- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ภูวิสตา ในทอน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สาคู, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Merit Phuket Co.,Ltd.
ภูวิสต้า ในทอน: เสี้ยวหนึ่งของสวรรค์
เรื่องของภูวิสต้า
ภูวิสต้า ในทอน ผสมผสานแก่นแท้ของภูเก็ต ผสมผสานมรดกทางวัฒนธรรมอันยาวนานเข้ากับความงามของธรรมชาติอันน่าทึ่ง ชื่อ "ภูวิสต้า" รวมความหมาย 3 ประการ คือ มาจาก "ภูเก็ต" ซึ่งสะท้อนถึงคำภาษาไทยที่แปลว่าภูเขา "ภูขาว" และ "วิสต้า" ซึ่งหมายถึงทิวทัศน์อันงดงาม เมื่อรวมกันแล้วความหมายเหล่านี้สะท้อนถึง “ภูเขางามแห่งภูเก็ต”
ภูวิสต้า ตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมเชิงเขาที่สวยงามของหาดในทอน มีวิวทะเลที่ไม่มีใครเทียบได้ ห่างจากหาดทรายบริสุทธิ์เพียง 300 เมตร ในทอนมีชื่อเสียงในด้านชายหาดส่วนตัวที่พิเศษเฉพาะ ให้การพักผ่อนอันเงียบสงบในขณะที่อยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น สถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง ได้แก่ สนามบินนานาชาติภูเก็ต อุทยานแห่งชาติสิรินาถ ยูไนเต็ดเวิลด์คอลเลจประเทศไทย (UWCT) บลูแคนยอนคันทรีคลับ เทสโก้โลตัสซุปเปอร์มาร์เก็ต แม็คโครคลาสสิกสโตร์ และโรงพยาบาลถลาง
ภูวิสต้า ในทอน ออกแบบอย่างพิถีพิถันสำหรับผู้ที่มองหาไลฟ์สไตล์ที่หรูหราและผ่อนคลาย โครงการโดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ที่ผสมผสานความงามของธรรมชาติโดยรอบได้อย่างลงตัว มองเห็นวิวทะเลแบบพาโนรามา วิลล่าแต่ละหลังเน้นการออกแบบที่หรูหราและมีประโยชน์ใช้สอย ทำให้มั่นใจถึงความสะดวกสบายและความเพลิดเพลินสูงสุดสำหรับผู้พักอาศัย
วิลล่ากว้างขวางของเรามีลิฟต์ เพื่อรองรับครอบครัวขนาดใหญ่และผู้สูงอายุ เพื่อให้มั่นใจในการเข้าถึงและความสะดวกสบายสำหรับทุกคน
ภูวิสต้าเป็นส่วนหนึ่งของโครงการซีเฮฟเว่นในทอนที่กว้างขวางซึ่งอบอวลไปด้วยบรรยากาศที่ทันสมัย หรูหรา และผ่อนคลาย การพัฒนาครั้งใหญ่นี้ประกอบด้วยคอนโดมิเนียม สิ่งอำนวยความสะดวกล้ำสมัย ร้านค้า ร้านอาหาร และพลาซ่า ทำให้เป็นตัวอย่างของการอยู่อาศัยสมัยใหม่ระดับไฮเอนด์
ค้นพบการผสมผสานที่สมบูรณ์แบบของความงามของธรรมชาติและการใช้ชีวิตอย่างมีระดับที่ภูวิสต้า ในทอน ที่ซึ่งทุกวันจะรู้สึกเหมือนได้หลบหนีไปอย่างเงียบสงบในสวรรค์
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภูวิสตา ในทอน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ภูวิสตา ในทอน อยู่ห่างจาก Nai Thon Mart เพียงแค่ 640 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ภูวิสตา ในทอน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Tanya Living อยู่ห่างประมาณ 7.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 13 นาที)
- ナイヤン ナイトマーケット開催地 อยู่ห่างแค่ 7.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 14 นาที)
- ร้านของชำน้องบีพี ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 8.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 14 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ภูวิสตา ในทอน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Jasmine rice restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 830 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 12 นาที เท่านั้น)
- Macarona - Mediterranean Cuisine & Pizzeria อยู่ห่างจากโครงการเพียง 420 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Naithon Beach Club Restaurant and Bar นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 510 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพประจำตำบลสาคู เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nai Thon School อยู่ห่างไปเพียง 610 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Phuket Outdoor Adventures อยู่ห่างแค่ 2.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- สวนลุงบัติ เกษตรทฤษฎีใหม่ อยู่ห่างไปประมาณ 3.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 8.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 18 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ