- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ป่าตอง, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2560 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Patong Bay Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Kata View (กะตะ วิว), Naka Bay Seaview Condominium (นาคา เบย์ ซีวิว คอนโดมีเนียม) และ Patong Bay Sea View Cottages (ป่าตอง เบย์ ซี วิว คอจเทจ). อีกด้วย
ยินดีต้อนรับเข้าสู่ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ โครงการที่จะตอบโจทย์ ทุกความฝันของคุณ และคุ้มค่ากับการลงทุนในทุกตารางนิ้ว เพราะโครงการจัดเต็มไปด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกแบบเหนือชั้น ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำลอยฟ้า ห้องออกกำลังกาย และจุดนั่งเล่นชมวิวดาดฟ้า ที่ให้คุณมองเห็นวิวทะเล ได้แบบสุดสายตา นอกจากนี้ โครงการยังตั้งอยู่ในทำเลที่เรียกได้ว่า เป็นจุดหมายปลายทาง จากนักท่องเที่ยวทั่วโลก ให้คุณได้สนุกไปกับแสงสียามค่ำคืน ในถนนบางลา และดื่มด่ำบรรยากาศพระอาทิตย์ตกดิน จากชายหาดป่าตองได้อย่างมีความสุข
สิทธิประโยชน์จากการลงทุนในโครงการ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์
- สิทธิพิเศษในการไม่ต้องจ่ายเงินกองทุนคอนโด ไม่ต้องเสียค่าน้ำและซ่อมบำรุง และไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมรายเดือน
- การเข้าพักฟรีเป็นระยะเวลา 2 สัปดาห์ในช่วง High Season และอีก 2 สัปดาห์ในช่วง Low Season โดยไม่เสียค่าสาธารณูปโภค และค่าบริการรายเดือน
- สามารถใช้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดของ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์
- บริการรถรับส่งฟรีไปยังชายหาด และส่วนลดค่าที่พัก สปา และร้านอาหารในโครงการ
รูปแบบและขนาดของห้องพักใน ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์
1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 34 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- Lobby
- แผนกต้อนรับ
- ฟิตเนส
- สวนหย่อมรอบโครงการ
- สระว่ายน้ำลอยฟ้า
- Pool Bar
- ร้านอาหารในโครงการ
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์โดยสาร
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- รถรับส่งไปยังชายหาด
การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจากอำเภอกะทู้ ให้มุ่งตรงขึ้นเขาป่าตอง (ถนนพระบารมี) จากนั้นตรงไปตามเส้นทางประมาณ 2 กิโลเมตร จึงจะเข้าสู่เขตตำบลป่าตอง เมื่อถึงแยกวัดสุวรรณคีรีวงก์ ให้เลี้ยวขวา และตรงไปประมาณ 700 เมตร จึงจะเจอทางเข้าโครงการ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก Family Mart เพียงแค่ 110 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- หญิงรถเช่า อยู่ห่างไปเพียง 590 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- บ้านซี ป่าตอง อยู่ห่างแค่ 380 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- ฟินคาแคร์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 670 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Babussalam นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 100 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- MATEAM BABUSSALAM HALAL FOOD อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านยูแอนด์มีบาร์บีคิว นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 90 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
รพ.สต.บ้านกลาง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- มัสยิดนูรุ้ลอิสลาม ป่าตอง อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Kamala Phuket divers อยู่ห่างแค่ 150 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- Wonder world diving อยู่ห่างไปประมาณ 150 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 38.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 49 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ