- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2565 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 169 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Dusit Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Pristine Park 3 (พริสทีน พาร์ค 3), Baan Dusit Garden 6 (บ้านดุสิต การ์เด้น 6) และ Baan Dusit Pattaya Hill 5 (บ้าน ดุสิต พัทยา ฮิลล์ 5). อีกด้วย
โครงการ "ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2" ให้ความหรูหราตั้งแต่ประตูทางเข้าโครงการ ไปจนถึงประตูหน้าห้องคุณ ด้วยโครงการมาพร้อมการตกแต่งสไตล์โมเดิร์น อาคารสูงโอบล้อม พื้นที่ส่วนกลางอย่างร่มรื่น มีสระว่ายน้ำสไตล์ลากูนขนาดใหญ่ ประดับประดาไปด้วยรูปปั้นสิงโตทองคำอร่าม และลานนั่งเล่นกลางแจ้ง อีกทั้งยังให้คุณได้เพลิดเพลินไปกับ สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้บริการแบบจัดเต็ม นอกจากนี้ยังรายล้อมไปด้วย แหล่งท่องเที่ยวชื่อดังอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นหาดจอมเทียนใต้, พัทยาไนท์บาซาร์, หาดพัทยาใต้, และร้านสะดวกซื้ออีกมากมายในละแวกใกล้เคียง
ห้องพักในโครงการแบ่งออกเป็นวิวเมือง และวิวสระว่ายน้ำ ซึ่งมีขนาดและรูปแบบห้องที่หลากหลาย ทั้งนี้ทุก ๆ ยูนิตติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ แบบครบครัน มีระเบียงกว้างขวาง และพื้นที่ครัวขนาดย่อม ทั้งนี้ พื้นที่ส่วนกลางเรียกได้ว่าครบครันในแบบสไตล์รีสอร์ท ให้บริการประทับใจ ระดับมืออาชีพ มีบริการรถรับส่งไปยังชายหาด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2 โครงการจากเครือคุณภาพ Dusit Group เป็นคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise จำนวน 5 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมห้องพักทั้งหมด 919 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ดินประมาณ 9 ไร่ กำหนดสร้างเสร็จในปี พ.ศ.2565 โครงการตั้งอยู่ที่ ซอยเทพประสิทธิ์ 9 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- สตูดิโอ (25 ตารางเมตร)
- 1 ห้องนอน (34.50 ตารางเมตร)
- 2 ห้องนอน (61-63 ตารางเมตร)
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- Clubhouse
- Lobby
- ห้องออกกำลังกาย
- ซาวน่า
- จากุซซี่
- สวนหย่อมรอบโครงการ
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์โดยสาร
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- คีย์การ์ดระบบ One Card Access
- รถรับส่งไปยังชายหาด
การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจากถนนสุขุมวิท เมื่อเจอสี่แยกเทพประสิทธิ์ ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเทพประสิทธิ์ และตรงไปประมาณ 1.3 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทพประสิทธิ์ 9 และตรงไปตามทางอีกประมาณ 1.4 กิโลเมตร จะเจอโครงการตั้งอยู่ด้านซ้ายมือ (ตรงข้ามกับโครงการ Dusit Grand Park 1)
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
"Enjoy the beautiful beach and the ocean view from one of Pattaya's most leading developers. Experience our top services at Dusit Groups today."
A sense of home
Since the beginning, our home and condominium remain close to nature. In contrast to the rapid change in city housing which leads to mass housing and segregation in the city. Our simply solution to this problem is to bring the residents together under strategic landscape plan and building arrangement as seen in our large swimming pool in Dusit Grand Park I and II. The two projects are then able to give residents a breeze and a peace of mind.
We care about our customers
More than 15 years of experience, our team has been trying our best to help every customer who is looking for condominium units to buy and investors who are searching for the right place to invest or new residents who want to rent out their properties. We are here to help. Our staff have been trained to deliver a range of services.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2 อยู่ห่างจาก เซเว่น อีเลฟเว่น เพียงแค่ 140 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- BLUE Florist อยู่ห่างประมาณ 1.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Jom Tien market อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- เทพประสิทธิ์ ค้าวัสดุ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- under the Mango Trees Cafe (บ้านสวน คาเฟ่) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 100 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านตังค์ตังค์กะบับไก่โครตชีส&ร้านน้ำผลไม้ปั่นตังค์ตังค์&ชาตังค์ตังค์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- TACOS STATE สาขา4 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 80 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
ทำฟันพัทยา คิวเดนต้า เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Renu Kindergarten (Pattaya) อยู่ห่างไปเพียง 1.4 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Sukho Ayothaya Pattaya Massage & Spa อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- มัสยิดตออะติเลลาห์ อยู่ห่างไปประมาณ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 1.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 5 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ