- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
Sugar Villa
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
2 ยูนิต ขาย
฿37,000,000
▲ 9%
สูงกว่าราคาตลาด
Sugar Villa ใน กมลา, ภูเก็ต
โครงการ Sugar Villa เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย PAP Property Asia
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ Sugar Villa
หากนึกถึงการใช้ชีวิตอันหอมหวานให้มีความสุขที่สุด โดยผ่านการจินตนาการถึงท้องทะเลสีคราม รายล้อมไปด้วยความเขียวขจีของต้นไม้ และได้สัมผัสกับอากาศที่แสนบริสุทธิ์ ซึ่งคุณสามารถสัมผัสทุกสิ่งที่กล่าวมานี้ได้ในทุกวันของการใช้ชีวิตภายในโครงการ Sugar Villa วิลล่าสุดหรูในเขตกมลา โดยวิลล่าทุกหลังจะมีสถาปัตยกรรมที่ทันสมัย สไตล์โมเดิร์น พร้อมการตกแต่งด้วยชุดเฟอร์นิเจอร์ชั้นนำ โดยนำเสนอวิลล่าอัจฉริยะ โดดเด่นด้วยระบบโซล่าเซลล์ เพื่อช่วยประหยัดพลังงานภายในวิลล่า ให้ผู้อาศัยได้รู้สึกสะดวกสบาย ปลอดภัย และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
โครงการตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพ เดินทางง่าย และยังสามารถชื่นชมทิวทัศน์อันน่าทึ่งของอ่าวกมลา ผสมผสานความสวยงามของธรรมชาติและความทันสมัย รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ใกล้แหล่งท่องเที่ยวชื่อดัง เพียง 2 กิโลเมตร จากภูเก็ตแฟนตาซี และ 10 กิโลเมตร ไปยังหาดป่าตอง ด้วยเอกสิทธิ์ที่มีอยู่อย่างจำกัดเพียง 6 ยูนิตเท่านั้น
รายละเอียดโครงการ
ชูการ์ วิลล่า ตั้งอยู่ที่กมลา ซอย 8 ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต เป็นโครงการวิลล่า 3 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว มีจำนวน 6 ยูนิต เป็นวิลล่าแบบสั่งสร้าง โดยใช้ระยะเวลาการก่อสร้างประมาณ 10 เดือน ภายใต้การพัฒนาโครงการจาก PAP Property Asia
รูปแบบวิลล่า
ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 396-405 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในวิลล่า
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- จากุซซี่
- สวนหย่อม
- ที่จอดรถ
- ระเบียง
- ดาดฟ้า
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้อง CCTV
การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากภูเก็ตแฟนตาซี ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออก เข้าสู่ถนนหมายเลข 4030 ตรงไป 850 เมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนหัวควนใต้ ตรงไป 1.4 กม. และให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ กมลา ซอย 8 ตรงต่อไป 190 เมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางขวามือ
โครงการตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพ เดินทางง่าย และยังสามารถชื่นชมทิวทัศน์อันน่าทึ่งของอ่าวกมลา ผสมผสานความสวยงามของธรรมชาติและความทันสมัย รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ใกล้แหล่งท่องเที่ยวชื่อดัง เพียง 2 กิโลเมตร จากภูเก็ตแฟนตาซี และ 10 กิโลเมตร ไปยังหาดป่าตอง ด้วยเอกสิทธิ์ที่มีอยู่อย่างจำกัดเพียง 6 ยูนิตเท่านั้น
รายละเอียดโครงการ
ชูการ์ วิลล่า ตั้งอยู่ที่กมลา ซอย 8 ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต เป็นโครงการวิลล่า 3 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว มีจำนวน 6 ยูนิต เป็นวิลล่าแบบสั่งสร้าง โดยใช้ระยะเวลาการก่อสร้างประมาณ 10 เดือน ภายใต้การพัฒนาโครงการจาก PAP Property Asia
รูปแบบวิลล่า
ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 396-405 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในวิลล่า
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- จากุซซี่
- สวนหย่อม
- ที่จอดรถ
- ระเบียง
- ดาดฟ้า
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้อง CCTV
การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากภูเก็ตแฟนตาซี ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออก เข้าสู่ถนนหมายเลข 4030 ตรงไป 850 เมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนหัวควนใต้ ตรงไป 1.4 กม. และให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ กมลา ซอย 8 ตรงต่อไป 190 เมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางขวามือ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
4
5
657
171.75
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 200%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿10,000
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
30 วันนับจากวันทำสัญญา
28%
งวดที่ 2
Finish basement
15%
งวดที่ 3
Finish concrete structure
20%
งวดที่ 4
Finish walls and roof tiles
15%
งวดที่ 5
Finish floor finishing and interior
10%
งวดที่ 6
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - PAP Property Asia
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ
6 ยูนิต
PAP Property Asia founders are experts who had been working in various sectors in Russia, Hong Kong, China and Thailand for over 15 years. Being well versed in working in the Asian market, they have created a unique complex, offering something new to visitors to Thailand.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ Sugar Villa อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ Sugar Villa นั้นอยู่ที่ ฿10,000 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดกมลา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Sugar Villa ไปประมาณ 2 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Sugar Villa และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
30 วันนับจากวันทำสัญญา
28%
งวดที่ 2
Finish basement
15%
งวดที่ 3
Finish concrete structure
20%
งวดที่ 4
Finish walls and roof tiles
15%
งวดที่ 5
Finish floor finishing and interior
10%
งวดที่ 6
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เป็นวิลล่าที่เหมาะสำหรับการลงทุนครับ
โครงการแห่งนี้เป็นพูลวิลล่าที่เหมาะสำหรับการลงทุน มีความเป็นส่วนตัวสูงมาก จากจำนวนยูนิตที่จำกัดแค่ 6 ยูนิต บนทำเลที่สะดวกสบาย ใกล้กับแหล่งชุมชน เดินทางง่ายมาก ห่างจากภูเก็ตแฟนตาซี เพียงไม่กี่นาที วิลล่าขนาดใหญ่ มี 3 ห้องนอน พร้อมกับสระว่ายน้ำส่วนตัว พื้นที่เปิดโล่ง และกว้างขวาง ดีไซน์สวยงามและทันสมัยมาก ๆ ประหยัดพลังงานจากการติดตั้งโซล่าเซลล์ และจากวิลล่ายังมองเห็นวิวอ่าวกมลาซึ่งสวยงามมาก ๆ ในยามพระอาทิตย์ตกอีกด้วย ผมคิดว่าที่นี่เหมาะมาก หากมองหาอสังหาฯ เพื่อการลงทุนสักหลัง อาจจะเพื่อการปล่อยเช่าในระยะยาว ที่สามารถทำกำไรได้ในอนาคตอย่างเป็นกอบเป็นกำแน่นอนครับ
ภูเก็ต
กมลา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.64M - ฿711M -
ประกาศขายบน BPP
824 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿15.2K - ฿863K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
297 ยูนิต -
ไป หาดกมลา
2.2 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
25.3 กม. / 44 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ Sugar Villa
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
หิมมาพาน่า วิลล่า - เทอเรส
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿29.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Natural Touch Villas
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿360K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หิมมาพานา วิลล่า - ฮิลล์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จังเกิ้ล วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
2
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า เชโลนี่
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿10.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอพี เนสท์ บาย เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วัลญา แกรนด์ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿16.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลค ทาวน์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ค่าเช่าต่อเดือน
฿68K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เนเชอรัล พาร์ค พาวิลเลียน
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
32
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลา การ์เด้น วิว
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ค่าเช่าต่อเดือน
฿165K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ Sugar Villa
รายการโปรด
Himmapana Villas - Terraces (หิมมาพาน่า วิลล่า - เทอเรส)
Natural Touch Villas
Himmapana Villas - Hills (หิมมาพานา วิลล่า - ฮิลล์)
Jungle Village (จังเกิ้ล วิลเลจ)
Villa Cheloni (วิลล่า เชโลนี่)
AP Nest By AP Grand Residence (เอพี เนสท์ บาย เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์)
Wallaya Grand Residence (วัลญา แกรนด์ เรสซิเดนซ์)
Lake Town (เลค ทาวน์)
Natural Park Pavilion (เนเชอรัล พาร์ค พาวิลเลียน)
Kamala Garden View (กมลา การ์เด้น วิว)