- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Nakorn Luang 2 Village (หมู่บ้านนครหลวง 2)
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
1 ยูนิต ขาย
฿25,000,000
หมู่บ้านนครหลวง 2 ใน ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
โครงการ หมู่บ้านนครหลวง 2 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร โดยมีทั้งหมด ยูนิต
ยูนิตมือสองและให้เช่า
4
3
400
35
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความสะดวก
Cafe
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
การบริหารจัดการ
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
คำถามที่พบบ่อย
MRT ลุมพินี เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้านนครหลวง 2 ไปประมาณ 2.1 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้านนครหลวง 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ทุ่งมหาเมฆ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.8M - ฿250M -
ประกาศขายบน BPP
740 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿9K - ฿721K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
844 ยูนิต -
ไป BRT ถนนจันทน์
0.6 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.1 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ หมู่บ้านนครหลวง 2 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 280 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ หมู่บ้านนครหลวง 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Kuay Teow Zapp อยู่ห่างไปเพียง 280 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- TTN Avenue อยู่ห่างแค่ 290 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที)
- Market Place Nanglinchee อยู่ห่างออกไปประมาณ 670 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ หมู่บ้านนครหลวง 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- TABE TABE ร้านอาหารญี่ปุ่น ข้าวหน้าปลาแซลมอน (สาขาพระรามสาม) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 280 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- Sweet Society BKK อยู่ห่างจากโครงการเพียง 280 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Secret Garden นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 280 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
Banphaeo General Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 960 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 13 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Raintree International School Sathorn อยู่ห่างไปเพียง 290 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- Chan Chao Kindergarten อยู่ห่างแค่ 620 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- Tiny Tots International Learning Centre Sathorn Bangkok อยู่ห่างไปประมาณ 630 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 9 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 33.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 35 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ หมู่บ้านนครหลวง 2
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านนครหลวง 1
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿4.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอล 6 เรสสิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
17
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
176
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พาร์โก
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
148
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุพรีม อิลิแกนซ์
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
14
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อาคาร เจ. เพรส
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿89.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ อิสสระ สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
270
ราคา
฿6.78M - ฿21M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน สวน จันทร์
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
14
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
The Executive Regent
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อิสระ คอลเลคชั่น สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
33
ราคา
฿20M - ฿23M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ หมู่บ้านนครหลวง 2
รายการโปรด
Mu Ban Nakhon Luang 1 (หมู่บ้านนครหลวง 1)
L6 Residence (แอล 6 เรสสิเด้นซ์)
The Lofts Yennakart (เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ)
The Parco Condominium (เดอะ พาร์โก)
Supreme Elegance (สุพรีม อิลิแกนซ์)
J.Press Building (อาคาร เจ. เพรส)
The Issara Sathorn (ดิ อิสสระ สาทร)
Baan Suan Chan (บ้าน สวน จันทร์)
The Executive Regent
Issara Collection Sathorn (อิสระ คอลเลคชั่น สาทร)