- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ แอนโดรเมด้า คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 36 ชั้น รวมทั้งสิ้น 24 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Apus Development Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Del Mare (เดล มาเร่), Cetus Beachfront (ซีตัส บีชฟรอนท์) และ Apus (เอปัส). อีกด้วย
แอนโดรเมด้า คอนโดมิเนียม (Andromeda Condominium) สวรรค์ของคนรักความหรูหราและชีวิตที่แสนสะดวกสบาย คอนโดมิเนียมตากอากาศ ในสไตล์ Modern Tropical ที่เปิดรับวิวทะเลแบบพาโนรามาได้ทุกยูนิต ให้คุณได้สัมผัสกับความสวยงามของธรรมชาติในทุกเช้าที่ตื่นมา ในทำเลที่ดีแห่งหนึ่งของพัทยา ติดกับหาดโคซี่ การันตีด้วยรางวัลชนะเลิศ The Best High-Rise Condo Architectural Design (Resort) ในปีพ.ศ.2560
จุดเด่น
- รับวิวทะเล 270 องศา ด้วยทัศนียภาพอันสุดประทับใจของท้องทะเล และท้องฟ้าที่ไม่มีที่สิ้นสุด
- Beachlife ให้ทะเลช่วยในการผ่อนคลายชีวิตที่เคร่งเครียดในแต่ละวัน ด้วยกลิ่นหอมสดชื่นของทะเล และเสียงคลื่นกระทบฝั่ง ค่ำคืนที่ฟ้าปลอดโปร่งด้วยท้องฟ้าที่เต็มไปด้วยแสงดาว
- Home Beach Home เพียงไม่กี่ก้าวจากโครงการ ก็สามารถเพลิดเพลินไปกับชายหาดอันสวยงาม
- การอาศัยแบบ Smart Living ที่นำเอาเทคโนโลยีมาปรับใช้ร่วมกับการอยู่อาศัย
- ยกระดับความเป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยการออกแบบให้ห้องพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 26 ขึ้นไป มียูนิตพักอาศัยสูงสุดเพียง 4 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น
รายละเอียดโครงการ
แอนโดรเมด้า คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บนเขาพระตำหนัก ซอยเกษตรสิน 9 อำเภอบางละมุง เมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี ภายใต้การพัฒนาจากบริษัท Apus Development Group เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ จำนวน 1 อาคาร สูง 36 ชั้น มีห้องพักอาศัยจำนวน 216 ยูนิต สร้างแล้วเสร็จในปีพ.ศ.2562
รูปแบบห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาด 28-29 ตร.ม. มีจำนวน 64 ยูนิต
- 1 ห้องนอน ขนาด 33-54 ตร.ม. มีจำนวน 88 ยูนิต
- 2 ห้องนอน ขนาด 60-75 ตร.ม. มีจำนวน 64 ยูนิต
ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ซึ่งประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัว Hob & Hood, ตู้เก็บของ Built-in, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า เป็นต้น
สิ่งอำนวยความสะดวก
- เอ็กซ์คลูซีฟล็อบบี้
- ลิฟต์
- เลานจ์
- สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge
- ฟิตเนส
- ห้องสมุด
- ห้องประชุม
- อ่างจากุซซี่และวารีบำบัด
- พูล สปา
- สวนหย่อมและพื้นที่พักผ่อน
- ห้องเด็กเล่น
- ห้องสตรีมและห้องซาวน่า
- อินเทอร์เน็ต Wi-Fi
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้อง CCTV, Access Control, ระบบเตือนภัย, ระบบล็อคประตู และ Proximity card access
*ค่าบริการพื้นที่ส่วนกลาง 55 บาทต่อตารางเมตร
บริการอื่น ๆ
- ห้องเอ็นเตอร์เทนเมนท์
- ระบบไฟแบบเซ็นเซอร์
การเดินทาง
หากเดินทางมาจากถนนเทพประสิทธิ์ ให้ขับมุ่งหน้าตรงไปยังทิศตะวันตก ด้วยระยะทางประมาณ 2.9 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนทัพพระยา ตรงต่อไปอีก 800 เมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพระตำหนัก ขับตรงไปด้วยระยะทาง 850 เมตร และให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเกษตรสิน อีก 750 เมตร และเลี้ยวขวาอีกครั้งเข้าสู่ซอยเกษตรสิน 9 ขับตรงไปอีก 150 เมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Real estate entrepreneur underneath a creative concept by an inspiration of a teenage businessman who requires changing new things with his different ideas in order to improve the living basis lead to better living as impression vividly upon Pattaya people by the project with not only resident people but also both Thai and foreign investors according to these four following theories
Value
Livable design using all functions in every square inch
Quality
Chosen perfect materials qualify as a fine handmade
Creative
Unique and outstanding different concept designs together with a new creative living style
Community
Living with quality community underneath public conscious for environment
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอนโดรเมด้า คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ แอนโดรเมด้า คอนโดมิเนียม อยู่ห่างจาก Family Mart เพียงแค่ 390 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แอนโดรเมด้า คอนโดมิเนียม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เซเว่นพระตำหนักซอย5 อยู่ห่างประมาณ 1.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- MOOK THAI MASSAGE อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Cambodi oud company ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แอนโดรเมด้า คอนโดมิเนียม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านคอฟฟี่ชีม่าพัทยา Cafe&Restaurants นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 440 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- Кафе Sheema อยู่ห่างจากโครงการเพียง 400 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 3 Mermaids นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 130 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
ร้านยาดอง โหน่งHH เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Pattayan suomalainen koulu อยู่ห่างไปเพียง 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Deutschlernen Pattaya อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- pattaya muay thai gym อยู่ห่างไปประมาณ 2.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 3.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 9 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ