- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 1 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางหว้า, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2550 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 52 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Property Perfect และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha (เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา), Lake Legend Chaengwattana (เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ) และ iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin (ไอ คอนโด กรีนสเปซ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์). อีกด้วย
หลีกหนีความวุ่นวายไปกับ Metro Park Sathorn (เมโทร ปาร์ค สาทร) ด้วยบรรยากาศอันเงียบสงบ เป็นส่วนตัวเหมาะกับการพักผ่อน อย่างแท้จริง บนทำเลศักยภาพ ที่แฝงไปด้วยเสน่ห์ดั้งเดิมของชุมชน ที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้าฟิวเจอร์พาร์ค ตลาดโลตัส ซีคอน บางแค เพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทาง ด้วยระบบขนส่งสาธารณะเพียง 9 นาทีถึง BTS วุฒากาศ ทั้งนี้โครงการให้ความสำคัญ และใส่ใจในทุกรายละเอียด ของการออกแบบ ด้วยดีไซน์ที่เรียบง่ายแต่มีเอกลักษณ์ มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และสุขภัณฑ์ที่มีคุณภาพ เพื่อให้คุณมีคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า
ข้อมูลโครงการ
โครงการตั้งอยู่บน ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น มีทั้งหมด 26 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 1250 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2550 โครงการพัฒนาโดย พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ชั้นนำของไทย การันตีด้วยโครงการคุณภาพ มากกว่า 40 โครงการ
ประเภทและขนาดห้อง
สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม.
1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34 ตร.ม.
2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 57 ตร.ม.
3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ลิฟต์
ที่จอดรถ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
ประตูอาคารระบบคีย์การ์ด
สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว
สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก
บริการรถรับ-ส่งจากสถานี BTS วุฒากาศ
การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง / กล้องวงจรปิด
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ ให้ใช้บริการรถไฟฟ้า ให้ลงที่สถานี BTS วุฒากาศ ออกจากสถานีแนะนำให้ใช้บริการรถตู้รับส่งของทางโครงการ ใช้เวลาเดินทางเพียง 5 นาที
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มจากถนน กัลปพฤกษ์ (กท.1001) มุ่งหน้าทางตะวันออกเฉียงเหนือ ประมาณ 550 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายขับต่อไปอีก 180 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ขับต่อไป 160 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาแล้วขับไปเพียง 150 เมตร คุณจะพบตัวโครงการอยู่ด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Looking back on long-running success, we believe in the power of business partner cooperation. It allows us to learn and share experience and innovation to enrich competitiveness and progress. We take pride in joint efforts with homegrown and overseas top organizations, resulting in a series of recent collaborations.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 1 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 300 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 1 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Daimond168carat&BrandnameShop อยู่ห่างไปเพียง 540 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- บ้านต้องจิตต์ Gallery อยู่ห่างแค่ 650 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- Otteri อยู่ห่างออกไปประมาณ 550 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 1 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- จำหน่ายเนื้อเค็มทอด เนื้อสวรรค์ เนื้อเค็มตาก (Halal-อิสลาม) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ครัวเจ๊ปุ่น อยู่ห่างจากโครงการเพียง 170 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ลูกชิ้นทิพย์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 420 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
คลินิกกายภาพบำบัด เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- L&D Knowledge Sharing อยู่ห่างไปเพียง 420 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- tealabai studio อยู่ห่างแค่ 740 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- โรงเรียนอนุบาลกิตติ อยู่ห่างไปประมาณ 700 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 9 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 49.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 49 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ