับการขัดเกลาซึ่งผสมผสานความสะดวกสบายที่เป็นส่วนตัวเข้ากับทิวทัศน์อันเงียบสงบได้อย่างลงตัว โดดเด่นด้วยลำคลองที่เก่าแก่ที่คดเคี้ยวอย่างสวยงามเคียงข้างกัน
การพักผ่อนของมาร์ควิสในสวรรค์:
ดื่มด่ำไปกับดินแดนอันเงียบสงบและความสะดวกสบาย ที่วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างร่วมสมัยอย่างพิถีพิถัน ผสมผสานกับเสน่ห์แบบเขตร้อนอันอบอุ่นและเงียบสงบ แต่ละระดับสะท้อนกับบรรยากาศที่เป็นเอกลักษณ์ ช่วยให้ผู้พักอาศัยได้เดินทางอย่างกลมกลืนผ่านพื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง ห้องน้ำหรูหรา และห้องนอนอันเงียบสงบ
สระว่ายน้ำส่วนตัวเป็นจุดศูนย์กลางของวิลล่าแต่ละหลัง เป็นโอเอซิสอันเงียบสงบสำหรับการพักผ่อนท่ามกลางภูมิทัศน์สวนอันเขียวชอุ่ม มาร์ควิส เอสเตทส์ เป็นโครงการวิลล่าขนาดเล็กที่ตั้งอยู่บนทำเลเยี่ยมใจกลางเกาะ ทำให้มั่นใจได้ถึงการเดินทางระยะสั้นไปยังสนามบินและการเข้าถึงชายหาดที่บริสุทธิ์ สนามกอล์ฟระดับโลก ร้านอาหารรสเลิศ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย ทำเลใจกลางเมืองช่วยให้แน่ใจว่าสถานที่ท่องเที่ยวทุกแห่งบนเกาะสามารถเข้าถึงได้สะดวก ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถดื่มด่ำกับวิถีชีวิตบนเกาะที่มีชีวิตชีวาและความงามตามธรรมชาติของบริเวณโดยรอบได้อย่างง่ายดาย
คุณสมบัติที่สำคัญของ มาร์ควิส การ์ดีเนีย:
-คอลเลกชันพิเศษ: วิลล่า 3 ชั้นที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันเพียง 4 หลังเท่านั้น
-Cozy Retreat: วิลล่าแต่ละหลังมีห้องนอนกว้างขวาง 3 ห้องและสระว่ายน้ำส่วนตัว
-เขตรักษาพันธุ์สัตว์ป่าอันบริสุทธิ์: ความสะดวกสบายอย่างใกล้ชิดพบกับทิวทัศน์อันเงียบสงบ เสริมด้วยคลองที่คดเคี้ยว
- การออกแบบร่วมสมัย: สร้างขึ้นด้วยเสน่ห์แบบเขตร้อนที่อบอุ่นและเงียบสงบ
- การเดินทางที่กลมกลืน: แต่ละระดับสะท้อนกับบรรยากาศที่เป็นเอกลักษณ์
- โอเอซิสอันเงียบสงบ: สระว่ายน้ำส่วนตัวท่ามกลางภูมิทัศน์สวนอันเขียวชอุ่ม
- ทำเลทอง: ตั้งอยู่ใจกลางเมืองเดินทางสะดวกไปยังสนามบินและสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ
-ไลฟ์สไตล์บนเกาะ: ดื่มด่ำไปกับวิถีชีวิตบนเกาะที่มีชีวิตชีวาและความงามของธรรมชาติได้อย่างง่ายดาย
ที่ มาร์ควิส การ์ดีเนีย Signature Homes ขอเชิญคุณดื่มด่ำกับการผสมผสานที่สมบูรณ์แบบของความสงบ ความสง่างาม และการออกแบบเหนือกาลเวลา ค้นพบสถานที่พักผ่อนของมาร์ควิส ในสวรรค์ ที่ซึ่งความหรูหรามาพบกับความเงียบสงบ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿21,900,000
฿55,725/ตรม.
3
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
393
ตรม.
ขนาด
81.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿25,900,000
฿65,903/ตรม.
3
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
393
ตรม.
ขนาด
101.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿27,700,000
฿70,483/ตรม.
3
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
393
ตรม.
ขนาด
101.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มาร์ควิส การ์ดีเนีย
ดูทั้งหมด (3)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 200%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
Payment Plan
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
33%
งวดที่ 2
Foundation Completion
15%
งวดที่ 3
Structural Completion
20%
งวดที่ 4
Door & Windows
20%
งวดที่ 5
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Marquis Estates
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ
4 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ มาร์ควิส การ์ดีเนีย อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
อนุสรณ์สถานถลางชนะศึก เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มาร์ควิส การ์ดีเนีย ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มาร์ควิส การ์ดีเนีย และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Payment Plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
33%
งวดที่ 2
Foundation Completion
15%
งวดที่ 3
Structural Completion
20%
งวดที่ 4
Door & Windows
20%
งวดที่ 5
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
เทพกระษัตรี
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.62M - ฿1.52B -
ประกาศขายบน BPP
935 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿12.2K - ฿457K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
240 ยูนิต -
ไป อนุสรณ์สถานถลางชนะศึก
3.5 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
15.9 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ มาร์ควิส การ์ดีเนีย อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ตลาดเทศบาลเทพกระษัตรีย์ (07398) ประมาณ 3.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มาร์ควิส การ์ดีเนีย ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านซุปเปร์มาเก็ต อยู่ห่างประมาณ 2.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ศูนย์นมดัชมิลล์ สาขาถลาง อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Тайский рынок ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มาร์ควิส การ์ดีเนีย นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Ran Bann Khun Poo Thalang อยู่ห่างจากโครงการ1.6 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 นาที)
- ร้านทุ่งถลางชนะศึก ตามสั่ง อยู่ห่างไปประมาณ2.8 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 6 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Zaki Halal food นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.6 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
Thalang Clinic Lab คลินิกถลางเทคนิคการเเพทย์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ChineseLearnFast อยู่ห่างไปเพียง 2.7 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- ติวเตอร์สอนสนุก ถลาง อยู่ห่างแค่ 2.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Tech Houses อยู่ห่างไปประมาณ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ มาร์ควิส การ์ดีเนีย
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แฮมิลตัน โฮมส์
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿23.5M - ฿25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ วิคตอรี่
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
40
ราคา
฿41.6M - ฿44.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
เขตตะวัน วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿23.5M - ฿34.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อชิราห์ วิลล่า เฟส 3
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ราคา
฿22.9M - ฿33.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
แอชเชราห์ วิลล่าส์ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
35
ราคา
฿16.9M - ฿35M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K - ฿370K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ตาล อันดา รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ตรีชฎา เอสเซนส์
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
25
ราคา
฿20.6M - ฿32.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
อนันดา เลค วิว
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
183
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อลินดา วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿27.8M - ฿48.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โบทานิก้า เดอะเรสซิเดนซ์ (เฟส 4)
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
16
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K - ฿330K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ มาร์ควิส การ์ดีเนีย
รายการโปรด
Hamilton Homes (แฮมิลตัน โฮมส์)
The Victory (เดอะ วิคตอรี่)
Ketthawa Villa (เขตตะวัน วิลล่า)
Asherah Villas Phase 3 (อชิราห์ วิลล่า เฟส 3)
Asherah Villas Phuket (แอชเชราห์ วิลล่าส์ ภูเก็ต)
Tann Anda Resort (ตาล อันดา รีสอร์ท)
Trichada Essence (ตรีชฎา เอสเซนส์)
Ananda Lake View (อนันดา เลค วิว)
Alinda Villas (อลินดา วิลล่า)
Botanica The Residence (Phase 4) (โบทานิก้า เดอะเรสซิเดนซ์ (เฟส 4))