- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ คีย์ สาทร – เจริญราษฎร์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางโคล่, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2560 โดยมีทั้งหมด 38 ชั้น รวมทั้งสิ้น 29 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Land and Houses และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Chaiyapruek Bangna Km.15 (ชัยพฤกษ์ บางนา กม.15), Ladawan Lakoon Rangsit (บ้านลดาวัลย์ ลากูน รังสิต) และ Prueklada Pinklao-Salaya (พฤกษ์ลดา ปิ่นเกล้า-ศาลายา). อีกด้วย
The Key Sathorn Charoenraj (เดอะคีย์ สาทร-เจริญราษฎร์) คอนโดมิเนียม High Rise โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้ง บนถนนเจริญราษฎร์ ถนนตัดใหม่ระหว่างถนนพระราม 3 และสาทร ด้วยความที่เป็นถนนเส้นรอง ทำให้รถไม่หนาแน่นมาก อีกทั้งยังมีจุดขึ้นลงทางด่วนมากมาย ไม่ว่าจะเป็นขาเข้าเมือง เส้นดินแดง พระรามเก้า และ ฝั่งขาออก เส้นบางนา-ดาวคะนอง เชื่อมต่อกับทุกไลฟ์สไตล์สอดคล้องกับแนวคิดของโครงการ “เริ่มต้นชีวิตใหม่..คอนโดใจกลางสาทร แลกเวลาเดินทาง ให้เวลาการใช้ชีวิต เพียง 5 นาทีจากสาทร สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่คุ้มค่ายิ่งกว่า”
ข้อมูลโครงการ
The Key Sathorn Charoenraj (เดอะคีย์ สาทร-เจริญราษฏร์) พัฒนาโครงการโดย แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ.2560 เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise สูง 38 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 885 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินประมาน 2 ไร่ ตัวอาคารถูกออกแบบมาเป็นรูปตัว Y ซึ่งทำให้แต่ละห้องมีวิวที่แตกต่างกัน อีกทั้งยังสามารถรับลมธรรมชาติได้ดี
รูปแบบและลักษณะห้อง
แบ่งพื้นที่ออกเป็นสัดส่วน พร้อมด้วยชุดเครื่องครัว และตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อิน
- 1 ห้องนอน มีพื้นที่ 32.6 - 37.6 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน เอ็กซ์ตร้า มีพื้นที่ 75.3 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีพื้นที่ 55.2 - 60 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้ เลาจน์
- สระว่ายน้ำสไตล์ทรอปิคอลรีสอร์ท
- ฟิตเนส
- ห้องใช้งานอเนกประสงค์
- สวนหย่อมลอยฟ้า
- ระบบคีย์การ์ด
- รปภ. 24 ชั่วโมง และ CCTV
ที่ตั้งโครงการ
ถนน เจริญราษฎร์ แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร
ข้อมูลการเดินทาง
- การเดินทางโดยรถสาธารณะ สถานีรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่คือ สถานีรถไฟฟ้าสุรศักดิ์ ซึ่งห่างจากคอนโด ประมาณ 2.2 กม. แล้วเลือกใช้บริการแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างต่อ เพื่อไปส่งคุณที่โครงการ หากคุณต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT สถานีที่ใกล้ทีสุดคือ สถานีสีลม
- การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เริ่มต้นจากแยกสาทร - นราธิวาส มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้เพื่อเข้าสู่ถนนสาทรใต้ ขับต่อไปอีก 1.2 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายที่แยก สาทร - สุรศักดิ์ เพื่อเข้าสู่ถนนเจริญราษฎร์ ขับตรงไปอีก 2 กิโลเมตร แล้วคุณจะพบกับที่ตั้งโครงการ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.
Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ คีย์ สาทร – เจริญราษฎร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ คีย์ สาทร – เจริญราษฎร์ อยู่ห่างจาก Mini Big C เพียงแค่ 340 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ คีย์ สาทร – เจริญราษฎร์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Dot Market อยู่ห่างไปเพียง 260 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- ตลาดเพิ่มทรัพย์ Permsup Night Market อยู่ห่างแค่ 260 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- Prakai Wanit Ltd.,Part. อยู่ห่างออกไปประมาณ 610 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ คีย์ สาทร – เจริญราษฎร์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Hormones นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 260 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- ซูชิมั้ย สาทร-เจริญราษฎร์ (สาขา 21) Sushi Mai อยู่ห่างจากโครงการเพียง 260 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Magic Oven นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 80 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Siam Osot clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 300 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ดอกเตอรคิสสคูล อยู่ห่างไปเพียง 130 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Sweets Cottage Academy อยู่ห่างแค่ 590 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- ไอแมคสาทร(จินตคณิต) อยู่ห่างไปประมาณ 520 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 38.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ