- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ 39 บาย แสนสิริ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 66 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย แสนสิริ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Via ARI (เวีย อารีย์), SHUSH Ratchathewi (ชูช์ ราชเทวี) และ CANVAS Cherngtalay (แคนวาส เชิงทะเล). อีกด้วย
คอนโดสุดหรู ใจกลางเมืองสุขุมวิท ย่านธุรกิจ Central Business District ที่ไม่เคยหลับใหล เป็นแหล่งที่พักอาศัยที่มีทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติ หลั่งใหลเข้ามาทำธุรกิจกันอย่างแน่นหนา จึงกลายเป็นแหล่งเศรษฐกิจยอดนิยมของกรุงเทพมหานคร และเป็นแหล่งที่มีความเจริญทางด้านการค้า ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างแท้จริง
ที่ตั้งโครงการ
ถนนสุขุมวิท ซอย 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
รายละเอียดโครงการ
โครงการ 39 by Sansiri (Thirtynine by SANSIRI) สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2553 พัฒนาโดยบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 31 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 163 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการ 1 ไร่ 70 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอยต่อห้องเริ่มต้นที่ 52 - 284 ตารางเมตร สามารถจอดรถได้ 145 คัน รวมจอดซ้อนคัน ราคาคอนโดเริ่มต้นอยู่ที่ 11 ล้านบาท
จุดเด่นโครงการ
เป็นอีกหนึ่งโครงการที่โดดเด่นของแสนสิริ ทั้งทำเลที่ตั้งของโครงการที่รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่างThe Emporium, The Emsphere และยังมีร้านอาหาร ตลอดจนคาเฟ่ต่าง ๆ ให้ได้เลือกสรรอีกมากมาย อีกทั้งยังเดินทางง่ายสะดวกด้วยรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ เพียง 350 เมตร นอกจากนี้ ยังมีเส้นทางลัดไปยังถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัด และเดินทางง่ายสะดวกยิ่งขึ้นอีกด้วย
39 by Sansiri ออกแบบภายใต้แนวคิด “Timeless Luxury” โดยมีแรงบันดาลใจจากยุค “Art Deco” ที่ให้ความรู้สึกแบบเรียบหรู รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว ที่ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง และสบาย ตลอดการพักอาศัย อีกทั้งทางโครงการยังได้คัดสรรวัสดุที่ดี และมีคุณภาพ ระดับ High Class ที่มีความแข็งแรง และเสริมสไตล์การออกแบบยุโรป ที่ใช้วัสดุเป็นหินอ่อน วัสดุเคลือบเงา มันวาว และเน้นการใช้สีขาว เพื่อเพิ่มความกว้างและโปร่งภายได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ ทางโครงการมีขนาดห้องพักให้เลือกตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และ เพนท์เฮ้าส์
สิ่งอำนวยความสะดวก
โถงต้อนรับ
ห้องจดหมาย
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนพักผ่อน
ลิฟต์
ประตูคีย์การ์ด
ที่จอดรถ
CCTV
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS
With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.
Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.
Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.
Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.
Our journey continues…
From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.
The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,
over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.
We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ 39 บาย แสนสิริ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ 39 บาย แสนสิริ อยู่ห่างจาก Family Mart #5021 สุขุมวิท 39.2 เพียงแค่ 70 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ 39 บาย แสนสิริ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บริษัทเอโคริง(ไทยแลนด์)จำกัด อยู่ห่างไปเพียง 150 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- EmQuartier อยู่ห่างแค่ 560 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- Nars Boutique 689 อยู่ห่างออกไปประมาณ 560 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ 39 บาย แสนสิริ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- kaokaphong นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 70 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- เฟรนดส์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 70 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- แซบ Saab (Jim Jum -Thai style hot pot ) Street food นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 80 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
BBH Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 60 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนชาคริตมวยไทย อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Cricket stadium, Redwani Bala อยู่ห่างแค่ 40 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- Keen Translation Centre อยู่ห่างไปประมาณ 460 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ