- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Le Nice Ekamai (เลอ นีซ เอกมัย)
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
15 ยูนิต ขาย
฿4,500,000
▼ -8%
ต่ำกว่าราคาตลาด
23 ยูนิต ให้เช่า
฿20,000
เลอ นีซ เอกมัย ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
โครงการ เลอ นีซ เอกมัย เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 33 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The 63 Twin Residence Co., Ltd.
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เลอ นีซ เอกมัย
เลอนีซ เอกมัย (Le Nice Ekamai)
คอนโดมิเนียม Low Rise บนทำเลสุนทรียภาพใจกลางย่านทองหล่อ-เอกมัย ที่จะทำให้ทุกโมเมนต์ของการใช้ชีวิตพิเศษยิ่งขึ้นและไม่น่าเบื่ออีกต่อไป ด้วยการเดินทางที่สะดวกสบายที่จะทำให้ทุกจุดหมายอยู่ใกล้เพียงแค่เอื้อม อีกทั้งยังเพียบพร้อมไปด้วย แหล่งไลฟ์สไตล์ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ โรงพยาบาล และสถานศึกษา อาทิ บิ๊กซีเอกมัย, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สาขาสุขุมวิท-เอกมัย, เกตเวย์เอกมัย, ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพ, โรงเรียนนานาชาติเซนท์แอนดรูวส์, มหาวิทยาลัยกรุงเทพกล้วยน้ำไท, โรงพยาบาลสุขุมวิท และอื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ทางโครงการยังได้จัดสรร Facility ที่รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า, สวนหย่อม, พื้นที่สำหรับเด็ก และอื่น ๆ อีกมากมาย รวมไปถึงยังได้นำเสนอห้องพักหลากหลายรูปแบบด้วยกัน ตั้งแต่ขนาด 1 - 3 ห้องนอน ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดเริ่มต้น 37 ตร.ม. ไปจนถึงขนาด 117 ตร.ม. เลยทีเดียว เพื่อให้คุณได้เติมเต็มทุกสีสันของการพักผ่อนอย่างไม่มีที่สิ้นสุดได้ที่นี่ "เลอนีซ เอกมัย (Le Nice Ekamai)"
ข้อมูลโครงการ
เลอนีซ เอกมัย (Le Nice Ekamai) ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ซึ่งได้รับการพัฒนาโครงการจาก เดอะ 63 ทวินส์ เรสซิเดนท์ และสร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2553 โดยโครงการนี้จัดเป็นคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พร้อมด้วยยูนิตอยู่อาศัยทั้งสิ้น 79 ยูนิต
รูปแบบห้อง
1 - 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 37-117 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- มุมที่นั่งริมสระว่ายน้ำ
- พื้นที่สำหรับเด็ก
ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานี BTS เอกมัย (สายสีเขียวอ่อน) ให้ใช้ทางออก 1 เพื่อออกจากสถานี จากนั้นเมื่อเดินลงจากสถานีแล้วให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 63 เดินตรงต่อไป 650 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือ
เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จากเกตเวย์เอกมัย โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือเพื่อออกไปยังถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) เป็นระยะทาง 90 เมตร แล้วให้ใช้ช่องทางกลางเพื่อเลี้ยวซ้ายบนถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 97 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาที่แยกเอกมัยเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 63 ขับตรงต่อไป 650 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือของคุณ
คอนโดมิเนียม Low Rise บนทำเลสุนทรียภาพใจกลางย่านทองหล่อ-เอกมัย ที่จะทำให้ทุกโมเมนต์ของการใช้ชีวิตพิเศษยิ่งขึ้นและไม่น่าเบื่ออีกต่อไป ด้วยการเดินทางที่สะดวกสบายที่จะทำให้ทุกจุดหมายอยู่ใกล้เพียงแค่เอื้อม อีกทั้งยังเพียบพร้อมไปด้วย แหล่งไลฟ์สไตล์ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ โรงพยาบาล และสถานศึกษา อาทิ บิ๊กซีเอกมัย, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สาขาสุขุมวิท-เอกมัย, เกตเวย์เอกมัย, ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพ, โรงเรียนนานาชาติเซนท์แอนดรูวส์, มหาวิทยาลัยกรุงเทพกล้วยน้ำไท, โรงพยาบาลสุขุมวิท และอื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ทางโครงการยังได้จัดสรร Facility ที่รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า, สวนหย่อม, พื้นที่สำหรับเด็ก และอื่น ๆ อีกมากมาย รวมไปถึงยังได้นำเสนอห้องพักหลากหลายรูปแบบด้วยกัน ตั้งแต่ขนาด 1 - 3 ห้องนอน ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดเริ่มต้น 37 ตร.ม. ไปจนถึงขนาด 117 ตร.ม. เลยทีเดียว เพื่อให้คุณได้เติมเต็มทุกสีสันของการพักผ่อนอย่างไม่มีที่สิ้นสุดได้ที่นี่ "เลอนีซ เอกมัย (Le Nice Ekamai)"
ข้อมูลโครงการ
เลอนีซ เอกมัย (Le Nice Ekamai) ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ซึ่งได้รับการพัฒนาโครงการจาก เดอะ 63 ทวินส์ เรสซิเดนท์ และสร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2553 โดยโครงการนี้จัดเป็นคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พร้อมด้วยยูนิตอยู่อาศัยทั้งสิ้น 79 ยูนิต
รูปแบบห้อง
1 - 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 37-117 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- มุมที่นั่งริมสระว่ายน้ำ
- พื้นที่สำหรับเด็ก
ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานี BTS เอกมัย (สายสีเขียวอ่อน) ให้ใช้ทางออก 1 เพื่อออกจากสถานี จากนั้นเมื่อเดินลงจากสถานีแล้วให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 63 เดินตรงต่อไป 650 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือ
เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จากเกตเวย์เอกมัย โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือเพื่อออกไปยังถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) เป็นระยะทาง 90 เมตร แล้วให้ใช้ช่องทางกลางเพื่อเลี้ยวซ้ายบนถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 97 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาที่แยกเอกมัยเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 63 ขับตรงต่อไป 650 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือของคุณ
วิดีโอแนะนำโครงการ เลอ นีซ เอกมัย
- รายละเอียดโครงการ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 15
ให้เช่า 23
40,000 THB ต่อเดือน
฿580/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
69
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
38,000 THB ต่อเดือน
฿543/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
25,000 THB ต่อเดือน
฿494/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50.57
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
33,000 THB ต่อเดือน
฿493/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
25,000 THB ต่อเดือน
฿625/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
24,000 THB ต่อเดือน
฿600/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB ต่อเดือน
฿500/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB ต่อเดือน
฿538/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
65
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
48,000 THB ต่อเดือน
฿480/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
40,000 THB ต่อเดือน
฿409/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
97.80
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
40,000 THB฿48,000 ต่อเดือน
฿597/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
50,000 THB ต่อเดือน
฿510/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
98
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
27,000 THB ต่อเดือน
฿415/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
65
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
35,000 THB ต่อเดือน
฿507/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
69
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB ต่อเดือน
฿538/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
65
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
32,000 THB ต่อเดือน
฿492/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
65
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
32,000 THB ต่อเดือน
฿478/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
50,000 THB ต่อเดือน
฿435/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
115
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
32,000 THB ต่อเดือน
฿492/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
65
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
20,000 THB ต่อเดือน
฿476/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿500/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿625/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿500/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เลอ นีซ เอกมัย
ดูทั้งหมด (23)
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เลอ นีซ เอกมัย
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 70%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร
: 2
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿40/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เลอ นีซ เอกมัย นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย :
โครงการบริหารเอง
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - The 63 Twin Residence Co., Ltd.
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ
79 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เลอ นีซ เอกมัย อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เลอ นีซ เอกมัย นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เลอ นีซ เอกมัย นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS เอกมัย เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เลอ นีซ เอกมัย ไปประมาณ 0.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เลอ นีซ เอกมัย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดสวย ทำเลใกล้ศูนย์รวมของการใช้ชีวิต
ผมกำลังมองหาคอนโดเพื่อเช่าอยู่ครับ แล้วเพื่อนของผมก็ได้แนะนำโครงการนี้มา บอกตามตรงว่าชอบที่นี่มาก เพราะที่นี่ตั้งอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกด้านของการใช้ชีวิตเลย ทั้งใกล้ BTS เอกมัย และใกล้ห้างสรรพสินค้าเกตเวย์เอกมัย แค่เดินออกมาหน้าปากซอยก็ถึงแล้วครับ แต่ไม่หมดแค่นี้นะครับ ใกล้ ๆ กันอีกก็มีท้องฟ้าจำลองกรุงเทพและเมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ ซึ่งผมชอบทั้งสองสถานที่นี้มาก เพราะชอบดูหนังและสนใจเกี่ยวกับดาราศาสตร์อะไรพวกนี้อยู่แล้วด้วยครับ นอกจากนี้สำหรับห้องที่ผมตัดสินใจเช่าอยู่เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน ห้องกว้างขวางและมีอุปกรณ์ต่าง ๆ ในห้องครบเลยครับ พูดได้เลยว่าเอากระเป๋าเสื้อผ้ามาแค่ใบเดียวก็พร้อมเข้าอยู่เลย 555 และภายในโครงการเองก็ตกแต่งได้สวยดี มีเจ้าหน้าที่ที่คอยดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงด้วยครับ แต่พื้นที่ส่วนกลางกับที่จอดรถมีน้อยไปหน่อยในความคิดผมนะครับ
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.2M - ฿1.6B -
ประกาศขายบน BPP
3,103 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.99K - ฿5.99M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4,821 ยูนิต -
ไป สถานีขนส่งเอกมัย
1.0 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
26.3 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เลอ นีซ เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
จัสมิน 59
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
270
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿46K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอพี สวีทส์ สุขุมวิท 33
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
53
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿47K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไนซ์ แอท 61 เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
68
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿46K - ฿61K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เรสซิเด้นท์ แอท 61
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
74
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 2
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
50
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อาคารเลอพรีมิเออร์ 2
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
83
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22.5K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอส61 สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
126
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอ็ม วิลล์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
14
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มูน ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอส 59 เอ็กซ์เซ็กคิวทีฟ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
15
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เลอ นีซ เอกมัย
รายการโปรด
Jasmine 59 (จัสมิน 59)
A.P. Suites Sukhumvit 59 (เอพี สวีทส์ สุขุมวิท 33)
Nice at 61 Residence (ไนซ์ แอท 61 เรสซิเดนซ์)
The Residence at 61 (เดอะ เรสซิเด้นท์ แอท 61)
Regent On The Park 2 (รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 2)
Le Premier 2 (อาคารเลอพรีมิเออร์ 2)
S61 Sukhumvit (เอส61 สุขุมวิท)
M Ville (เอ็ม วิลล์)
Moon Tower (มูน ทาวเวอร์)
S59 Executive (เอส 59 เอ็กซ์เซ็กคิวทีฟ)
ไม่พบข้อมูล