- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย LPN Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ EARN by L.P.N (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.), PLACE 168 Pinklao (เพลส 168 ปิ่นเกล้า) และ Lumpini Park Boromratchachonni Sirindhorn (ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี - สิรินธร). อีกด้วย
Lumpini Seaview Jomtien ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน โครงการคุณภาพจากเครือลุมพินี ที่มาพร้อมกับราคาแบบคุ้ม ๆ เติมเต็มความสุข ในทุกวันให้เป็นวันสบาย ๆ ไปกับบรรยากาศสไตล์รีสอร์ทอันแสนร่มรื่น เพลิดเพลินไปกับวิวแห่งท้องทะเลอ่าวไทย ที่มีความสวยงาม และมีชื่อเสียงแห่งเมืองพัทยา จากทุกมุมห้อง เต็มที่กับการใช้ชีวิตและการพักผ่อนอย่างคลาย ไปกับพื้นที่ส่วนกลางให้จัดทุกมุมเป็นดั่งมุมโปรดของคุณ เช่น พื้นที่สีเขียว สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส ล็อบบี้ สนามเด็กเล่น ห้องสมุด ร้านค้า และอื่น ๆ อีกมากมาย เชื่อมต่อทุกแลนด์มาร์คสำคัญได้อย่างสะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ห่างจากหาดจอมเทียนเพียงถนนกั้น เป็นที่ที่คุณจะได้ดื่มด่ำกับความสุขบนชายหาดอย่างเต็มที่ นอกจากนี้ยังไม่ไกลจาก ตลาดน้ำ 4 ภาค พัทยา อันเดอร์ วอเตอร์ เวิลด์ ไทเกอร์ พาร์ค และรายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และแหล่งช้อปปิ้ง ที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง ห่างจากถนนสุขุมวิทเพียง 1 กิโลเมตร ทำให้เดินทางอย่างสะดวกสบายและง่ายดาย มาเป็นเจ้าของคอนโดซีวิว ในราคาที่คุ้มค่า แต่ครบครันด้วยคุณภาพ ได้ที่ ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน
ข้อมูลโครงการ
โครงการคอนโดมิเนียมลุมพินี ซีวิว จอมเทียน ตั้งอยู่ที่ถนนจอมเทียนสาย 2 ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี มีลักษณะเป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 1,154 ยูนิต พัฒนาโดย LPN Development สร้างบนที่ดินประมาณ 19 ไร่เศษ พร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2557
รูปแบบห้อง
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
ขนาด 22.50 - 52 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ล็อบบี้
สวนพักผ่อน
ห้องสมุด
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
ร้านค้า
สนามเด็กเล่น
ระบบคีย์การ์ด
ที่จอดรถ
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด
การเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ - เริ่มต้นที่แยกถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ตัดถนนทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 ให้ขับมุ่งหน้าไปทางเหนือตามถนนสุขุมวิทไปประมาณ 4.8 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนจอมเทียนสาย 2 ขับไปประมาณ 1 กิโลเมตร แล้วจากนั้นเลี้ยวซ้ายอีกครั้งขับไปอีก 35 เมตร แล้วเลี้ยวขวาจะพบโครงการอยู่ทางซ้ายของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth. Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth.
PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.
LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".
The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน อยู่ห่างจาก 7-Eleven (Store 4519) เพียงแค่ 660 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 8 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ภาคิณ การค้า อยู่ห่างประมาณ 3.7 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- โรงหนังพัทยาไต้ อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Patex Rubber Company ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- cafe sunset bistro lpn นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Happy Keto Pattaya อยู่ห่างไปประมาณ1.4 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ป้าเก๋ก๋วยเตี๋ยวปากน้ำโพ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 370 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
Nursing Home Pattaya Baan Amnuaithip-care เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Languageplus Pattaya School อยู่ห่างไปเพียง 2.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- สนามเทสบาลอำเพอเมืองหนองแรือ อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Ecole Kindegarten อยู่ห่างไปประมาณ 2.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 5.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 10 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ