- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
The Address Sathorn (ดิ แอดเดรส สาทร)
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
39 ยูนิต ขาย
฿7,690,000
▼ -0.6%
ต่ำกว่าราคาตลาด
88 ยูนิต ให้เช่า
฿26,000
สิ่งอำนวยความสะดวก
แปลนพื้นยูนิต
แปลนพื้นอาคาร
แผนผังโครงการ
สตรีท วิว
ทำเลที่ตั้ง
เจ้าของโครงการ
ดิ แอดเดรส สาทร ใน สีลม, กรุงเทพมหานคร
โครงการ ดิ แอดเดรส สาทร เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สีลม, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 40 ชั้น รวมทั้งสิ้น 107 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn (ไลฟ์ เจริญนคร - สาทร) และ Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดิ แอดเดรส สาทร
"The Address Sathorn (ดิ แอดเดรส สาทร)" คอนโดมิเนียม High Rise ระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ที่ตั้งตระหง่าน หนึ่งเดียวในบนทำเลศักยภาพ ย่านสาทร ที่ถือได้ว่าเป็นศูนย์กลางธุรกิจหลักใจกลางกรุงเทพมหานคร นั่นทำให้ที่นี่ไม่เพียงแต่เอื้อประโยชน์ต่อการลงทุนในระยะยาว แต่ยังมอบความสะดวกสบายในการเดินทางและการใช้ชีวิต ด้วยโลเคชันสุดเอกซ์คลูซีฟ เพียงไม่กี่ก้าวถึงสถานี BTS ช่องนนทรี อีกทั้งโครงการยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สำนักงาน และร้านค้า ร้านอาหาร มากมาย
พร้อมกันนี้ "The Address Sathorn (ดิ แอดเดรส สาทร)" ยังเติมเต็มคุณภาพการอยู่อาศัย ที่เน้นการสร้างบรรยากาศสุดผ่อนคลาย และความสงบสุข ด้วยการออกแบบที่เชื่อมโยง สู่ธรรมชาติได้อย่างลงตัว แม้อยู่ใจกลางมหานครอันแสนวุ่นวาย พร้อมห้องพักที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ในสไตล์ "Modern Oriental" ซึ่งเป็นเสน่ห์แห่งการผสมผสานระหว่างความทันสมัยและความสวยงามตามแบบฉบับตะวันออกได้อย่างเป็นเอกลักษณ์ พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ได้รับการแบ่งออกเป็นสัดส่วนได้อย่างไรที่ติ เท่านั้นยังไม่พอ "ดิ แอดเดรส สาทร" ยังครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเลิศไว้บนชั้น 40 ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งเล่น ที่ทำให้ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินไปกับวิวเมืองได้อย่างเต็มที่จากบริเวณชั้นดาดฟ้า และดื่มด่ำกับโมเมนต์แห่งความสุขได้อย่างไม่จำกัด
ข้อมูลโครงการ
The Address Sathorn (ดิ แอดเดรส สาทร) ตั้งอยู่ที่ 98 ซอยสาทร 12 ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรักกรุงเทพมหานคร บนที่ดินประมาณ 3 ไร่ โครงการจัดเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 40 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมยูนิตอยู่อาศัยทั้งหมด 562 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท AP Thailand และได้สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2562
ประเภทห้อง
- 1 ห้องนอน มีขนาด 46-56 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาด 70-87 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาด 138 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สตรีม (แยกหญิง-ชาย)
- สวนหย่อม
- ห้องสมุด
- ห้องประชุม
- ห้องตู้จดหมาย
- ห้องอเนกประสงค์
- ลิฟต์
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และระบบคีย์การ์ด
ข้อมูลการเดินทาง
- หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบนถนนสาทรเหนือ ผ่านแยกสาทร–นราธิวาส จากนั้นให้ตรงไปอีกประมาณ 270 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวา เข้าสู่ซอย สาทร 10 แล้วตรงไปอีกประมาณ 280 เมตร เมื่อพบสี่แยกแล้วให้คุณแล้วซ้ายแล้วขับตรงไปอีกประมาณ 160 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย อีกประมาณ 47 เมตร คุณจะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางขวามือ
- หากเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีช่องนนทรี เมื่อลงจากรถไฟฟ้าแล้ว มุ่งไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ไปตาม ถนน นราธิวาสราชนครินทร์ จากนั้นเดินต่อไปอีกประมาณ 160 เมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนน สาทรเหนือ แล้วตรงไปอีกประมาณ 81 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวา และเดินตรงไปอีกประมาณ 170 เมตร คุณจะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
พร้อมกันนี้ "The Address Sathorn (ดิ แอดเดรส สาทร)" ยังเติมเต็มคุณภาพการอยู่อาศัย ที่เน้นการสร้างบรรยากาศสุดผ่อนคลาย และความสงบสุข ด้วยการออกแบบที่เชื่อมโยง สู่ธรรมชาติได้อย่างลงตัว แม้อยู่ใจกลางมหานครอันแสนวุ่นวาย พร้อมห้องพักที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ในสไตล์ "Modern Oriental" ซึ่งเป็นเสน่ห์แห่งการผสมผสานระหว่างความทันสมัยและความสวยงามตามแบบฉบับตะวันออกได้อย่างเป็นเอกลักษณ์ พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ได้รับการแบ่งออกเป็นสัดส่วนได้อย่างไรที่ติ เท่านั้นยังไม่พอ "ดิ แอดเดรส สาทร" ยังครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเลิศไว้บนชั้น 40 ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งเล่น ที่ทำให้ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินไปกับวิวเมืองได้อย่างเต็มที่จากบริเวณชั้นดาดฟ้า และดื่มด่ำกับโมเมนต์แห่งความสุขได้อย่างไม่จำกัด
ข้อมูลโครงการ
The Address Sathorn (ดิ แอดเดรส สาทร) ตั้งอยู่ที่ 98 ซอยสาทร 12 ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรักกรุงเทพมหานคร บนที่ดินประมาณ 3 ไร่ โครงการจัดเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 40 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมยูนิตอยู่อาศัยทั้งหมด 562 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท AP Thailand และได้สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2562
ประเภทห้อง
- 1 ห้องนอน มีขนาด 46-56 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาด 70-87 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาด 138 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สตรีม (แยกหญิง-ชาย)
- สวนหย่อม
- ห้องสมุด
- ห้องประชุม
- ห้องตู้จดหมาย
- ห้องอเนกประสงค์
- ลิฟต์
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และระบบคีย์การ์ด
ข้อมูลการเดินทาง
- หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบนถนนสาทรเหนือ ผ่านแยกสาทร–นราธิวาส จากนั้นให้ตรงไปอีกประมาณ 270 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวา เข้าสู่ซอย สาทร 10 แล้วตรงไปอีกประมาณ 280 เมตร เมื่อพบสี่แยกแล้วให้คุณแล้วซ้ายแล้วขับตรงไปอีกประมาณ 160 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย อีกประมาณ 47 เมตร คุณจะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางขวามือ
- หากเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีช่องนนทรี เมื่อลงจากรถไฟฟ้าแล้ว มุ่งไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ไปตาม ถนน นราธิวาสราชนครินทร์ จากนั้นเดินต่อไปอีกประมาณ 160 เมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนน สาทรเหนือ แล้วตรงไปอีกประมาณ 81 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวา และเดินตรงไปอีกประมาณ 170 เมตร คุณจะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สระว่ายน้ำชั้น 40 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 40 -
สวนหย่อมชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
อ่างจากุซซี่ชั้น 40 -
อ่างจากุซซี่ชั้น 1
วิดีโอแนะนำโครงการ ดิ แอดเดรส สาทร
- รายละเอียดโครงการ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 39
ให้เช่า 89
฿7,690,000
฿165,376/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.50
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,000,000
฿162,162/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55.50
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,000,000
฿183,206/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
65.50
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,100,000
฿162,500/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿13,500,000
฿180,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
75
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
฿12,000,000
฿182,927/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
65.60
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
฿12,900,000
฿195,455/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
66
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
฿18,330,000
฿242,268/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
75.66
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿15,000,000
฿227,273/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
66
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,500,000
฿204,301/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.50
ตรม.
ขนาด
35
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿13,500,000฿15,244,000
฿204,545/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
66
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿13,900,000
฿213,846/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
65
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,900,000
฿193,478/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿17,500,000
฿230,263/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
76
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿16,050,000
฿243,182/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
66
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿16,900,000
฿211,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,900,000
฿190,987/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.60
ตรม.
ขนาด
35
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿15,500,000
฿333,333/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.50
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿11,500,000
฿164,286/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿15,000,000
฿187,500/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿12,875,000
฿234,091/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,600,000
฿189,286/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿15,965,000
฿210,066/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
76
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿15,500,000
฿193,750/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,700,000
฿186,455/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.66
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿14,800,000
฿195,612/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
75.66
ตรม.
ขนาด
32
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,300,000฿9,580,000
฿200,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.50
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,000,000
฿214,286/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,890,000฿7,900,000
฿169,677/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.50
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,800,000
฿175,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ แอดเดรส สาทร
ดูทั้งหมด (39)
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ดิ แอดเดรส สาทร
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ
ห้องสมุด
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 80%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร
: 6
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร
: 1
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿40/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย :
Smart Service and Management
สัตว์เลี้ยง :
ไม่อนุญาต
แบบแปลนโครงการ
แบบแปลนพื้นตัวอาคาร
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - AP (Thailand)
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
183 โครงการ
75,038 ยูนิต
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ดิ แอดเดรส สาทร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ดิ แอดเดรส สาทร นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS ช่องนนทรี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ แอดเดรส สาทร ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ แอดเดรส สาทร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดสุดหรูกลางเมือง
ผมเช่าห้องแบบ 1 ห้องนอน ของที่นี่ประมาณเดือนกว่าแล้วครับ ห้องค่อนข้างเล็ก แต่การจัดสรรพื้นที่ถือว่าโอเค ยกเว้นพื้นที่ในส่วนของห้องครัวจะเล็กไปสักนิด ทำให้การทำอาหารมีข้อจำกัดและทำได้แบบทุลักทุเลบ้างในบางครั้ง แต่ในเรื่องของการตกแต่งภายใน ต้องยกให้เลยครับ ดูดี ไฮโซสุด ๆ เฟอร์นิเจอร์ก็พรีเมียมทั้งนั้น อีกอย่างที่ผมชอบคือสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า วิวสวยมาก จากตัวโครงการเดินไป BTS ช่องนนทรีใช้เวลาไม่เกิน 5 นาที ซึ่งสะดวกมาก ๆ ผมว่าที่นี่ไม่ค่อยเหมาะกับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวเท่าไหร่นะครับ เพราะที่จอดรถไม่ได้มีเยอะมาก แถมถนนสาทร นี่ขึ้นชื่อเรื่องรถติดเลยล่ะครับ นอกจากนั้นก็ไม่พบปัญหาอะไร เช่าที่นี่ต่ออย่างแน่นอนครับ
คอนโดหรูย่านสาทร
คอนโดหรูย่านสาทร บริเวณรอบ ๆ โครงการติดกับแหล่งอำนวยความสะดวกหลายอย่าง ทั้งร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ คาเฟ่ต่าง ๆ เยอะแยะมากมาย ภายในคอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ และจุดนั่งพักผ่อนหลายจุด ลูกบ้านสามารถมานั่งพักผ่อนได้อย่างเป็นส่วนตัวค่ะ นอกจากนี้แล้ว ห้องพักของเรายังมองเห็นวิวสวย ๆ ของกรุงเทพฯ ในยามค่ำคื่นได้อย่างโรแมนติก ท่ามกลางบรรยากาศที่อบอุ่น เหมาะสำหรับพักผ่อนมาก ๆ เลยค่ะ
กรุงเทพมหานคร
สีลม
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿3.99M - ฿3B -
ประกาศขายบน BPP
455 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿13K - ฿449K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
791 ยูนิต -
ไป BTS ช่องนนทรี
0.8 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.1 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดิ แอดเดรส สาทร
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เทตต์ ทเวลฟ์
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
238
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K - ฿175K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอวี่ สาทร 10
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
300
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.5K - ฿39.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ แอท สาทร 10
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
286
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿44.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สีลม สวีท
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
281
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿59.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อนิล สาทร 12
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
222
ค่าเช่าต่อเดือน
฿37.9K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พันธ์บุรี
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
15
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿160K - ฿170K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปภาดา สีลม
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿4.79M - ฿34.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿37.9K - ฿44.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สบาย สาทร เอกซ์คลูซีฟ เรสซิเดนท์
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
15
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿59.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ริซท์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส แอท มหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
200
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿280K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รูม สาทร-ถนนปั้น
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
219
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿49.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดิ แอดเดรส สาทร
รายการโปรด
Tait 12 (เทตต์ ทเวลฟ์)
Ivy Sathorn 10 (ไอวี่ สาทร 10)
Life At Sathorn 10 (ไลฟ์ แอท สาทร 10)
Silom Suite (สีลม สวีท)
Anil Sathorn 12 (อนิล สาทร 12)
Panburi (พันธ์บุรี)
Pabhada Silom (ปภาดา สีลม)
Sabai Sathorn Exclusive Residence (สบาย สาทร เอกซ์คลูซีฟ เรสซิเดนท์)
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon (เดอะ ริซท์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส แอท มหานคร)
The Room Sathorn-TanonPun (เดอะ รูม สาทร-ถนนปั้น)
ไม่พบข้อมูล