- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ดิ เอซ เอกมัย เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 26 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Legend Property
สะดวกกับทุกการเดินทางและลงตัวทุกไลฟ์สไตล์ไปกับ The Ace Ekamai โครงการคอนโดมิเนียมย่านเอกมัยที่จะเติมเต็มพื้นที่การใช้ชีวิตของคุณให้เป็นพื้นที่แห่งการพักผ่อนอย่างแท้จริง
ถึงแม้ว่าโครงการจะมีเพียง 8 ชั้น แต่มาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็ม ด้วยพื้นที่สระว่ายน้ำแบบลอยฟ้าระบบเกลือ มาพร้อมสวนหย่อมแบบสไตล์ญี่ปุ่น โครงการให้บริการพื้นที่จอดรถแบบระบบอัจฉริยะที่สามารถจอดซ้อนคันได้ถึง 38 คัน มีฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยแบบมาตรฐานสากล ภายในห้องพักมีการออกแบบสถาปัตยกรรมแบบโมเดิร์นสไตล์มินิมอล พื้นที่กว้างขวาง มีมิติและสัดส่วนที่ลงตัว .ในส่วนของพื้นที่ครัวเป็นแบบเปิด ติดตั้งอุปกรณ์ครัวแบบครบครัน สามารถมองเห็นวิวเมืองได้จากบริเวณห้องนั่งเล่น ห้องนอนเน้นสีโทนอบอุ่นให้ความรู้สึกสงบและผ่อนคลาย
รายละเอียดโครงการ
The Ace Ekamai เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร รวมทั้งหมด 69 ยูนิต โครงการคุณภาพจากเครือ Legend Property สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เมื่อปี พ.ศ. 2562 ราคาเปิดตัวเริ่มต้น 2.8 ล้านบาท
ที่ตั้งโครงการ:เลขที่ 88 ซอยเจริญใจ, แขวง คลองตันเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพมหานคร 10110
รูปแบบและขนาดห้องพัก
-1 ห้องนอน 30- 43 ตารางเมตร
-2 ห้องนอน 51.20 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-Lobby
-ฟิตเนส
-ซาวน่า
-สระว่ายน้ำส่วนกลาง
-สวนลอยฟ้า
-ห้องจดหมาย
-บริการซักรีด
-ที่จอดรถระบบอัจฉริยะ (Mechanical Car Parking System)
-ลิฟท์โดยสาร
-CCTV
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
-คีย์การ์ดระบบ One Card Access
การเดินทาง
โครงการตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 12 สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ BTS เอกมัย ซึ่งห่างจากตัวโครงการ 2.2 กิโลเมตร หากเดินทางโดยรถยนต์ขับตรงมายังซอยสุขุมวิท 63 ประมาณ 1 กิโลเมตร และเลี้ยวขวาเข้าซอยเอกมัย 12 อีกประมาณ 800 เมตร และตรงมายังซอยปรีดีพนมยงค์ 31 จึงจะเจอกับตัวโครงการ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ เอซ เอกมัย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ดิ เอซ เอกมัย อยู่ห่างจาก FamilyMart เพียงแค่ 410 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดิ เอซ เอกมัย ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บจ. เดอะ ค้อดฟาเธอร์ อยู่ห่างไปเพียง 960 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 นาที)
- White Wood Green อยู่ห่างแค่ 260 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- เซ็นจูรี่ สุขุมวิท อยู่ห่างออกไปประมาณ 500 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดิ เอซ เอกมัย นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Zarb SmokeHouse & Grill นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 110 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Penthouse Spa (Best Pretty Spa) อยู่ห่างจากโครงการเพียง 110 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- บริษัท วอนอีลไทย จำกัด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 210 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
อนามัย เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 610 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ABC อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- ABC幼稚園 อยู่ห่างแค่ 40 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- A.B.C.เพลย์กราวด์ เนอสเซอรี่ อยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 1 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ