- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1371364
สถานะการเช่า: 1 ก.ค. 2568
เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
฿220,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿220,000
เพนท์เฮ้าส์ให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ลายัน การ์เด้นน์
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 570 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลายัน การ์เด้นน์ บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถเช่า เพนท์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿220,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
สวนส่วนตัว
ฟรี Wifi
รีโนเวทใหม่ทั้งหมด
(2022)
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
ทีวี
เคเบิลทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
2 ก.พ. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
เพนท์เฮ้าส์
ชั้น
2
ห้องนอน
4
ขนาด
570 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿386
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
1 ก.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง
สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวโล่งๆ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1371364
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ลายัน การ์เด้นน์
เจ้าของโครงการ:
Layan Gardens Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2551)
จำนวนชั้น:
3
จำนวนอาคาร:
5
ยูนิต:
40
พื้นที่ของโครงการ:
15-0-72 ไร่
สถานที่
หาดลากูน่า
- 1.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เชิงทะเล, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ ลายัน การ์เด้นน์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สปา
สนามเทนนิส
แผนกต้อนรับ
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลายัน การ์เด้นน์
ขาย 6
ให้เช่า 5
120,000 THB ต่อเดือน
฿500/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
240
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลสาป
220,000 THB ต่อเดือน
฿386/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
570
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
90,000 THB ต่อเดือน
฿409/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
220
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
95,000 THB ต่อเดือน
฿432/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
220
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
95,000 THB ต่อเดือน
฿432/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
220
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลายัน การ์เด้นน์
ดูทั้งหมด (5)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ลายัน การ์เด้นน์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿72 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของเพนท์เฮ้าส์นี้ รวมแล้วเป็น ฿41,040 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดลากูน่า เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลายัน การ์เด้นน์ ไปประมาณ 1.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลายัน การ์เด้นน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการกว้างขวางสะดวกสบาย
โครงการพิเศษในภูเก็ต ผู้พัฒนาให้ความสนใจกับรายละเอียดทั้งหมดเมื่อออกแบบโครงการนี้ ทุกยูนิตมีขนาดกว้างขวางพร้อมระเบียงขนาดใหญ่มาก ส่วนใหญ่มีห้องนั่งเล่นแบบจมซึ่งเปิดสู่พื้นที่บันเทิงในร่ม / กลางแจ้งที่สวยงาม สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลางนั้นยอดเยี่ยม (ซึ่งมักถูกมองข้ามในภูเก็ต) สนามเทนนิสสระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ทพื้นที่บาร์บีคิวสีเขียวขนาดใหญ่ที่ใช้งานได้จริงและเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับงานวันเกิด ยากที่จะหาโครงการอื่นที่เทียบเคียงได้ในเรื่องความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต เหมาะสำหรับทั้งครอบครัวและผู้เกษียณอายุ ขอเเนะนำ
วิลล่าส่วนตัว ใกล้ชิดธรรมชาติ
ผมไม่ผิดหวังเลยครับที่ซื้อที่นี่ไว้กลายเป็นบ้านหลังที่สองของผมไปแล้ว ผมมักจะมาพักที่นี่ประมาณปีละ 2-3 ครั้งครับ เพราะการเดินทางมาที่นี่ถือว่าไม่ยากเลย มีไฟลต์บินตรงจากประเทศของผม เดินทางจากสนามบินภูเก็ตมาที่นี่เพียง 20 กว่านาทีเท่านั้นครับ ห้องที่ผมซื้อไว้เป็นห้องแบบเพนท์เฮ้าส์ ขนาดกว้างขวางมาก ๆ ครับ เเหมาะกับครอบครัวเรา ที่มีทั้งผม ภรรยา และลูกชายอีก 2 คนครับ ด้วยความที่โครงการตั้งอยู่บนเนินเขา ทำให้การขับรถลำบากหน่อย แต่ถ้าเทียบกับวิวที่ได้ถือว่าคุ้มจริง ๆ เมื่อมาพักที่นี่พวกเราแทบไม่ได้ออกไปไหนเลย เพราะสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการมีครบครันมาก ๆ ทั้งสระว่ายน้ำ สนามพัตต์กอล์ฟ และ สนามเทนนิสครับ พอตกเย็นพวกเรามักจะมารวมตัวกันและชมวิวพระอาทิตย์ตกเป็นอะไรที่สวยสุด ๆ เลยครับ ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องความปลอดภัยเลยครับ เพราะระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ค่อนข้างรัดกุมมีทั้ง
รปภ. คอยดูแล 24 ชม. อีกอย่างภายในโครงการผู้คนไม่ค่อยพลุกพล่านเลยครับ อาจจะเป็นเพราะว่าทั้งโครงการมีห้องอยู่เพียง 40 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งทำให้รู้สึกถึงความเป็นส่วนตัวสุด ๆ เลยครับ พนักงานที่นี่น่ารักทุกคนเลยครับ ยิ้มและทักทายพวกเราเสมอ และรับฟังปัญหาและแก้ไขให้พวกเราเสมอเลยครับ ถือว่าประทับใจมาก ๆ ครับ
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.62M - ฿814M -
ประกาศขายบน BPP
6,539 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿10.1K - ฿3.55M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
827 ยูนิต -
ไป หาดลายัน
1.6 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
14.7 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลายัน การ์เด้นน์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
วิลล่า โอริโอล
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿450K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลควู้ด ฮิลส์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
19
ค่าเช่าต่อเดือน
฿450K - ฿600K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูน่า วิลเลจ ทาวน์โฮม
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ค่าเช่าต่อเดือน
฿77K - ฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชมตะวัน อพาร์ทเม้น
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
24
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูน่า วิลเลจ เรสซิเด้นซ์ เฟส 2
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
50
ค่าเช่าต่อเดือน
฿160K - ฿3.5M
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ม่านตะวัน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
29
ราคา
฿49.7M - ฿59M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿400K - ฿450K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชมตะวัน วิลลา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K - ฿490K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอเชียน บรีซ
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
50
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอโซลา ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ค่าเช่าต่อเดือน
฿320K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลายัน กรีน พาร์ค เฟส 1
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
403
ค่าเช่าต่อเดือน
฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลายัน การ์เด้นน์
รายการโปรด
Villa Oriole (วิลล่า โอริโอล)
Lakewood Hills Villa (เลควู้ด ฮิลส์ วิลล่า)
Laguna Village Townhome (ลากูน่า วิลเลจ ทาวน์โฮม)
Chom Tawan Apartment (ชมตะวัน อพาร์ทเม้น)
Laguna Village Residences Phase 2 (ลากูน่า วิลเลจ เรสซิเด้นซ์ เฟส 2)
Maan Tawan (ม่านตะวัน)
Chom Tawan Villa (ชมตะวัน วิลลา)
Ocean Breeze (โอเชียน บรีซ)
ISOLA Phuket (ไอโซลา ภูเก็ต)
Layan Green Park Phase 1 (ลายัน กรีน พาร์ค เฟส 1)