- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ทวินปาล์มส์ เรสสิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Kamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ MGallery Residences, MontAzure (เอ็มแกลเลอรี เรสซิเดนซ์, มอนท์เอซัวร์ เลคไซด์) อีกด้วย
Twinpalms Residences by Montazure (ทวินปาล์มส์ เรสสิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์) เรสซิเด้นซ์โฮเทลระดับซุเปอร์ไฮเอนด์ริมหาดกมลา ที่มอบสุนทรียภาพแห่งการพักอาศัยด้วยโลเคชั่นสุดพิเศษหน้าหาดกมลา ที่ทำให้คุณได้สัมผัสถึงภูมิทัศน์แห่งท้องทะเลอันดามันและโอบล้อมภูเขาอันเขียวชอุ่ม พร้อมเปิดประสบการณ์การพักผ่อนอย่างเหนือระดับ ด้วยการบริการสุดประทับใจระดับโรงแรมแรมห้าดาว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และ ห้องที่มีขนาดกว้างขวางที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันในสไตล์ Luxury Resort ที่มอบบรรยากาศสุดผ่อนคลาย
นอกจากนี้ "ทวินปาล์มส์ เรสสิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์" ถือว่าเป็นโครงการแรกใน Montazure Project เมกกะโปรเจกต์ที่มีเป้าหมายในการพัฒนาให้เป็น Mixed Used Project ที่ประกอบด้วย โรงแรมและรีสอร์ทสุดหรู บีชคลับ และร้านค้าปลีกมากมาย และแน่นอนว่าในอนาคตหากโปรเจกต์ดังกล่าวเสร็จสมบูรณ์ บริเวณพื้นที่แถวโครงการจะเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ของภูเก็ตอย่างแน่นอน
ข้อมูลโครงการ
Twinpalms Residences by Montazure(ทวินปาล์มส์ เรสสิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์) ตั้งอยู่ที่ 100/210 ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต จัดเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ความสูง 3 ชั้น จำนวน 8 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยจำนวนทั้งหมด 75 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 9 ไร่ โครงการถูกพัฒนาโดย บริษัทกมลา บีช รีสอร์ท แอนด์ โฮเทล แมเนจเม้นท์ และสร้างเสร็จเมื่อปี 2563 ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 6.9 ล้านบาท
ประเภทห้องพัก
รูปแบบการขายมีทั้งแบบ Fully Furnished และ Fully Fitted ในยูนิตพิเศษ แบ่งออกเป็นประเภทได้ดังนี้
- 1 ห้องนอน มีขนาดพื้นที่ 70-250 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาดพื้นที่ 154-400 ตร.ม.
- เพนท์เฮ้าส์ มีขนาดพิ้นที่ 450-800 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- ล็อบบี้
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. และกล้อง CCTV
- บีชคาเฟ่และบีชบาร์
- สปาพาวิลเลียน
- ห้องสมุด
- สตูดิโอสำหรับยิมและโยคะ
- บริเวณสำหรับจัดกิจกรรมกลางแจ้ง
- เลานจ์
- สวนหย่อม
- ลิฟต์โดยสาร
- ที่จอดรถ
ข้อมูลการเดินทาง
สามารถเดินทางจากสนามบินนานาชาติภูเก็ต ขับต่อไปบนถนนเทพกระษัตรี ขับไปตามถนน แล้วจึงเลี้ยวขวาเมื่อพบอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรีท้าวศรีสุนทร เข้าสู่ถนนศรีสุนทร ขับต่อไปตามถนนอีกประมาณ 7 กิโลเมตร จะพบสามแยก บริเวณสถานีตำรวจภูธรอำเภอเชิงทะเล ขับต่อไปประมาณ 6.2 กิโลเมตร จะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Subsidiaries of three of the most prestigious property and hotel investment groups in Asia – Narai Group (Thailand), Arch Capital (Hong Kong) and Philean Capital (Singapore), part of Pontiac Land Group, have teamed up to launch what will be Asia’s most exceptional residential resort development.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทวินปาล์มส์ เรสสิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ทวินปาล์มส์ เรสสิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ทวินปาล์มส์ เรสสิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Oasis Thai Massage Kamala อยู่ห่างไปเพียง 860 เมตร (เดินแค่ประมาณ 11 นาที)
- Ночной Рынок อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 1 นาที)
- ตลาดนัดกมลา ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 1 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ทวินปาล์มส์ เรสสิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Shimmer Beachfront Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Jaras Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Soul Kitchen นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 360 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
Kamala International Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Kamala beach S.U.P / Surf (Go Surfing Club) อยู่ห่างไปเพียง 180 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Phuket water sports club อยู่ห่างแค่ 270 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- โรงเรียนสอนภาษาและกวดวิชาเซนแนทโนเลดจ์ อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 35 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ