ทับใต้, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ บ้านพัดเย็นวิลเลจ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทับใต้, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Baan Padyen Village
บ้านปาเย็น วิลเลจ : การใช้ชีวิตสไตล์นอร์ดิกใน huahin
บ้านปาเย็น วิลเลจ นำเสนอบ้านสไตล์นอร์ดิกหลังใหม่เอี่ยมที่ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายและฟังก์ชันการใช้งานที่ทันสมัย ตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองเพียง 15 นาที บ้านพักอันมีเสน่ห์แห่งนี้ให้การพักผ่อนที่เงียบสงบในขณะที่ยังคงอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกในเมือง
คุณสมบัติหลัก:
พื้นที่ดิน: 392 ตร.ม. (98 ตร.ว.)
พื้นที่ใช้สอย: 162 ตร.ม.
ห้องนอนและห้องน้ำ:
3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำพร้อมน้ำอุ่น
ห้องครัว:
ห้องครัวรูปตัวแอลพร้อมระบบน้ำอุ่น
พื้นที่เพิ่มเติม:
ชั้นลอยสำหรับการใช้งานอเนกประสงค์
สวนสำหรับพักผ่อนกลางแจ้ง
ส่วนต่อเติมด้านหลังเพื่อการใช้งานเพิ่มเติม
ที่จอดรถ: พื้นที่สำหรับรถ 2 คัน
เฟอร์นิเจอร์:
เฟอร์นิเจอร์ครบครัน รวมถึงเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน
ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง
จุดเด่น:
ด้วยการออกแบบสไตล์นอร์ดิกที่สะอาดตา การตกแต่งภายในที่วางแผนอย่างพิถีพิถัน และทำเลที่ตั้งที่เงียบสงบ บ้านปาเย็น วิลเลจ จึงเหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านที่แสนสบายและมีสไตล์ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวของ Hua Hin
เปลี่ยนบ้านปาเย็นวิลเลจให้เป็นสวรรค์แห่งใหม่ของคุณ และสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตสไตล์นอร์ดิกพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
162
ตรม.
ขนาด
98
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
162
ตรม.
ขนาด
81
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
162
ตรม.
ขนาด
81
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
162
ตรม.
ขนาด
80
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
162
ตรม.
ขนาด
98
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
162
ตรม.
ขนาด
90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านพัดเย็นวิลเลจ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ บ้านพัดเย็นวิลเลจ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา PTTOR บายพาสชะอำ (06968) ประมาณ 1.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้านพัดเย็นวิลเลจ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านบัวโรมันทับใต้ อยู่ห่างประมาณ 3.7 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ร้านออนิว ของฝาก อยู่ห่างแค่ 7.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- กุลนิภาการ์เด้น ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 8.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้านพัดเย็นวิลเลจ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- บ้านสีกุลา นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 920 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 13 นาที เท่านั้น)
- ต.เตี๋ยวแตกซิก ทับใต้ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 590 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 8 นาที ก็ถึงแล้ว)
- สมหมายของฝาก นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 870 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
Thap Tai Health Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- กศน.ตำบลทับใต้ อยู่ห่างไปเพียง 2.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- โรงเรียนบ้านทับใต้ อยู่ห่างแค่ 2.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กบ้านทับใต้ อยู่ห่างไปประมาณ 2.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 23.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
