- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AAG Development
เนเชอรัล เชิงทะเล ซิมโฟนีแห่งความหรูหรา สุขภาพ และงานฝีมือ
ดื่มด่ำไปกับคอลเลกชั่นพูลวิลล่าส่วนตัวขนาด 3 และ 4 ห้องนอนที่สวยงามที่ เนเชอรัล เชิงทะเล โครงการที่มีวิสัยทัศน์ในเชิงทะเลที่สำคัญของภูเก็ต สถานที่ศักดิ์สิทธิ์แห่งนี้ผสมผสานสุนทรียภาพเขตร้อนสมัยใหม่เข้ากับความสง่างามมาตรฐานสากลได้อย่างลงตัว ซึ่งสร้างขึ้นอย่างพิถีพิถันเพื่อความสุขของครอบครัว ตั้งแต่สระน้ำเกลือที่น่าดึงดูดใจไปจนถึงอุปกรณ์ในครัวชั้นเลิศ เนเชอรัล เชิงทะเล มอบความมั่งคั่งท่ามกลางธรรมชาติที่ยั่งยืน สร้างมรดกแห่งการใช้ชีวิตอย่างหรูหราเพียงไม่กี่นาทีจากชายหาดที่มีชื่อเสียงระดับโลก รวมถึงหาดบางเทาอันงดงาม
คุณสมบัติที่สำคัญ:
การใช้ชีวิตรีสอร์ทสไตล์ทรอปิคอลสมัยใหม่: ความสง่างามของเกาะเปิดตัว
-กลมกลืนกับวิถีชีวิตเกาะภูเก็ตอันน่าหลงใหล
-สถาปัตยกรรมร่วมสมัยช่วยเพิ่มการไหลเวียนของอากาศตามธรรมชาติ ผสมผสานการตกแต่งภายในเข้ากับภูมิทัศน์อันเขียวชอุ่ม
-คำเชิญให้ดื่มด่ำกับเสน่ห์ของชายหาดและสภาพอากาศที่สวยงาม
ความสามัคคีในการอยู่ร่วมกัน: ช่วงเวลาที่มีคุณค่า รอยยิ้มอันไม่มีที่สิ้นสุด
-สร้างขึ้นเพื่อช่วงเวลาแห่งความสุขและความผูกพันในครอบครัว
-สระน้ำเกลือขนาดใหญ่เป็นศูนย์กลางของกีฬาทางน้ำ
- พื้นที่อ่างจากุซซี่และบาร์บีคิวที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อช่วงเวลาแห่งความสุข
- ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องเพื่อความสุขสูงสุด แต่ละห้องมองเห็นวิวสระว่ายน้ำและความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้
Wellness Oasis: ฟื้นฟูจิตวิญญาณของคุณ
-ให้ความสำคัญกับความเป็นอยู่ที่ดีของครอบครัวด้วยวัสดุที่คัดสรรอย่างพิถีพิถันเพื่อความสะดวกสบายและปลอดภัย
-ปรัชญาการออกแบบสากลผสมผสานเข้ากับช่องว่างได้อย่างลงตัว
-สถานที่พักผ่อนกลางแจ้งพร้อมอ่างจากุซซี่ เก้าอี้อาบแดด และสวนเขตร้อนเพื่อช่วงเวลาแห่งความเงียบสงบ
-แพ็คเกจการรักษาพยาบาลเฉพาะทางที่แสดงถึงความมุ่งมั่นด้านสุขภาพและความปลอดภัย
ความสง่างามในการออกแบบ: ความงามเหนือกาลเวลา ทุกรายละเอียด
- ผลงานชิ้นเอกที่มีชีวิตชีวาที่สร้างขึ้นด้วยวัสดุคุณภาพสูง
-เครื่องใช้ในครัวนำเข้าจากยุโรปและท็อปครัวเกรดอาหาร
-ชุดฝักบัวแบรนด์เยอรมันเพื่อสัมผัสแห่งความหรูหรา
-ตู้เสื้อผ้า Walk-in ทุกห้องนอนเพิ่มความหรูหรา
- วัสดุที่ยั่งยืนและทนทานช่วยให้มั่นใจได้ถึงความสง่างามพร้อมค่าบำรุงรักษาต่ำสำหรับปีต่อ ๆ ไป
เนเชอรัล เชิงทะเล เป็นตัวอย่างการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหรา สุขภาพ และงานฝีมือ มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้สำหรับผู้พักอาศัย
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ซอยบางเทา 2 (15903) ประมาณ 6.7 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 14 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Blue Tree Lifestyle Village อยู่ห่างไปเพียง 970 เมตร (เดินแค่ประมาณ 13 นาที)
- Royal Project Products. Cherngtalay อยู่ห่างแค่ 6.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- Teen Lay Night Market ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 14 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- SHAMAN PHUKET lounge cafe bar นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 420 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- Cafe De Nice Bangtao อยู่ห่างไปประมาณ8.3 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 18 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Baan Kamin Thong.(Golden turmeric House&Restaurant) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ8.3 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 18 นาที เท่านั้น)
Prasit clinic Cherngtalay Phuket เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 7.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 15 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sweet bagalo อยู่ห่างไปเพียง 250 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Choeng Thale Municipal School (Tantiwit) อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- The Waldorf Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 22.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ