- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ เดอะ ลอฟท์ พระตำหนัก เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 6 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Platinum Property Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Point Pratumnak (เดอะพอยท์ พระตำหนัก), Jewel Pratumnak (จีเวล พระตำหนัก) และ The Place Pratumnak (เดอะเพลส พระตำหนัก). อีกด้วย
The Lofts Pratumnak เพลิดเพลินไปกับคอนโดมิเนียม ที่พร้อมให้คุณใช้ชีวิตอิสระ ตามไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และพื้นที่ปิ้งย่างบาร์บีคิว สามารถตอบโจทย์ และรองรับทุกไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างได้อย่างลงตัว มีขนาดห้องพัก ให้เลือกตั้งแต่ 1 - 2 ห้องนอน ตกแต่งภายใน ด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished ที่มีความทันสมัย หรูหรา พร้อมพื้นที่ใช้สอยขนาดกว้างขวาง เพลิดเพลินไปกับสถานที่ท่องเที่ยว และสถานที่อำนวยความสะดวกใกล้เคียง เช่น จุดชมวิวเขาพระตำหนัก, ท่าเทียบเรือแหลมบาลีฮาย, Pratamnak Night Market, Pattaya Night Bazaar และ โคซี่บีช เป็นต้น
ข้อมูลโครงการ
The Lofts Pratumnak ตั้งอยู่ที่ ถนนเกษตรสิน ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี พัฒนาโดย Platinum Property Group เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร Low Rise สูง 6 ชั้น 39 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2553
แบบห้อง
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 47-74 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 58-98 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- พื้นที่ปิ้งย่างบาร์บีคิว
- Free wifi
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มเดินทางจากสี่แยกสื่อสาร ให้มุ่งหน้าไปทางทิศใต้ บนถนนพัทยาสาย 3 ประมาณ 1.1 กิโลเมตร ให้เบี่ยงซ้ายเล็กน้อย เพื่อเดินทางต่อไป บนถนนพัทยาสาย 3 ประมาณ 550 เมตร เมื่อถึงทางแยกพระตำหนักให้เลี้ยวซ้าย เพื่อเดินทางต่อไป บนถนนพระตำหนัก ประมาณ 550 เมตร ให้เลี้ยวขวา เข้าซอยเกษตรสิน ประมาณ 210 เมตร แล้วเลี้ยวขวา เข้าซอยราชวรุณ ประมาณ 240 เมตร ขับตรงต่อไปบนถนนเกษตรสิน ประมาณ 200 เมตร The Lofts Pratumnak จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Platinum Property Group is a dynamic, specialist, residential property development Corporation and occupies a niche area within Thailand’s boutique, residential condominium sector.
Originally established in 2007 as PAD Developments, the unprecedented success on entry into Pattaya’s property development market ignited an internal re-structure focusing on the quality of service and longevity of the company. This has now evolved into what is a fully integrated, boutique Property Development Company offering the complete continuum of essential management services that powers all of our projects from conception, to well beyond project completion, now, re-named, Platinum Property Group.
Platinum Property Group prides it’s self on producing luxury, aesthetically appealing and environmentally conscientious condominium developments where construction quality, attention to detail, value for money and prime locations are the trade mark features prevalent of each of our successful residential condominium developments. During an exceptionally tough global economic downturn,
Platinum Property Group was one of the few developers in Thailand’s Eastern Seaboard who continued to progress in a positive and pre-meditated direction, consistently selling out our projects prior to completion and repeatedly delivering 5 star condominiums on time that surpassed our clients’ expectations.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ลอฟท์ พระตำหนัก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ ลอฟท์ พระตำหนัก อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 200 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ ลอฟท์ พระตำหนัก ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เซเว่นพระตำหนักซอย5 อยู่ห่างประมาณ 1.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Cambodi oud company อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- MOOK THAI MASSAGE ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ ลอฟท์ พระตำหนัก นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- M.C. Burger Pratumnak นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 440 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- Lucy loo pub and restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 280 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Cliff Seaview Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 180 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Top Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Pattayan suomalainen koulu อยู่ห่างไปเพียง 1.7 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- The Bridge Family Center and English Class อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Deutschlernen Pattaya อยู่ห่างไปประมาณ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 3.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 8 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ