- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ โคลเวอร์ ทองหล่อ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 9 ชั้น รวมทั้งสิ้น 96 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Living Land Capital
The Clover (เดอะ โคลเวอร์) สร้างพื้นที่ความสุขที่สงบ เรียบง่าย ของการอยู่อาศัยย่านใจกลางทองหล่อ กับสังคมคุณภาพบนพื้นที่สีเขียว และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันภายในโครงการ ทั้งยังให้การเชื่อมต่อกับสังคมเมืองเป็นเรื่องง่าย ด้วยทำเลใกล้รถไฟฟ้า ศูนย์การค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล รวมถึงความบันเทิงหลากหลายรูปแบบ
ผู้พัฒนาโครงการ
โครงการ The Clover เป็นโครงการที่พัฒนาโดย ลิฟวิ่ง แลนด์ แคปปิตอล ซึ่งสร้างเสร็จในปี 2552 และพร้อมเข้าอยู่
ทำเลและการเดินทาง
โครงการ The Clover ตั้งอยู่ที่ สุขุมวิท 55 ซอยทองหล่อ 18 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ โดยตัวโครงการนั้นสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เช่น จากฝั่งถนนสุขุมวิท หรือฝั่งถนนเพชรบุรี โดยสามารถเดินทางมายังโครงการได้ทั้งจากรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ
หากคุณมาจากถนนสุขุมวิท หมายเลข 3 มุ่งหน้าเขตวัฒนา ให้เลี้ยวขวาที่แยกทองหล่อ สู่ซอยสุขุมวิท 55 ขับไปประมาณ 1.4 กม. ก่อนเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยทองหล่อ 18 หรือซอยโพธิบุตร ประมาณ 140 เมตร ก็จะพบกับโครงการฝั่งขวามือ
หากคุณมาจากถนนเพชรบุรี มุ่งหน้าฝั่งเขตวัฒนา ให้กลับรถที่แยกเอกมัยเหนือ ขับไปประมาณ 400 เมตร ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 55 เข้าเลนขวาขับตรงไปอีกประมาณ 1 กม. ก่อนจะเลี้ยวขวาที่ซอยทองหล่อ 18 โครงการจะอยู่ฝั่งขวา
หรือหากเดินทางโดยรถไฟฟ้า ให้ลงที่ BTS ทองหล่อ มุ่งหน้าทางตะวันออกเฉียงใต้ ไปตามถนนสุขุมวิท เข้าซอยสุขุมวิท 55 ขับไปประมาณ 1.4 กม. ก่อนเลี้ยวขวาเข้าซอยทองหล่อ 18 โครงการจะตั้งอยู่ฝั่งขวามือ
ข้อมูลโครงการ
โครงการ The Clover เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-Rise ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 6.5 ไร่ เป็นอาคารสูง 9 ชั้น จำนวน 5 อาคาร และมีจำนวนยูนิตรวม 590 ยูนิต ซึ่งห้องพักจะถูกแบ่งออกเป็นประเภท 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน และมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 35 - 70 ตร.ม.
ภายในห้องจะมีลักษณะเป็น partially furnished โดยมีชุดครัว และเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินมาให้บางส่วน ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกตกแต่งห้องได้ตามความต้องการ
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการนั้น จะมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า สวนหย่อม พื้นที่สำหรับเด็ก พื้นที่กิจกรรม ลิฟท์ ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV สำหรับที่จอดรถ สามารถรองรับการจอดได้สูงสุด 400 คัน หรือประมาณ 67 เปอร์เซ็นต์ ของยูนิตพักอาศัย
สถานที่ใกล้เคียง
สถานีรถไฟฟ้าใกล้เคียง
BTS ทองหล่อ (1.6 กม.)
MRT สุขุมวิท (3.7 กม.)
Airport Link รามคำแหง (3 กม.)
ศูนย์การค้าและร้านอาหารใกล้เคียง
ฟิฟตี้ ฟิฟส์ ทองหล่อ (2.2 กม.)
ท็อปส์ มาร์เก็ต ทองหล่อ (1.4 กม.)
บิ้กซี ซุเปอร์ เซ็นเตอร์ เอกมัย (1.4 กม.)
อาฟเตอร์ยู สุขุมวิท (500 ม.)
เอ็มควอเทียร์ (2.4 กม.)
โรงพยาบาลใกล้เคียง
โรงพยาบาลสมิติเวช (1 กม.)
โรงพยาบาลสุขุมวิท (2.5 กม.)
สถานศึกษาใกล้เคียง
โรงเรียนนานาชาติเอกมัย (1.6 กม.)
โรงเรียนไทยคริสเตียน (1.9 กม.)
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Living Land Capital is a property development firm focusing on residential units, including houses, townhouses and commercial condominiums and resorts.
Examples of the company's projects include: Living Nara Ramkhamhaeng, Living Nara Rangsit, The Clover Thonglor Residence, and The President
The majority of the company's projects are in Bangkok and/or the country's leading tourist destinations.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ โคลเวอร์ ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ โคลเวอร์ ทองหล่อ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 80 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 min
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ โคลเวอร์ ทองหล่อ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 72 Courtyard อยู่ห่างไปเพียง 200 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 mins)
- นิปปอน เอ็กซ์เพรส (จากตี๋ดีเซล) อยู่ห่างแค่ 250 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 mins)
- EXHIBIT MOTHERSHIP อยู่ห่างออกไปประมาณ 240 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 mins)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ โคลเวอร์ ทองหล่อ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Ashibi 馬酔木 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- Nojiya Yuushi อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 min ก็ถึงแล้ว)
- Yamagata Ramen นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 min)
Azami Medical เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 250 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 mins)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- The Forum Corporation อยู่ห่างไปเพียง 20 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 min เท่านั้นเอง)
- สอนเปียโนทองหล่อ อยู่ห่างแค่ 490 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 mins)
- dammiicolori.salon อยู่ห่างไปประมาณ 490 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 mins ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.3 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ