- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ วิว ทะเล 2 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2545 โดยมีทั้งหมด 16 ชั้น รวมทั้งสิ้น 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย View Talay Pattaya Beach Condominium และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ View Talay 7 (วิวทะเล 7), View Talay 8 (วิว ทะเล 8) และ View Talay 5 (วิว ทะเล 5). อีกด้วย
View Talay 2 คอนโดมิเนียม บนทำเลที่ตั้ง ใกล้หาดจอมเทียนเพียง 550 เมตร มองเห็นวิวเมือง และวิวทะเลได้แบบ 180 องศา สะดวกสบายด้วยแหล่งช้อปปิ้งที่หลากหลาย ที่มีทั้งร้านอาหารไทยและนานาชาติ สถานบันเทิง ร้านสะดวกซื้อ และแหล่งท่องเที่ยว เช่น หาดดงตาล ท่าเทียบเรือแหลมบาลีฮาย หาดพัทยา และอันเดอร์วอเตอร์ เวิลด์ พัทยา เป็นต้น เพลิดเพลินไปกับสระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่ใจกลางคอนโด และห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ ออกกำลังกายครบครัน ให้ผู้พักอาศัยได้พักผ่อน และได้ผ่อนคลายได้ทุกเวลา ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด และดูแลทุกท่านอย่างใกล้ชิด ด้วยระบบประตูคีย์การ์ด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ตกแต่งโถงต้อนรับ และพื้นที่ส่วนกลางให้มีความทันสมัย และหรูหรา เพื่อรองรับผู้พักอาศัยอย่างดีที่สุด ห้องพักอาศัยออกแบบให้เป็นพื้นที่ ที่มีความเงียบสงบ และมีอากาศถ่ายเทได้อย่างสะดวก ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบชุด แบรนด์คุณภาพ ที่คัดสรรมาอย่างดี เพื่อให้ผู้พักอาศัยใช้งานได้อย่างสะดวก
ข้อมูลโครงการ
View Talay 2 ตั้งอยู่ที่ ถนนทัพพระยา ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ถูกพัฒนาโดย View Talay Pattaya Beach Condominium เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร High Rise สูง 16 ชั้น จำนวน 2 อาคาร (อาคาร A และ อาคาร B) สูง 1,934 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2545
ขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาด 37-60 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 68-110 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 111 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ร้านอาหาร
- บาร์
- Free Wifi
- ประตูคีย์การ์ด
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มเดินทางจาก สี่แยกสื่อสาร ให้มุ่งหน้าไปทางทิศใต้ บนถนนพัทยาสาย 3 ประมาณ 1.1 กิโลเมตร เบี่ยงซ้ายเล็กน้อย เพื่ออยู่บนถนนพัทยาสาย 3 อีกประมาณ 270 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายที่ทางแยกทัพพระยา ให้ขับตรงไป ประมาณ 2.2 กิโลเมตร ก็จะเจอกับทางเข้าโครงการ View Talay 2 ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิว ทะเล 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ วิว ทะเล 2 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 320 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วิว ทะเล 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บริษัท ธงเจริญคัลเลอร์🐣 อยู่ห่างไปเพียง 550 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- ธงเจริญคัลเลอร์เวิลด์ อยู่ห่างแค่ 540 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- BLUE Florist อยู่ห่างออกไปประมาณ 760 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วิว ทะเล 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Thai Food View Talay 2A นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- View2aCafe อยู่ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 精厨门JINGCHUMEN นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 90 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
ทำฟันพัทยา คิวเดนต้า เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 940 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- สอนขับรถพัทยา โรงเรียนเทพประสิทธิ์สอนขับรถ อยู่ห่างไปเพียง 670 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Vicha-Eak Cooking School อยู่ห่างแค่ 620 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- Entrust TEFL & Language school อยู่ห่างไปประมาณ 820 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 0.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 2 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ