- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Matrix และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Empire Tower Pattaya (ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา), The Orient Resort And Spa (เดอะ โอเรียนท์ รีสอร์ท แอนด์ สปา) และ City Center Residence (ซิตี้ เซ็นเตอร์ เรสซิเดนซ์). อีกด้วย
Sunset Boulevard 1 (ซันเซท บูเลอวาร์ด 1) คอนโดมิเนียมสไตล์บูติกใกล้หาดเพียงไม่กี่ก้าว มาพร้อมกับบรรยากาศที่มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว เปิดรับวิวแห่งท้องทะเลอ่าวไทยอันสุดตระการตา พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ที่ได้ถูกเนรมิตไว้คอยต้อนรับ ให้ทุกวันของคุณเป็นวันพิเศษ ตั้งอยู่ในทำเลพระตำหนักที่ถือว่าได้ว่าเป็นโซนที่น่าอยู่ที่สุดแห่งพัทยา และยังเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญต่าง ๆ ได้อย่างง่ายดาย รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และใกล้แหล่งท่องเที่ยวมากมาย อาทิเช่น สนาม Asia Pattaya Golf Course หาด Paradise Beach Pattaya ห่างออกไปเพียง 3 นาที วัดพระใหญ่และเขาพระตำหนัก ก็สามารถขับไปได้ในระยะเวลา 5 นาที ส่วนหาดที่มีชื่อเสียงอย่างหาดจอมเทียน ใช้เวลาเดินทางเพียง 10 นาทีเท่านั้น
ข้อมูลโครงการ
โครงการคอนโดมิเนียมซันเซท บูเลอวาร์ด 1 ตั้งอยู่ที่ ซอยหมู่บ้านมาจิสติกเรสซิเด้นท์ ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี มีลักษณะเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร มีห้องพักอาศัยรวม 126 ยูนิต พัฒนาโดย Matrix สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี พ.ศ. 2555
รูปแบบห้อง
- สตูดิโอ
- 1 ห้องนอน
- 2 ห้องนอน
มีขนาดตั้งแต่ 35- 105 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- เลานจ์
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนสาธารณะ
- ซาวน่า
- ระบบคีย์การ์ด
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมด้วยกล้องวงจรปิด
การเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ - เริ่มต้นที่แยกเทพประสิทธิ์หน้า Outlet Mall Pattaya ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทพประสิทธิ์ ขับไปประมาณ 2.9 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนทัพพระยา ขับไปอีก 800 เมตร แล้วจากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพระตำหนัก ขับไปประมาณ 550 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเข้าสู่ซอยพระตำหนัก 4 ขับไปอีก 600 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาขับไปอีก 200 เมตร จะพบโครงการอยู่ทางด้านซ้ายของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Matrix Developments was founded in 2004 in Pattaya, Thailand, to build high quality, affordable priced, high rise and low rise condominiums, architectural highlights that stand out in Pattaya, Jomtien or Cosy Beach area. Each location of a condominium is chosen with future potential value growth in mind to get the most out of the investment.
We strive to create comfortable living environments that are equal to high European standards, with top services, fully furnished inclusive appliances and deliver state of the art facilities that add value to the lives of the residents that decide to live, spend their weekends or holidays in sunny Pattaya and make here in Thailand their primary or secondary home.
Matrix M Co., Ltd. operates under its own capital and by exclusive partnerships with external private investors.
Matrix Developments” is created by hundreds of people that participate in the design phase, construction, administration, finance and the law, to let all our condominium developments take on shape, so that they become ‘Real Buildings’ for you to move into or to rent out.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 190 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เซเว่นพระตำหนักซอย5 อยู่ห่างไปเพียง 830 เมตร (เดินแค่ประมาณ 9 นาที)
- MOOK THAI MASSAGE อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Cambodi oud company ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Sheema Coffee อยู่ห่างจากโครงการ1.9 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 5 นาที)
- เจ๊อิ๋วตามสั่ง อยู่ห่างไปประมาณ1.6 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Sawasdee Pew Village นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 200 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
ร้านยาดอง โหน่งHH เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 930 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Pattayan suomalainen koulu อยู่ห่างไปเพียง 350 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- Deutschlernen Pattaya อยู่ห่างแค่ 810 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- Som Haus อยู่ห่างไปประมาณ 900 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 11 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 2.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 8 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ