- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ Attara ยามู เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ป่าคลอก, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย SSTL Capitol Co., Ltd
Attara Yamu ที่ซึ่งความหรูหราพบกับธรรมชาติ ใจกลางทำเลสงบ พร้อมวิวทะเลและป่าชายเลนสุดตระการตา ด้วยการออกแบบที่ผสมผสานความสง่างามแบบเขตร้อนและความสะดวกสบายร่วมสมัย
วิลล่าหรู 3 ชั้น มอบความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวอย่างเหนือระดับ สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่แตกต่าง กับพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ห้องนอนใหญ่พร้อมสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ขนาดยาว ชมวิวทะเลและป่าชายเลนอันงดงาม ดื่มด่ำธรรมชาติได้ทุกอณู วิลล่าที่มอบความสะดวกสบายและความเป็นเอกสิทธิ์ ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญ
Attara Yamu ผสมผสานความหรูหราและความสะดวกสบายอย่างลงตัว เป็นโอกาสลงทุนที่สมบูรณ์แบบ ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยอย่างหรูหรา และการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว
Attara Yamu ตั้งอยู่บนแหลมยามู ทำเลสงบ เดินทางสะดวกสบายเพียง 5 นาทีโดยรถยนต์ จากร้านสะดวกซื้อ ร้านค้าท้องถิ่น ร้านอาหาร และหาดบางเทา
ทำเลที่ตั้ง
ตั้งอยู่บนสุดยอดทำเลส่วนตัวและเงียบสงบของภูเก็ต วิลล่าของเรา มอบประสบการณ์การพักผ่อนที่เหนือระดับ ดื่มด่ำกับธรรมชาติอันงดงาม พร้อมวิวทะเลและป่าชายเลนสุดตระการตา ในขณะเดียวกันก็ใกล้ชิดกับสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญ ศูนย์การค้า ร้านอาหาร โรงเรียนนานาชาติ และอีกมากมาย ทำเลที่ตั้งที่ลงตัว ผสมผสานความเป็นส่วนตัว ความเงียบสงบ และความสะดวกสบาย ให้คุณเชื่อมต่อกับธรรมชาติ พร้อมทั้งใกล้ชิดกับทุกสิ่งที่คุณต้องการ
ราคาที่คุ้มค่า
เราเข้าใจว่าความหรูหราคือการลงทุนระยะยาว ดังนั้น ยูนิตแรกๆ ของวิลล่าของเรา จึงมีราคาที่คุ้มค่าอย่างเหลือเชื่อ มอบคุณค่าที่เหนือกว่า สำหรับผู้ที่มองหาทั้งบ้านในฝัน และโอกาสในการลงทุน ใจกลางทำเลที่เงียบสงบของภูเก็ต ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการอยู่อาศัยส่วนบุคคล หรือเพื่อการปล่อยเช่า โอกาสนี้ คุณไม่ควรพลาด
พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ทอดยาว 3 ชั้น ออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อมอบความสะดวกสบายและสไตล์สูงสุด จุดเด่นของวิลล่าคือชั้นที่สาม ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ พร้อมสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ ชมวิวทะเลและป่าชายเลนอันเขียวขจี ด้วยพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ทุกชั้นได้รับการออกแบบอย่างประณีต ด้วยพื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง ห้องนอนหลายห้อง และการออกแบบแบบเปิดโล่ง เพื่อเพิ่มทั้งความเป็นส่วนตัวและการสังสรรค์ ไม่ว่าจะเป็นการต้อนรับแขก การพักผ่อนยามเย็นกับครอบครัว หรือการผ่อนคลายริมสระว่ายน้ำ ขนาดและการจัดวางของวิลล่า เหมาะสมสำหรับทุกโอกาส พื้นที่เปิดโล่ง รับแสงธรรมชาติส่องทั่วทั้งวิลล่า สร้างบรรยากาศที่สว่างและโปร่งสบาย ในขณะที่วัสดุตกแต่งระดับไฮเอนด์ สะท้อนถึงความมุ่งมั่นในความหรูหราอย่างไม่หยุดยั้ง วิลล่าของเรา มอบพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางเพียงพอ สำหรับการใช้ชีวิตที่ดีที่สุดของคุณ
วิลล่านี้ มากกว่าแค่บ้าน แต่คือการลงทุนในไลฟ์สไตล์และอนาคตของคุณ ด้วยการผสมผสานที่ลงตัว ของสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม ไม่ว่าคุณกำลังมองหาที่พักอาศัยสำหรับครอบครัว หรือทรัพย์สินเพื่อการปล่อยเช่า ซึ่งจะให้ผลตอบแทนสูงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตของภูเก็ต วิลล่าของเรา มอบโอกาสที่สมบูรณ์แบบ การผสมผสานของขนาด ทำเลที่ตั้ง และราคาที่แข่งขันได้ รับประกันว่าการลงทุนของคุณ จะเพิ่มมูลค่าอย่างต่อเนื่อง
นี่คือโอกาสอันหาได้ยาก ในการเป็นเจ้าของวิลล่าหรูหรา ในทำเลที่เป็นที่ต้องการสูงสุดของภูเก็ต ที่ซึ่งธรรมชาติ ความสะดวกสบาย และความสง่างามมาบรรจบกัน
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Attara ยามู และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ Attara ยามู อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 2.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ Attara ยามู ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- หนูใหม่รถมืองสอง (ป่าคลอก) อยู่ห่างประมาณ 5.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- Mplus ภูเก็ต บริษัท เอ็มพลัส เอ้าท์เล็ท สาขาภูเก็ต อยู่ห่างแค่ 10.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 14 นาที)
- สิฐเทเลคอม สาขาเกาะแก้ว Sittelecom kohkaew ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 10.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 15 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ Attara ยามู นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Damita Café ร้านด้ามิต้า คาเฟ่ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 620 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 8 นาที เท่านั้น)
- ร้านบะหมี่ อยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ตามสั่งริมทะเล นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 770 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
บ้านรักยาฟาร์มาซี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sin Sunthon Bamrung School อยู่ห่างไปเพียง 8.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 12 นาที)
- Pa Klok Municipality Kindergarten อยู่ห่างแค่ 4.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- Ban Pa Klok Children Center อยู่ห่างไปประมาณ 3.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ