- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ไบร์ท สุขุมวิท 24 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 36 ชั้น รวมทั้งสิ้น 88 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Albright Holdings และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Bright Wongwian Yai (ไบร์ท วงเวียนใหญ่) อีกด้วย
Bright Sukhumvit 24 (ไบร์ท สุขุมวิท 24) คอนโดมิเนียม high rise ระดับลักชัวรี่ ตั้งอยู่บนทำเลทอง ใจกลางความเจริญ อย่างย่านสุขุมวิท ที่ทำให้คุณเข้าถึงทุกไลฟ์สไตล์คนเมืองกับการเดินทางที่สะดวกสบาย เพียง 800 เมตร จากสถานี บีทีเอสพร้อมพงษ์ บอกลาปัญหาการจราจรติดขัดของกรุงเทพมหานคร ไปได้เลย พร้อมยูนิตขนาดใหญ่ ที่มอบความเป็นส่วนตัวให้คุณขั้นสุด ไบร์ท สุขุมวิท 24 คอนโดมิเนียมที่เปลี่ยนชีวิตอันวุ่นวายในเมืองหลวงของคุณให้ง่ายขึ้น
ข้อมูลโครงการ
คอนโดมิเนียม High Rise สูง 36 ชั้น ทั้งหมด 2 อาคาร รวมยูนิตอยู่อาศัยทั้งหมด 292 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 4.3 ไร่ โครงการนี้พัฒนาโดยบริษัท Albright Holdings สร้างเสร็จเมื่อปี 2552 โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 7 ล้านบาท
ประเภทและขนาดของห้องมีดังนี้
- 1ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 66 – 74 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 87 – 91 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 157 – 189 ตารางเมตร
- เพนท์เฮ้าส์ มีขนาดตั้งแต่ 542 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- ซาวน่า
- ฟิตเนส
- สระจากุซซี่
- ห้องอเนกประสงค์
- ห้องแอโรบิค และห้องโยคะ
- ห้องสปา
- ลิฟต์โดยสาร
- รปภ 24 ชม./ CCTV
ที่ตั้งโครงการ
85 สุขุมวิท 24 แขวงคลองตัน เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร
การเดินทาง
- การเดินทางโดยใช้รถยนต์ เริ่มจากแยกทองหล่อ บนถนน สุขุมวิท ขับตรงไปเรื่อย ๆ และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 24 ขับต่อไปอีกประมาณ 800 เมตร โครงการจะอยู่ขวามือของคุณ
- การเดินทางโดยใช้รถสาธารณะ สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุด คือสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส พร้อมพงษ์ ซึ่งห่างจากตัวโครงการประมาณ 800 เมตร เมื่อลงรถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์ ใช้ทางออกที่ 4 ลงมาจากสถานีจะพบ ซอยสุขุมวิท 24 เลี้ยวขวาเข้าซอย และเดินตรงไปอีกประมาณ 800 เมตร โครงการจะอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไบร์ท สุขุมวิท 24 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ไบร์ท สุขุมวิท 24 อยู่ห่างจาก Lawson 108 เพียงแค่ 120 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไบร์ท สุขุมวิท 24 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Decor8 อยู่ห่างไปเพียง 610 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- Gan kotchkan อยู่ห่างแค่ 710 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- ซูเปอร์มาร์เก็ต อยู่ห่างออกไปประมาณ 920 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 11 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไบร์ท สุขุมวิท 24 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Bistro M นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Seafood Market and Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 130 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- แฟมิลี่มาร์ทซอยสุขุมวิท23 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 230 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
โรงพยาบาลสุขุมวิท เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 360 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Leadbetter Indoor Golf Academy อยู่ห่างไปเพียง 160 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเนียนสายน้ำทิพย์ อยู่ห่างแค่ 390 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- โซ่พิสัย อยู่ห่างไปประมาณ 480 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 34.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 37 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ