- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ รามาด้า มิร่า นอร์ท พัทยา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2566 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 17 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Habitat Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya (วินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนส์ วงศ์อมาตย์ พัทยา), Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket (ไฮแลนด์ พาร์ค เรสซิเดนซ์ หาดบางเทา - ภูเก็ต) และ Highland Park Pool Villas Pattaya (ไฮแลนด์ ปาร์ค พูล วิลล่า พัทยา). อีกด้วย
รามาด้า มิร่า นอร์ท พัทยา (Ramada Mira North Pattaya) ให้ผู้อาศัยค้นพบกับความสุขที่มากกว่า ด้วยการพบกับความสงบ ของพื้นที่แห่งการพักผ่อน ตามแนวคิดหลักของโครงการ MIRA ซึ่งย่อมาจาก Make Irresistible Relaxation Alive และโครงการยังรองรับผู้ที่มาอาศัย เสมือนการพักผ่อนอยู่ที่โรงแรม พร้อมกับร้านอาหาร และห้องจัดเลี้ยงต่าง ๆ และการบริการระดับ 5 ดาว
โครงการตั้งอยู่ในซอย ห่างจากถนนพัทยาเหนือ ประมาณ 300 เมตร ล้อมรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสบาย อย่างครบครัน แหล่งชอปปิ้งขนาดใหญ่ เช่น เทสโก้ โลตัส และเทอร์มินัล 21 และยังใกล้แหล่งท่องเที่ยวชื่อดัง อย่าง ทิฟฟานี่ โชว์ พัทยา, หาดพัทยาเหนือและหาดวงศ์อมาตย์
ที่ตั้ง
ถนนพัทยาเหนือ เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี
รายละเอียดโครงการ
รามาด้า มิร่า นอร์ท พัทยา เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low-Rise โดยมีผู้พัฒนาคือ Habitat Group บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ จำนวน 2 อาคาร สูง 8 ชั้น มีชั้นใต้ดิน 2 ชั้น และห้องพักอาศัยทั้งหมด 330 ยูนิต ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว พร้อมที่จอดรถ 70 คัน (รวมจอดซ้อนคัน) เริ่มก่อสร้างเมื่อปี พ.ศ.2562 และกำหนดการก่อสร้างให้สิ้นสุดภายในปี พ.ศ.2564
รูปแบบห้อง
- ห้องดีลักซ์ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 29-40 ตร.ม.
- ห้องจูเนียร์ สวีท 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 45 ตร.ม.
- ห้องสวีท 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 55 ตร.ม.
ทางโครงการขายห้องแบบ Fully-Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าและของตกแต่งมาตรฐานโรงแรม
สิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ของโครงการจะตั้งอยู่บริเวณชั้น 1 และ 2 โดยมีตัวอาคารโอบล้อมไว้ เพื่อให้ผู้อาศัยมองเห็นวิวจากห้อง ได้เกือบทุกยูนิต
- ชั้น 1 พื้นที่ส่วนกลางจะเป็นส่วนที่คนมาใช้งานจำนวนมาก ประกอบด้วย ล็อบบี้ สวนหย่อม สระว่ายน้ำ ร้านอาหาร และห้องประชุม
- ชั้น 2 เป็นชั้นที่มีทั้งห้องพัก และพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกในชั้นนี้ เป็นเพียงพื้นที่การพักผ่อน และใช้ทำกิจกรรมที่ไม่ใช้เสียงดังมาก ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ศาลาริมสระ ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า ฟิตเนส ห้องเด็กเล่น และพื้นที่สันทนาการ
และโครงการยังมีบริการ Shuttle bus ไปยังชายหาดอีกด้วย
การเดินทาง
หากเดินทางมาจากถนนพัทยาเหนือ ให้ขับมุ่งหน้าไปยังถนนเลียบหาด ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 1.6 กิโลเมตร และให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยพัทยาเหนือ 2/2 ขับตรงไปอีก 300 เมตร จะพบกับโครงการทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Within 6 years of property development, Habitat Group has become successful in achieving 24 property design and development awards from various renowned organizations both national and regional levels. Habitat Group’s recognitions represent our commitment to develop properties to reach world-class standard in quality and splendid product design.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รามาด้า มิร่า นอร์ท พัทยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ รามาด้า มิร่า นอร์ท พัทยา อยู่ห่างจาก Praew Souvenir @Tesco Lotus North Pattaya เพียงแค่ 230 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ รามาด้า มิร่า นอร์ท พัทยา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เทสโก้โลตัส อยู่ห่างไปเพียง 230 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- Tesco Lotus North Pattaya อยู่ห่างแค่ 230 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- โลตัสพัทยาเหนือ อยู่ห่างออกไปประมาณ 230 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ รามาด้า มิร่า นอร์ท พัทยา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Fu Heng Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 260 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- SKY LUCK อยู่ห่างจากโครงการเพียง 200 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวต้นขนุน นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 200 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Lanpo Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 270 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- จินคตณิต Imaxbrain พัทยา อยู่ห่างไปเพียง 120 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- imaxbrain คณิตคิดเร็วพัทยา pattaya math center อยู่ห่างแค่ 740 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
- จินตคณิตพัทยา Imaxbrain , Smartbrain อยู่ห่างไปประมาณ 730 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 9 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 8.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 18 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ