- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ไพร์ม ฮาบิแทท เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองปลาไหล, พัทยา โดยมีทั้งหมด 14 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ไทม์ ลีฟวิ่ง
ยินดีต้อนรับสู่ ไพร์ม ฮาบิแทท ที่ซึ่งความฝันของคุณเกี่ยวกับการใช้ชีวิตแบบเขตร้อนอันหรูหรากลายเป็นความจริง Prime Habitat ตั้งอยู่ท่ามกลางความงามอันน่าทึ่งของสถาปัตยกรรมเขตร้อนสมัยใหม่ มุ่งมั่นที่จะผสมผสานความสะดวกสบายทางกายภาพเข้ากับความเป็นอยู่ที่ดีทางอารมณ์ ที่อยู่อาศัยแต่ละยูนิตได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อผสมผสานกิจกรรมที่บ้านเข้ากับรูปแบบร่วมสมัยได้อย่างลงตัว ทำให้มั่นใจได้ถึงประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ทั้งหลากหลายและน่าดึงดูดใจ
ก้าวเข้าสู่บ้านแนวคิดแบบเปิดของเราและสัมผัสประสบการณ์ที่ดีที่สุดของการใช้พื้นที่และฟังก์ชันการใช้งานอย่างมีประสิทธิภาพ พื้นที่อยู่อาศัยของคุณทุกตารางนิ้วได้รับการขยายให้เต็มประสิทธิภาพเพื่อมอบความสะดวกสบายและความยืดหยุ่นที่ไม่มีใครเทียบได้ ไพร์ม ฮาบิแทท ประกอบด้วย 14 ยูนิต เงียบสงบ ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกในสวรรค์แห่งความเงียบสงบ
เลือกจากวิลล่าที่สวยงามสองประเภทเพื่อให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ:
- เดอะวัลเล่ย์ : วิลล่าที่สวยงามแห่งนี้มี 4 ห้องนอน 5-6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-3 คัน และสระว่ายน้ำที่สดชื่น
- เดอะสกาย : สำหรับผู้ที่มองหาประสบการณ์ที่หรูหรายิ่งขึ้น The Sky มี 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน และสระว่ายน้ำส่วนตัว
ไพร์ม ฮาบิแทท ก้าวข้ามความธรรมดา มอบที่อยู่อาศัยที่ไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการทางกายภาพของคุณ แต่ยังยกระดับสภาวะทางอารมณ์ของคุณด้วย ค้นพบชีวิตที่ยอดเยี่ยมที่ ไพร์ม ฮาบิแทท ที่ทุกรายละเอียดได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงความสะดวกสบายและความเป็นอยู่สูงสุดของคุณ ยินดีต้อนรับกลับบ้าน.
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไพร์ม ฮาบิแทท และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ไพร์ม ฮาบิแทท อยู่ห่างจาก แฟมิลี่มาร์ท โพธิสาร ซอย 4 ประมาณ 3.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไพร์ม ฮาบิแทท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Herb And Health Gallery อยู่ห่างประมาณ 3.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- พิพัฒน์ รางน้ำ อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- La Galleria ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไพร์ม ฮาบิแทท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านครัวคุณเกตุ อยู่ห่างจากโครงการ1.9 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 3 นาที)
- ร้านอาหารคุณยายทองคำ อยู่ห่างไปประมาณ2.5 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- มุมสบาย ก๊วยเตี๋ยวเรือ พัทยา นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.8 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
ร้านหมา เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนสอนขับรถพัทยากลางไดร์ฟวิ่ง Pattaya Klang Driving School อยู่ห่างไปเพียง 3.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- suri tattoo studio อยู่ห่างแค่ 2.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- ปอเนาะมะหัด อยู่ห่างไปประมาณ 2.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
U-Tapao–Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 42.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 38 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ