- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1648648
สถานะการเช่า: 13 ม.ค. 2568
เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
฿60,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿60,000
อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ โอเชี่ยน สโตน
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น อพาร์ทเม้นท์ สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 67 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โอเชี่ยน สโตน บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถเช่า อพาร์ทเม้นท์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿60,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
ฟรี Wifi
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
เคเบิลทีวี
ทรูวิชั่น
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
7 ก.ย. 2566
อัพเดทล่าสุด
2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
อพาร์ทเม้นท์
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ขนาด
67 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿896
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
13 ม.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวภูเขา, วิวสวน
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1648648
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
โอเชี่ยน สโตน
เจ้าของโครงการ:
X2 Resorts
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2560)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
2
ยูนิต:
84
พื้นที่ของโครงการ:
1-3-20 ไร่
สถานที่
หาดบางเทา
- 0.9 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เชิงทะเล, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ โอเชี่ยน สโตน
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
เลานจ์
สวนหย่อม
รถรับส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ โอเชี่ยน สโตน
-
สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า -
ห้องออกกำลังกายชั้นดาดฟ้า -
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โอเชี่ยน สโตน
ขาย 9
ให้เช่า 6
40,000 THB ต่อเดือน
฿889/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
60,000 THB ต่อเดือน
฿896/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
70,000 THB ต่อเดือน
฿1,228/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
40,000 THB ต่อเดือน
฿889/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
45,000 THB ต่อเดือน
฿1,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
40,000 THB ต่อเดือน
฿889/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โอเชี่ยน สโตน
ดูทั้งหมด (6)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ โอเชี่ยน สโตน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿65 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของอพาร์ทเม้นท์นี้ รวมแล้วเป็น ฿4,355 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โอเชี่ยน สโตน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โอเชี่ยน สโตน ไปประมาณ 0.9 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โอเชี่ยน สโตน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Ocean Stone
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
วันทำสัญญา
฿100,000
งวดที่ 1
14 วันนับจากวันทำสัญญา
50%
Final Payment
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
50%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ฉันอยู่ตึกนี้มาหนึ่งปีแล้วและอยากกลับมาอีก
ส่วนที่ฉันชอบที่สุดเกี่ยวกับอาคารนี้คือดาดฟ้าที่สวยงาม อพาร์ตเมนต์นั้นกว้างขวางและสะดวกสบายมากสำหรับการพักระยะยาว ฉันชอบเดินเล่นไปรอบๆ บริเวณทะเลสาบ เพราะทุกอย่างอยู่ใกล้ๆ เช่น ร้านค้า ถนนเรือ ชายหาด และร้านอาหาร
ที่ตั้งสถานที่ตั้ง !!!
ห้องพักกว้างขวางในที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยพร้อมด้วยคุณสมบัติที่ดีเช่นสระว่ายน้ำส่วนกลางและฟิตเนสบนดาดฟ้า การตกแต่งที่มีคุณภาพดี ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม - สามารถเดินไปยัง Boat Avenue, ตลาดวิลล่า, ร้านอาหารยุโรปและไทย, Central de Porto บริเวณลากูน่าที่มีสนามกอล์ฟสปาและร้านอาหารชั้นเลิศอยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดินทางด้วยรถยนต์เพียง 5 นาที
คอนโดสวย เหมาะสำหรับพักตากอากาศ
ภูเก็ตเป็นเมืองท่องเที่ยวทางทะเลที่ผมชอบ ผมเลยหาคอนโดที่ใกล้ ๆ กับทะเล และสามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวได้ ผมเลยเลือกซื้อคอนโดที่นี่ ไม่ใช่เพราะว่าใกล้ทะเลอย่างเดียวนะครับ ต้องดูองค์ประกอบหลาย ๆ อย่าง ทั้งดีไซน์ การออกแบบ พื้นที่โดยรอบมีอะไรบ้าง ข้อดี ข้อเสีย อะไรเยอะกว่ากัน แต่ที่แน่นอนก็คือผมเลือกซื้อเพราะมันมีข้อดีมากกว่าอยู่แล้วครับ ที่ผมเลือกที่นี่ก็เพราะว่าโครงการนี้เป็นคอนโดที่มีความสูงเพียง 7 ชั้น พื้นที่ดินแค่ 1 ไร่กว่า ๆ ถึงแม้ว่าจะเป็นคอนโดเล็ก ๆ แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบทั้งฟิตเนส ร้านอาหาร สวนหย่อมที่มีทั้งบริเวณชั้น 1 และชั้นดาดฟ้า สระว่ายน้ำก็มีมาให้สองสระ ทั้งชั้น 1 และชั้นดาดฟ้าเช่นกัน ภายในห้องก็ใหญ่อยู่นะครับ ตกแต่งได้แบบโล่งมาก เฟอร์นิเจอร์ก็มีแบบพอดี ไม่เยอะจนเกินไป ซึ่งผมชอบห้องธรรมดา ๆ แบบนี้มาก ทำให้ผมรู้สึกสบายใจ และน่าพักผ่อนมากครับ
บริเวณรอบ ๆ โครงการไม่ได้มีแค่หาดอย่างเดียวนะครับ แต่คอนโดนี้ยังติดกับ Laguna ภูเก็ตอีกด้วย ซึ่งเป็นเรื่องที่ดี สำหรับคนที่ต้องการความสะดวกและเพิ่มคุณภาพในการใช้ชีวิตให้สะดวกสบายยิ่งขึ้น เพราะที่นี่มีสถานที่อำนวยความสะดวกมากมายเลยครับทั้งร้านอาหาร โรงแรม สนามกอล์ฟ ทะเลสาบ และอีกเยอะแยกมากมาย ซึ่งสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผมได้เป็นอย่างดี
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.59M - ฿616M -
ประกาศขายบน BPP
6,898 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿9.93K - ฿3.48M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
796 ยูนิต -
ไป หาดบางเทา
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
19.6 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โอเชี่ยน สโตน
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ลากูน่า เลคไซด์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
114
ราคา
฿6.98M - ฿31M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿49.8K - ฿89.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูน่า วอเตอร์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿84.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿249K - ฿274K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รีเจนต์ บางเทา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
140
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21.9K - ฿89.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลคชอร์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿299K - ฿498K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แคสเซีย เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
193
ค่าเช่าต่อเดือน
฿54.8K - ฿184K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทินสมิธ
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿28.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿249K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูน่า โคฟ
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿55.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿349K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สายธาร วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
27
ค่าเช่าต่อเดือน
฿299K - ฿498K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แคสเซีย ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
104
ค่าเช่าต่อเดือน
฿87.7K - ฿106K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูน่า พาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
256
ค่าเช่าต่อเดือน
฿64.8K - ฿249K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โอเชี่ยน สโตน
รายการโปรด
Laguna Lakeside (ลากูน่า เลคไซด์)
Laguna Waters (ลากูน่า วอเตอร์)
The Regent Bangtao (เดอะ รีเจนต์ บางเทา)
Lakeshore Villa (เลคชอร์ วิลล่า)
Cassia Residence Phuket (แคสเซีย เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต)
Tinsmith (ทินสมิธ)
Laguna Cove (ลากูน่า โคฟ)
Sai Taan Villas (สายธาร วิลล่า)
Cassia Phuket (แคสเซีย ภูเก็ต)
Laguna Park (ลากูน่า พาร์ค)