บ้านเดี่ยวให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ภัสสร สรงประภา

ดอนเมือง, ดอนเมือง,กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยวให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ภัสสร สรงประภา

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1903635

สอบถามสถานะอีกครั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง,กรุงเทพมหานคร

฿89,000 ดูช่วงราคาค่าเช่า

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

4 ห้องนอน

4.5

ห้องน้ำ

200 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2563

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน

สัญญาเช่า 1 ปี ฿89,000
สัญญาเช่า 3-6 เดือน ฿89,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿89,000 ดูช่วงราคาค่าเช่า

บ้านเดี่ยวให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ภัสสร สรงประภา

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ภัสสร สรงประภา บนทำเลของ ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿89,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿22,000,000

บ้านเดี่ยว200ตรว 4ห้องนอนรวมห้องแม่บ้าน 5ห้องน้ำรวมห้องน้ำแม่บ้าน บ้านอยู่หัวมูมโครงการ ใกล้สนามเด็กเล่น มีห้อง gym ออกกำลังกายในโครงการ มีสระว่ายน้ำ รปภ ดูแลความปลอดภัย 24 ชม จอดรถในบ้านได้ 2 คันหน้าบ้าน 2คัน ครัวไทย ครัวฝรั่ง มีเฟอร์นิเจอร์พร้อม เครื่องครัวมีครบ สามารถหิ้วกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าอยู๋ได้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ห้องแม่บ้าน

ระเบียง

ฟรี Wifi

อ่างอาบน้ำ

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

เคเบิลทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 29 ก.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 4

สถานที่ BTS กรมทหารราบที่ 11 -6.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿445

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 150 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 3 เดือน

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2563)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน, วิวโล่งๆ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1903635

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ภัสสร สรงประภา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2563)

ยูนิต: 96

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS กรมทหารราบที่ 11 - 6.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ภัสสร สรงประภา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ภัสสร สรงประภา

ขาย 3 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ภัสสร สรงประภา

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ภัสสร สรงประภา อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

BTS กรมทหารราบที่ 11 เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ภัสสร สรงประภา ไปประมาณ 6.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภัสสร สรงประภา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ดอนเมือง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿590K - ฿190M
ประกาศขายบน BPP
70 ยูนิต
ค่าเช่า
฿2.5K - ฿150K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
35 ยูนิต
ไป โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์
5.2 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
6.7 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ภัสสร สรงประภา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เจ ดับบลิว เออร์เบิน โฮมออฟฟิศ

ทำเลที่ตั้ง

สีกัน, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿65.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซนโทร วิภาวดี

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

233

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿75.6K - ฿131K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1071

ราคา

฿1.31M - ฿2.67M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.06K - ฿10.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรีเน่ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

539

ราคา

฿1.5M - ฿2.37M

▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.57K - ฿15.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พาร์ควิว วิภาวดี 3

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.18M - ฿2.22M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.06K - ฿15.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Happy Home Condo

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

180

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.57K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นราวดี รีสอร์ท วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

สีกัน, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿25.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿80.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า วิลล์ ดอนเมือง-สรงประภา

ทำเลที่ตั้ง

สีกัน, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

133

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แจ้งวัฒนะ-หลักสี่

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

173

ราคา

฿7.96M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30.2K - ฿45.4K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กัสโต้ ดอนเมือง – สรงประภา

ทำเลที่ตั้ง

สีกัน, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

385

ราคา

฿3.58M

▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน