- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ เดอะ แพลนเทชั่น เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2548 โดยมีทั้งหมด 12 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Bangkok Living Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Sivana Hills Hua Hin (ซิวานา ฮิลส์ หัวหิน), Sivana HideAway (ศิวาน่า ไฮอะเวย์) และ Sivana HideAway 2 (ศิวาน่า ไฮอะเวย์ 2). อีกด้วย
Plantation Kamala (แพลนเทชั่น กมลา) หนึ่งในคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ในจังหวัด ภูเก็ต ที่ทำให้คุณได้สัมผัสถึงความงามที่หาที่เปรียบไม่ได้ของชายฝั่งทะเลอันดามัน โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งที่ทำให้คุณได้สัมผัสถึงกลิ่นอายของธรรมชาติอันผ่อนคลายบริเวณป่าฝน พร้อมดื่มด่ำกับทัศนียภาพของหาดกมลาอย่างเต็มรูปแบบ ทั้งทะเล หาดทราย และเสียงคลื่น พร้อมตอบโจทย์ทุกรายละเอียดในวันพักผ่อนด้วยห้องขนาดกว้างขวางที่มาดีไซน์ร่วมสมัย พร้อมเติมสีสันในยามค่ำคืน เพียงแค่ 10 นาทีถึง แหล่งรวมความบันเทิงระดับโลก บนถนนบางลา เลียบชายหาดป่าตอง "แพลนเทชั่น กมลา" เปิดประสบการณ์การพักผ่อนเหนือความคาดหมาย ที่ทำให้คุณต้องมนต์สะกดกับเสน่ห์แห่งท้องทะเลอันดามัน
ข้อมูลโครงการ
Plantation Kamala (แพลนเทชั่น กมลา) ตั้งอยู่ที่ 18/39 หมู่ 6 ถ.ลายิ-นาคาเล ต.กมลา อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต จัดเป็น คอนโดมิเนียม Mid Rise ความสูง 12 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 35 ยูนิต โครงการถูกพัฒนาโดย บริษัท บางกอก ลิฟวิ่ง ดีเวลลอปเม้นท์ และสร้างเสร็จเมื่อปี 2548 โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 6.5ล้านบาท
ประเภทห้อง
ห้องตกแต่งแบบ Fully- furnished มีขนาดและรูปแบบให้เลือกดังนี้
- 1 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 116 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 147 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 239 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 466 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม./ CCTV
- ที่จอดรถ
- จากุชชี่
- สวนหย่อมและพื้นที่สำหรับจัดบาร์บีคิว
- ลิฟต์โดยสาร
- Concierge
ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เริ่มต้นจากสนามบินนานาชาติภูเก็ต มุ่งหน้าไปตามถนน เทพกระษัตรี ขาเข้าเมือง ขับมาเรื่อย ๆ จากนั้นเลี้ยวขวาเมื่อพบวงเวียนอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี เพื่อเข้าสู่ ถ.ศรีสุนทร ขับต่อไปประมาณ 7 กิโลเมตร คุณจะเชื่อมต่อกับถนน ดอนจอมเฒ่า ขับตรงไปตามถนนอีกประมาณ 8.7 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถนน ลายิ-นาคาเล อีกประมาณ 70 เมตรจะพบโครงการ
หากเดินทางโดยรถสาธารณะ คุณสามารถใช้บริการรถโดยสารประจำทาง Phuket Smart Bus สายสนามบิน-หาดราไรย์ โดยรถบัสจะออกทุก ๆ 1 ชั่วโมง จุดขึ้นรถอยู่ที่สนามบินภูเก็ต และลงรถที่หาดกมลา จากนั้นคุณสามารถใช้บริการรถแท็กซี่ต่อไปยังโครงการ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Bangkok Living Development (BLD) is a property development company involved in an up and coming resort housing project in Hua Hin called, Sivana Gardens Pool Villas. As an experienced developer we are continuously looking for skilled and motivated individuals who is eager to progress in the real estate industry. Also, specialize in Properties Agent Service for Sales and Rent of House and condo
With successful development projects such as Avenue 61 (Sukhumvit 61) and Sivana Gardens (Hua Hin), BLD soon branched out as an agency in 2013 providing real estate services to local & overseas residents. Recently, we have started various essay on our culture and identity services for our clients such as interior decoration and property management.
As a growing real estate agency with a large inventory of units and satisfied clients throughout, we have become the trusted name for Bangkok rentals and condominium sales.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ แพลนเทชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ แพลนเทชั่น อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 680 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ แพลนเทชั่น ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านทองศรีทอง สาขาหาดกมลา อยู่ห่างประมาณ 1.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Жаренное Мороженое อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Русский магазин "У Георгия" ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ แพลนเทชั่น นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Plum Prime Steakhouse นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 220 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Cape Sienna Hotel & Villas อยู่ห่างจากโครงการเพียง 230 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- The Pool House at Hyatt Regency Phuket Resort นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 230 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
แฮปปี้ ฟาร์มาซี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- 36 th Rajaprajanugroh School อยู่ห่างไปเพียง 920 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 12 นาที เท่านั้นเอง)
- Scuba Quest Dive Center Kamala อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 2 นาที)
- Kamala Phuket Divers / Scuba Diving Thailand อยู่ห่างไปประมาณ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 41 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ