- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Muniq Sukhumvit 23 (มิวนีค สุขุมวิท 23)
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
18 ยูนิต ขาย
฿6,900,000
▼ -19%
ต่ำกว่าราคาตลาด
25 ยูนิต ให้เช่า
฿23,000
มิวนีค สุขุมวิท 23 ใน คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
โครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 36 ชั้น รวมทั้งสิ้น 42 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Major Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Muniq Langsuan (มิวนีค หลังสวน), Maru Ekkamai 2 (มารุ เอกมัย 2) และ Maru Ladprao 15 (มารุ ลาดพร้าว 15). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23
มิวนีค สุขุมวิท 23, คอนโดมิเนียมสุดหรู บนทำเลศักยภาพสูงกลางย่านอโศก-สุขุมวิท จากแนวคิดการออกแบบ “LIVE AS ART” เพื่อสื่อถึงการใช้ชีวิตอย่างมีศิลปะ และมีรสนิยม ทำให้โครงการ มีดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ สะท้อนผ่านการออกแบบทั้งภายในและภายนอก แถมยังเดินทางสะดวกใกล้กับรถไฟฟ้า BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท
ที่ตั้ง
สุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร) คลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดโครงการ
มิวนีค สุขุมวิท 23 ภายใต้การพัฒนาของบริษัทเมเจอร์ เรสซิเด้นส์ บริษัทสาขาของเมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ (Major Development) เป็นคอนโดมิเนียม จำนวน 1 อาคาร สูง 36 ชั้น มีจำนวนห้องทั้งหมด 202 ยูนิต แบ่งเป็น ห้องพักอาศัย 201 ยูนิต และสำนักงาน 1 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ มีที่จอดรถ 166 คัน (82%) สร้างเสร็จในปีพ.ศ. 2563
รูปแบบห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาด 35-42.5 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 57-98 ตร.ม.
- เดอะ คอลเลคชั่น หรือ มินิเพนท์เฮ้าส์ มีเพียง 12 ยูนิต ของทั้งโครงการ (ซิมเพล็กซ์, ดูเพล็กซ์, ทริเพล็กซ์) ขนาด 82-187 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ชั้น 1 สวนหย่อมโครงการ, ล็อบบี้, ตู้จดหมาย
ชั้น 35
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ และชั้นลอยเหนือสระว่ายน้ำ หรือพื้นที่นั่งเล่นเหนือสระว่ายน้ำ
- สระว่ายน้ำเด็ก
- จากุชชี่
- ซาวน่า และล็อกเกอร์
ชั้น 36
- ฟิตเนส
- Social Lounge
- โรงภาพยนต์ส่วนตัว
และยังมี Panorama Lounge ตรงชั้นดาดฟ้า
การเดินทาง
- เดินทางด้วยรถยนต์ หากเดินทางจากแยกเอกมัยเหนือ ถนนเพชรบุรี ให้ขับมุ่งหน้าไปยังแยกอโศกเพชรบุรี ขับตรงไปเรื่อย ๆ จนถึงแยกอโศก-เพชรบุรี ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนอโศกมนตรี จากนั้นขับตรงไปแยกอโศก และเลี้ยวซ้ายที่แยกอโศกเข้าสู่ถนนสุขุมวิท และเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ขับตรงไปอีก 230 เมตร จะพบโครงการทางด้านซ้ายมือ
- เดินทางด้วยรถสาธารณะ หากเดินทางโดยใช้รถสาธารณะ อย่าง MRT ให้ลงที่สถานีสุขุมวิท และเดินตรงไปยังทางแยกอโศก ให้ข้ามถนนมาฝั่งตรงข้ามกับสถานี และเดินตรงมาเรื่อย ๆ จะพบกับซอยคาวบอยทางซ้ายมือ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยคาวบอย เดินไปจนสุดซอย และเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ตรงไปประมาณ 100 เมตร จะเจอโครงการมิวนีค สุขุมวิท 23 ทางด้านซ้ายมือ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-
สระว่ายน้ำชั้น 35 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 35 -
แผนกต้อนรับชั้น 1 -
สวนหย่อมชั้น 35 -
ห้องมินิเธียร์เตอร์ชั้นดาดฟ้า
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 18
ให้เช่า 25
45,000 THB ต่อเดือน
฿1,047/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿1,047/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
65,000 THB ต่อเดือน
฿1,016/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
64
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
44,000 THB ต่อเดือน
฿1,023/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
75,000 THB ต่อเดือน
฿1,087/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
69
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
78,000 THB ต่อเดือน
฿1,368/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
55,000 THB ต่อเดือน
฿1,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
55,000 THB ต่อเดือน
฿1,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
40,000 THB ต่อเดือน
฿930/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
70,000 THB ต่อเดือน
฿1,069/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
65.50
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
44,000 THB ต่อเดือน
฿1,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB฿37,000 ต่อเดือน
฿814/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
23,000 THB ต่อเดือน
฿561/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
27,000 THB ต่อเดือน
฿771/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
65,000 THB ต่อเดือน
฿1,016/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
64
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
39,000 THB ต่อเดือน
฿951/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
65,000 THB ต่อเดือน
฿1,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
65
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
42,000 THB ต่อเดือน
฿977/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
65,000 THB ต่อเดือน
฿929/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
75,000 THB ต่อเดือน
฿1,071/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
65,000 THB ต่อเดือน
฿929/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
89,000 THB ต่อเดือน
฿1,035/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
86
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
65,000 THB ต่อเดือน
฿1,016/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
64
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
70,000 THB ต่อเดือน
฿972/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
72
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
38,000 THB ต่อเดือน
฿864/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23
ดูทั้งหมด (25)
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ซาวน่า
ห้องมินิเธียร์เตอร์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 82%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร
: 2
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร
: 1
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿95/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿900 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿900/ตรม.
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
ตารางการชำระเงิน
Untitle
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
Untitle
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
Untitle
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
แบบแปลนโครงการ
แบบแปลนพื้นตัวอาคาร
-
![สระว่ายน้ำ at มิวนีค สุขุมวิท 23 on ชั้น 35]()
สระว่ายน้ำชั้น 35 -
![ห้องออกกำลังกาย at มิวนีค สุขุมวิท 23 on ชั้น 35]()
ห้องออกกำลังกายชั้น 35 -
![แผนกต้อนรับ at มิวนีค สุขุมวิท 23 on ชั้น 1]()
แผนกต้อนรับชั้น 1 -
![สวนหย่อม at มิวนีค สุขุมวิท 23 on ชั้น 35]()
สวนหย่อมชั้น 35 -
![ห้องมินิเธียร์เตอร์ at มิวนีค สุขุมวิท 23 on ชั้นดาดฟ้า]()
ห้องมินิเธียร์เตอร์ชั้นดาดฟ้า
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Major Development
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
16 โครงการ
3,768 ยูนิต
Major Development Public Company Limited
was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.
Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23 อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23 นั้นอยู่ที่ ฿95 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿900 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT สุขุมวิท เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23 ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ความคุ้มค่ากับการลงทุนในทำเลทองกลางเมืองกรุงเทพ
หากมองในมุมของนักลงทุนโครงการที่น่าจับตามองอีกที่หนึ่ง คือ โครงการคอนโดมิเนียมมิวนีค สุขุมวิท 23 ตั้งอยู่ใจกลางสำคัญย่านอโศก ซึ่งเป็นย่านธุรกิจที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่พรีเมียมมาก โครงการนี้โดดเด่นในเรื่องสถาปัตยกรรมโดยการนำศิลปะเข้ามาออกแบบทั้งภายในและภายนอก จากภายนอกจะเห็นได้จากดีไซน์ของตัวตึกที่เป็นแบบไล่ขั้นบันได โดยมีการออกแบบจากดีไซเนอร์ชื่อดัง และคิดว่าทางผู้พัฒนาก็ตั้งใจให้โครงการนี้ตอบรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในยุคปัจจุบัน จากการออกแบบที่โดดเด่น นำสมัย อย่างมีสไตล์ แถมยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบได้อย่างน่าสนใจ และน่าใช้งานมาก ๆ เน้นการมีพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ โดยสร้างสวนหย่อมขนาดใหญ่ มีสระว่ายน้ำ แบบ Sky view และฟิตเนส แถมยังมีห้องดูหนังส่วนตัวที่สามารถใช้เวลาว่างกับครอบครัวได้อย่างเต็มที่ และบนชั้นดาดฟ้าของโครงการยังมี Panorama Lounge ที่ลูกบ้านสามารถไปใช้บริการ และชมทัศนียภาพของเมืองกรุงได้แบบสุดลูกหูลูกตา
ห้องที่ผมได้ไปอินสเปคชั่นนั้นเป็นห้องขนาดประมาณ 69 ตร.ม. ภายในห้องได้ถูกตกแต่งอย่างหรูหรา สีภายในห้องได้ถูกวางรูปแบบให้เข้ากันในโทนสีอบอุ่น จากห้องนอนมีมุมหน้าต่างบานใหญ่ที่สูงจากพื้นถึงเพดานห้อง ทำให้สามารถชื่นชมวิวได้เต็ม ๆ จากเตียงนอน และรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ และในมุมห้องครัวยังเน้นการใช้หินอ่อน ที่ทำให้ดูสะอาดตาและทำความสะอาดได้ง่าย
และจากโครงการยังเดินทางสะดวก ทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ ซึ่งสามารถใช้บริการได้ทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT และละแวกของโครงการนั้นยังอุดมสมบูรณ์มาก ๆ ที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย เช่น ร้านอาหาร ไปรษณีย์ ใกล้ตึก Interchange 21 และห้างสรรพสินค้า อย่าง เทอร์มินัล 21 อีกด้วย ผมตัดสินใจง่ายมาก หลังจากไปชมห้องตัวอย่าง พร้อมศึกษาพื้นที่ใกล้เคียงของที่นี่ ผมมองว่ามันเป็นสินทรัพย์ที่คุ้มค่ากับการลงทุน ถึงแม้ราคาจะค่อนข้างสูง แต่เมื่อเทียบกับสิ่งที่ควรจะได้รับ มันคุ้มค่าและสามารถตอบแทนผลประโยชน์ให้ผมได้ในภายภาคหน้าอย่างแน่นอนครับ
กรุงเทพมหานคร
คลองเตยเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.79M - ฿2.39B -
ประกาศขายบน BPP
958 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.97K - ฿1.49M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,294 ยูนิต -
ไป MRT สุขุมวิท
0.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.0 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23 อยู่ห่างจาก Family Mart เพียงแค่ 90 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Metro Mall MRT Sukhumvit อยู่ห่างไปเพียง 460 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- PLINN - Terminal21 อยู่ห่างแค่ 280 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- Interchange 21 อยู่ห่างออกไปประมาณ 280 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- แฟมิลี่มาร์ทสุขุมวิท23(ประสานมิตร นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Iwane Goes Nature อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Khunsap Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 60 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
คลินิกทำฟัน MOS เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 330 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- สถาบันพลังจิตานุภาพ สาขาที่ 25 อโศก-สุขุมวิท (อาคารลาสโคลินาส) อยู่ห่างไปเพียง 300 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- เพิ่มพูนทักษะสากล อยู่ห่างแค่ 460 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- sumita training center & consultant อยู่ห่างไปประมาณ 420 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ มิวนีค สุขุมวิท 23
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
มิวนิค พร้อมพงษ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
126
ราคา
฿30M - ฿39.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
อาคาร พี 23
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลอ พรีเมีย 1
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
68
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
51
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลาส โคลินาส
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
198
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33K - ฿330K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซอเลส อโศก
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
217
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28.5K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอดจ์ สุขุมวิท 23
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
443
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โชตยากร
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
73
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K - ฿155K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อินเตอร์เชนจ์ 21
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿128K - ฿334K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เวอร์รันด้า
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
13
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿230K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ มิวนีค สุขุมวิท 23
รายการโปรด
MUNIQ Phrom Phong (มิวนิค พร้อมพงษ์ )
P23 Tower (อาคาร พี 23)
Le Premier 1 (เลอ พรีเมีย 1)
Prasanmitr Condominium (ประสานมิตร คอนโดมิเนียม)
Las Colinas (ลาส โคลินาส)
Celes Asoke (เซอเลส อโศก)
Edge Sukhumvit 23 (เอดจ์ สุขุมวิท 23)
Chodtayakorn (โชตยากร)
Interchange 21 (อินเตอร์เชนจ์ 21)
The Verandah ( เดอะ เวอร์รันด้า )
ไม่พบข้อมูล