หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ ธราดล พรีเมี่ยม เฟส 1 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 22 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Care Developer และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Taradol Premium Phase 2 (ธราดล พรีเมี่ยม เฟส 2), The Modern View (เดอะโมเดิร์นวิว) และ The Modern ME (เดอะมอเดิร์นมี). อีกด้วย
ยินดีต้อนรับสู่ Taradol Premium ที่ซึ่งความงามมาพบกับความสงบสุขในประสบการณ์พูลวิลล่าเพื่อสุขภาพที่ไม่เหมือนใคร แตกต่างจากบ้านปาร์ตี้พูลวิลล่าทั่วไป Taradol Premium นำเสนอรูปแบบการใช้ชีวิตแบบใหม่ที่ไม่สามารถเลียนแบบได้ โครงการมีไฟฟ้าใต้ดินทั่วทั้งบ้านและระบบบำบัดน้ำเสียขั้นสูงในทุกบ้าน
วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงการพักผ่อนอย่างสมบูรณ์พื้นที่กิจกรรม และสระว่ายน้ำพร้อมระบบออนเซ็นในตัว เพลิดเพลินกับความหรูหราของการมีสระออนเซ็นอยู่ในบ้านของคุณ ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการผ่อนคลายหลังจากวันอันยาวนาน
Taradol Premium ไม่ใช่แค่บ้านพักตากอากาศเท่านั้น แต่เป็นการลงทุน ด้วยระบบการจัดการที่ครอบคลุม คุณสามารถสร้างรายได้ในขณะที่เพลิดเพลินไปกับความสงบและเงียบสงบในบรรยากาศส่วนตัว ตั้งอยู่ใกล้สนามกอล์ฟและสวนน้ำแบล็กเมาน์เทน วิลล่ามีทิวทัศน์ภูเขาที่สวยงามและบรรยากาศที่เงียบสงบ
เป็นโบนัส วิลล่ามีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ทันสมัยครบครัน และคุณจะเพลิดเพลินกับค่าธรรมเนียมส่วนกลางฟรีหนึ่งปี ค้นพบบ้านที่ออกแบบมาเพื่อผู้ที่แสวงหาทั้งความหรูหราและความเป็นส่วนตัว พร้อมด้วยประโยชน์เพิ่มเติมจากการสร้างรายได้
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ธราดล พรีเมี่ยม เฟส 1 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ธราดล พรีเมี่ยม เฟส 1 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขาชุมชนหินเหล็กไฟ (19214) ประมาณ 3.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ธราดล พรีเมี่ยม เฟส 1 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านหัวหินคอนกรีต อยู่ห่างประมาณ 6.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- ร้านศรีนวล อยู่ห่างแค่ 6.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- winwinpool hua hin ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ธราดล พรีเมี่ยม เฟส 1 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยเตี๋ยวเฝ๋อเงินล้าน หัวหิน นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 810 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 11 นาที เท่านั้น)
- น้องมิเกลบ้านลูกชิ้น อยู่ห่างจากโครงการเพียง 810 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 11 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวน้องพี นั้นอยู่ห่างไปประมาณ3.6 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
รพ.สต.หินเหล็กไฟ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์การศึกษาพิเศษ ประจำจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ หน่วยบริการหัวหิน อยู่ห่างไปเพียง 2.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Ban Wang Bot School อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Hua Hin International School อยู่ห่างไปประมาณ 3.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 18.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 25 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
3
5
134.50
90