Pruksa Ville Phetkasem 110 (พฤกษาวิลล์ 18 เพชรเกษม 110)

(4 รีวิว)
หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว
190 ยูนิต

พฤกษาวิลล์ 18 เพชรเกษม 110 ใน หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร

โครงการ พฤกษาวิลล์ 18 เพชรเกษม 110 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 190 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ พฤกษาวิลล์ 18 เพชรเกษม 110

พบกับบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น บนทำเลคุณภาพที่เน้นความเป็นส่วนตัว และโดดเด่นด้วยฟังก์ชันใหม่กับ Pruksa Ville Phetkasem 110 โครงการที่พักอาศัยที่โอบล้อมไปด้วยความสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็น ในส่วนภายในโครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลางครบครันอย่างเช่น สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ตลอดจนรวมไปถึงความสะดวกภายนอกโครงการ เพราะทางโครงการ Pruksa Ville Phetkasem 110 มีทำเลตั้งอยู่ใกล้ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อคุณไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย อาทิ เดอะมอลล์ บางแค, เดอะพาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก, บ้านศิลปิน, ตลาดน้ำคลองลาดมะยม และอื่น ๆ เป็นต้น และไม่เพียงเท่านั้นทางโครงการยังมาพร้อมการนำเสนอบ้านเดี่ยวในรูปแบบ 3 ห้องนอน บนขนาดพื้นที่ใช้สอย 90 ตารางเมตร และแต่ละยูนิตพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสบายภายในมากมายด้วยเช่นกัน ดังนั้น Pruksa Ville Phetkasem 110 เรียกได้ว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจและไม่ควรพลาดเป็นอย่างยิ่ง

รายละเอียดโครงการ

Pruksa Ville Phetkasem 110 เป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว ตั้งอยู่ที่ แขวงหนองค้างพูล เขตหนองแขม กรุงเทพมหานคร โครงการ Pruksa Ville Phetkasem 110 สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2554 โดยโครงการนี้มี จำนวนยูนิตที่พักรวมทั้งหมด 190 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดของบ้าน

- 3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 90 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำ
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ MRT หลักสอง เมื่อคุณเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าว คุณสามารถใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างหรือแท็กซี่ เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการ Pruksa Ville Phetkasem 110 โดยใช้ระยะเวลาในการเดินทาง 14 นาที

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากถนนพุทธมณฑลสาย 4 (หมายเลข 3310) โดยให้คุณขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ ด้วยระยะทาง 4.9 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้าย ขับตรงไป 1.1 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังถนนเพชรเกษม (หมายเลข 4) ขับตรงไป 1.9 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอยเพชรเกษม 110 ขับตรงไป 1.4 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอยหมู่บ้านพฤกษาวิลล์ 18 ขับตรงไปอีกประมาณ 13 เมตร ก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านหน้าของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พฤกษาวิลล์ 18 เพชรเกษม 110
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ พฤกษาวิลล์ 18 เพชรเกษม 110 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about พฤกษาวิลล์ 18 เพชรเกษม 110
ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุและผู้ป่วยพักฟื้น เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พฤกษาวิลล์ 18 เพชรเกษม 110 ไปประมาณ 3.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พฤกษาวิลล์ 18 เพชรเกษม 110 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

3.7 จาก 5
จากทั้งหมด
4 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเดี่ยวราคาจับต้องได้
Jewel Millikin, ประเทศแคนาดา, 5 ปีที่แล้ว
บ้านเดี่ยวราคาถูก โครงสร้างบ้านแข็งแรงดี วัสดุทนทาน สามารถวางของใช้ได้เยอะ ภายในบ้านออกแบบพื้นที่ได้ดี เหมาะสมต่อการใช้งาน สภาพแวดล้อมโอเค มีเพื่อนบ้านที่เป็นมิตรและใจดี ภายในโครงการยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดูแลอย่างใกล้ชิด ทำเลที่ตั้งก็สะดวกต่อการใช้ชีวิต มีทั้งตลาด ร้านอาหาร ร้านค้ามากมาย สะดวกมากเลยค่ะ
บ้านดี คุณภาพชีวิตดีขึ้นที่ Pruksa Ville Phetkasem 110
Hathairak C., ไทย, 6 ปีที่แล้ว
บ้านดี ตกแต่งสวย ออกแบบได้ทันสมัย เหมาะกับยุคปัจจุบัน ภายในบ้านแบ่งสัดส่วน ตามความเหมาะสมกับห้องต่าง ๆ ได้ดีมากค่ะ เป็นระเบียบ และพวกเฟอร์นิเจอร์เป็นงานที่คุณภาพจริง ๆ อีกทั้งโครงการ Pruksa Ville Phetkasem 110 ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย พวกร้านอาหาร ร้านค้า และร้านสะดวกซื้อ ชีวิตความเป็นอยู่ของดิฉันง่ายขึ้นในทุก ๆ วันเลยค่ะ
ใกล้มหาวิทยาลัย
Jitsuda N., ไทย, 6 ปีที่แล้ว
หมู่บ้านจัดสรรในเขตชานเมือง อาศัยกันอย่างสงบสุข ใกล้กับมหาวิทยาลัยธนบุรี สะดวกมากเพราะมีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย และตลาดสดบริเวณรอบหมู่บ้าน เพื่อนบ้านที่อาศัยกันเป็นครอบครัวและนักศึกษา ลักษณะของบ้านเป็นบ้านแฝด สองชั้น มีรั้วและที่จอดรถสำหรับรถยนต์ 1 คัน ในราคาที่สมเหตุสมผล สามารถผ่อนได้แบบไม่เป็นภาระหนัก
บ้านของที่นี่ราคาถูกแต่คุณภาพบ้าน
Jane M., ไทย, 7 ปีที่แล้ว
บ้านของที่นี่ราคาถูกแต่คุณภาพบ้านไม่ได้ด้อยเลยนะคะ ขนาดพื้นที่บ้านถือว่าไม่ได้กว้าง แต่ก็จัดแบ่งพื้นที่ได้ดี ราคาที่ได้มาเป็นราคาไม่ได้รวมเฟอร์นิเจอร์ แต่ก็เป็นข้อดีสำหรับเราค่ะ เพราะเราชอบเลือกซื้อของสำหรับการตกแต่งบ้านเอง บริเวณโครงการมีความปลอดภัย เพราะมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลตลอด ทำเลละแวกนี้ถือว่าสะดวกในการหาซื้อของกินหรือร้านค้า มีตลาดและร้านอาหารอยู่ใกล้โครงการหลายแห่งเลยค่ะ ทั้งซี เจ ซูเปอร์มาร์เก็ต Tesco Lotus express และตลาดแสงศิริ
กรุงเทพมหานคร
หนองค้างพลู
Neighborhood Overview of หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ พฤกษาวิลล์ 18 เพชรเกษม 110

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan Taweethong 110 in หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านทวีทอง 110
ทำเลที่ตั้ง
หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
172
ราคา
฿1.6M - ฿3.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nattakarn Petchkasem 112 in หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.2M - ฿2.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sucha Village Phet Kasem 112 in หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Sucha Village Phet Kasem 112
ทำเลที่ตั้ง
หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
185
ราคา
฿1.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Unio Town Phetkasem 110 in หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Unio Town Phetkasem 110
ทำเลที่ตั้ง
หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
129
ราคา
฿2.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Setthakit Village in หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านเศรษฐกิจ
ทำเลที่ตั้ง
หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2
ราคา
฿1.85M - ฿3.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Big Home Office in หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Big Home Office
ทำเลที่ตั้ง
หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿25M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lak Song Niwet Village in หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
250
ราคา
฿5.8M
▲ 17% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Pana Petchkasem-Sai 3 in หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
142
ราคา
฿7.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Petchthaweesuk Petchkasem 106 in หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Thammachad Phetkasem 114 in หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿3.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es