Habitown Nest Thakham-Rama 2 (ฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม – พระราม 2)

(1 รีวิว)
ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
ส.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว
331 ยูนิต

ฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม – พระราม 2 ใน ท่าข้าม, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม – พระราม 2 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ท่าข้าม, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 331 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม – พระราม 2

พบกับ ฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม – พระราม 2 อีกหนึ่งโครงการทาวน์โฮมคุณภาพภายใต้การพัฒนาของ แสนสิริ ที่ได้รังสรรค์ให้พื้นที่ทุกตารางนิ้วเป็นพื้นที่แห่งความสุขของคุณและครอบครัว มาพร้อมฟังก์ชันการงานใช้ที่ทันสมัยเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่สะดวกสบายด้วยพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ขนาด 109 ตารางเมตร ที่ได้รับการออกแบบมาอย่างชาญฉลาดเน้นการใช้ประโยชน์ของพื้นที่ใช้สอยเป็นหลัก เพื่อรองรับทุกกิจกรรมของครอบครัวได้อย่างลงตัว เพลิดเพลินไปกับพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้งที่ร่มรื่นด้วยแมกไม้นานาพรรณ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ไม่เพียงเท่านั้นHabitown Nest Thakham-Rama 2 ยังตั้งอยู่บนทำเลที่เอื้อต่อการเดินทางที่สะดวกสบายด้วยถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนพระราม 2 และทางด่วนพระราม 2 ซึ่งจะเชื่อมต่อคุณไปยังสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกได้เพียงไม่กี่นาที อาทิ เซ็นทรัลพระราม 2, เทสโก้ โลตัส พระราม 2, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, โรงพยาบาลนครธน และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
Habitown Nest Thakham-Rama 2 (ฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม – พระราม 2) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 331 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 27 ไร่ ตั้งอยู่ที่ ถนนกาญจนาภิเษก แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการที่ได้รับการพัฒนาโดย แสนสิริ สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2558

รูปแบบและขนาดห้อง
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยขนาด 109 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ฟิตเนส
สวนหย่อม
สนามเล็กเล่น
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจาก โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี โดยใช้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกไปตามถนนพุทธบูชา ด้วยระยะทาง 2.5 กิโลเมตร แล้วให้ชิดซ้าย ขับต่อไปอีก 230 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้าย ขับตรงไปอีก 550 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านขวามือของคุณ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถเมล์สาย 68AC, 142AC และ 147AC โดยให้เลือกลงที่ป้ายสะแกงาม แล้วให้ใช้บริการรถแท็กซี่หรือมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการ ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 5.4 กิโลเมตร หรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 12 นาที

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม – พระราม 2
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม – พระราม 2 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
สนามเด็กเล่นในร่ม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม – พระราม 2
วัดบางบอน เป็นวัดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม – พระราม 2 ไปประมาณ 12.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม – พระราม 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทาวน์โฮมบรรยากาศร่มรื่น คนไทย
Somsak Mongkal, ไทย, 3 ปีที่แล้ว
ซื้อทาวน์โฮมหลังนี้มาจะ 5 ปีแล้วครับ เป็นทาวน์โฮมที่มีการออกแบบเรียบง่ายเน้นการใช้งานของพื้นที่เป็นหลัก ภายในมีขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับครอบขนาดเล็กอย่างครอบครัวผม บรรยากาศทั่วไปของโครงการมีความร่มรื่น เพื่อนบ้านเป็นกันเอง และอาจจะวุ่นวายบ้างบางครั้งหากไปเล่นน้ำที่สระในวันหยุด เพราะมีคนอาศัยอยู่ในหมู่บ้านค่อนข้างเยอะ และอีกหนึ่งข้อเสียของที่นี่คือห้องออกกำลังกายมีอุปกรณ์น้อยมาก หากมีการเพิ่มเครื่องออกกำลังจะดีมากครับ สำหรับการเดินทางค่อนข้างสะดวกสำหรับคนที่มีรถส่วนตัว ซึ่งลูกชายของผมสามารถขับรถไปยังมหาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรีที่เรียนอยู่ได้เพียงไม่กี่นาทีครับ
กรุงเทพมหานคร
ท่าข้าม
Neighborhood Overview of ท่าข้าม, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม – พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Habitia Shine in ท่าข้าม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ฮาบีเทีย ชายน์
ทำเลที่ตั้ง
ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿4.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Burasiri Thakham Rama 2 in ท่าข้าม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
250
ราคา
฿4.95M - ฿5.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ngamcharoen 5 in ท่าข้าม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านงามเจริญ 5
ทำเลที่ตั้ง
ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
131
ราคา
฿14.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Casa Presto Rama 2 in ท่าข้าม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
110
ราคา
฿4.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 in ท่าข้าม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
192
ราคา
฿3.25M - ฿3.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Banpisan Tha Kham in แสมดำ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านพิศาล ท่าข้าม
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
326
ราคา
฿2.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mews Tientalay 15 in แสมดำ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
มิวส์ เทียนทะเล 15
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
226
ราคา
฿4M - ฿5.19M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Saransiri Thakam-Rama 2 in ท่าข้าม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
242
ราคา
฿4.8M - ฿14M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksa Ville 80 in แสมดำ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พฤกษา วิลล์ 80
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
232
ราคา
฿3.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Banpisan Thakham 28 in แสมดำ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
300
ราคา
฿2.1M - ฿2.45M
▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es