- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Private Nirvana Ladprao (ไพรเวท เนอวานา ลาดพร้าว)
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
2 ยูนิต ขาย
฿80,000,000
ไพรเวท เนอวานา ลาดพร้าว ใน คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร
โครงการ ไพรเวท เนอวานา ลาดพร้าว เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2548 โดยมีทั้งหมด 2 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Private Nirvana และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Private Nirvana Residence East (ไพรเวท เนอวานา เรสซิเดนซ์ อีส), Private Nirvana North และ Private Nirvana Life Exclusive (ไพรเวท เนอวาน่า ไลฟ์ เอ็กซ์ครูซีฟ). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไพรเวท เนอวานา ลาดพร้าว
ไพรเวทเนอวานา ลาดพร้าว (Private nirvana Lardprow)
โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองในย่านลาดพร้าว การเชื่อมต่อการเดินทางที่แสนจะสะดวกสบายสู่ถนนหลายสาย อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการมากมาย CentralFestival EastVille, โรงเรียนเลิศหล้า และโรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ เป็นต้น ภายใต้แนวคิด "สะอาด สว่าง เป็นส่วนตัว" โดยเน้นการออกแบบด้วยการใส่ใจบ้านแต่ละหลังอย่างประณีต เน้นความเรียบง่าย คัดสรรวัสดุที่ดีมีคุณภาพสร้างบรรยากาศภายในโครงการให้ร่มรื่นและให้ใกล้ชิดธรรมชาติมากที่สุด
ไพรเวทเนอวานา ลาดพร้าว (Private nirvana Lardprow) จัดเต็มมาด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่สมน้ำสมเนื้อ ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำโครงการขนาดใหญ่ คลับเฮ้าส์ ประตูเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่ และมีถนนภายในโครงการที่กว้างขวาง กับพันธุ์ไม้นานาที่ปลูกให้ความร่มเงาและสวยงามภายในโครงการ มีระบบการรักษาความปลอดภัยพร้อมติดตั้งกล้อง CCTV รอบ ๆ โครงการ มั่นใจเรื่องความปลอดภัย
การเดินทางก็สะดวกและมีเส้นทางให้เลือกหลายสายเพราะอยู่ใกล้ถนนเส้นหลัก ไม่ว่าจะเป็น ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนลาดพร้าว ถนนรามอินทรา ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รวมไปถึงจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองผ่านในอนาคตอันใกล้อีกด้วย
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
ไพรเวทเนอวานา ลาดพร้าว (Private nirvana Lardprow) เป็นโครงการที่มีคุณภาพประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีจำนวนทั้งหมด 92 ยูนิต สร้างอยู่บนเนื้อที่ดินประมาณ 27 ไร่ ที่ตั้งโครงการ 100 ซอยโยธินพัฒนา ถนนประดิษฐ์มนูธรรม คลองจั่น บางกะปิ กรุงเทพฯ เป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี พ.ศ.2548 ได้รับการพัฒนาโดย บริษัท ไพรเวท เนอวานา จำกัด
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 250 ตารางเมตร
- 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 350 ตารางเมตร
- 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 964 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนสาธารณะ
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
ถ้าหากเริ่มการเดินทางจากถนนพระราม 9 บนทางด่วนฉลองรัชฝั่งขาออกไปตามป้าย ถ.เกษตร-นวมินทร์ เมื่อลงทางด่วนมาแล้วจะอยู่บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม ให้เบี่ยงซ้ายแล้วชิดขวาไปกลับรถที่ โรงเรียนนานาชาติ Niva ขับตรงไปเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนโยธินพัฒนา และขับตรงไปจะเจอซอยโยธินพัฒนา 9 เลี้ยวเข้าไปก็จะเจอโครงการ
ไพรเวทเนอวานา ลาดพร้าว (Private nirvana Lardprow) โดยระยะทางจากปากซอยประมาณ 800 เมตร
ยูนิตมือสองและให้เช่า
5
6
924
-
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ไพรเวท เนอวานา ลาดพร้าว
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
สัตว์เลี้ยง :
เฉพาะสุนัขเท่านั้น
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Private Nirvana
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
7 โครงการ
464 ยูนิต
Every space is our concept.
"Clean Bright Quiet and Private" is the quintessential concept of our projects we have built on and dedicated to.
Under the one and only trademark, "Private Nirvana," we persist to create special neighborly home by aiming to serve a great sense of pride to our homeowners. each project itself - feels completely relevant from now till far future - was established in a way of new strikingly modern and characterful residence without compromising on quality. What is more, sourcing only the best materials, ideal locations including creating a sophisticated design, we put in extra effort to exceed customer expectations.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไพรเวท เนอวานา ลาดพร้าว อนุญาตให้นำสุนัขและแมว รวมถึงสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
MRT รัชดาภิเษก เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไพรเวท เนอวานา ลาดพร้าว ไปประมาณ 5.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไพรเวท เนอวานา ลาดพร้าว และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเดี่ยว 2 ชั้นใจกลางเมือง บรรยากาศแบบธรรมชาติ
ผมอาศัยอยู่กรุงเทพมาก็หลายปีแล้วจึงได้ตัดสินใจที่จะซื้อบ้านที่นี่สักหลังเพื่อสร้างครอบครัว มีหลาย ๆ คนแนะนำให้มาดูโครงการนี้พอเห็นแล้วก็ชอบมาก จึงซื้อขนาด 2 ห้องนอนในราคาที่ไม่แพงมากเกินไปสำหรับผม โครงการอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายหลายอย่าง ทั้งในเรื่องของการเดินทางที่หลากหลาย อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงเรียนและโรงพยาบาล ผมชอบที่มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ มี รปภ.ให้ความมั่นใจเรื่องความปลอดภัยได้เป็นอย่างดี ที่สำคัญบรรยากาศภายในโครงการนั้นร่มรื่น มีต้นไม้ที่คอยให้ความร่มเงา ใกล้ชิดกับธรรมชาติมาก ถนนภายในโครงการก็กว้างขวางดี รถยนต์สามารถขับสวนทางกันได้อย่างสบาย ข่าวแว่ว ๆ มาว่าในอนาคตอันใกล้ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองผ่านโครงการด้วย ใครที่หาบ้านใจกลางเมืองทำเลแถว ๆ ลาดพร้าว ก็แนะนำเลยครับไม่ผิดหวังแน่นอน
กรุงเทพมหานคร
คลองจั่น
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿849K - ฿153M -
ประกาศขายบน BPP
131 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3K - ฿200K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
68 ยูนิต -
ไป ตลาดบางกะปิ
6.3 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.2 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ไพรเวท เนอวานา ลาดพร้าว
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านลาดพร้าว 2 เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿24M - ฿33.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านทาวน์พลัสเอ็กซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
25
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Private Nirvana North
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿25.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไพรเวท เนอวานา เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
80
ราคา
฿26.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿98.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
15 Gates
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿25.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อาร์โค่ โฮมออฟฟิศ
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
25
ราคา
฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไพรเวท เนอวานา เรสซิเดนซ์ อีส
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
57
ราคา
฿25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คริสตัล วิลล์
ทำเลที่ตั้ง
ลาดพร้าว, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿88.9K - ฿119K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แฮปปี้แลนด์ แกรนด์ วิลล์ ลาดพร้าว 101
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
140
ราคา
฿4.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว - โยธินพัฒนา
ทำเลที่ตั้ง
ลาดพร้าว, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
36
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿37.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ไพรเวท เนอวานา ลาดพร้าว
รายการโปรด
Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence (บ้านลาดพร้าว 2 เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์)
Town Plus X Ladprao (หมู่บ้านทาวน์พลัสเอ็กซ์)
Private Nirvana North
Private Nirvana Residence (ไพรเวท เนอวานา เรสซิเดนซ์)
15 Gates
Arco Home Office (อาร์โค่ โฮมออฟฟิศ)
Private Nirvana Residence East (ไพรเวท เนอวานา เรสซิเดนซ์ อีส)
Crystal Ville (คริสตัล วิลล์)
Happy Land Grand Ville Ladprao 101 (แฮปปี้แลนด์ แกรนด์ วิลล์ ลาดพร้าว 101)
Baan Klang Muang Ladprao-Yothin Phatthana (บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว - โยธินพัฒนา)
ไม่พบข้อมูล