- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 65 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ทรี บางโพ สเตชั่น บนทำเลของ บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2556 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿17,000 ต่อเดือน
ให้เช่า 2bedroom คอนโดเดอะทรีบางโพสเตชั่น 65 ตรม 2bedroom วิวแม่น้ำ ติด MRTบางโพ (รวมส่วนกลางแล้ว สระว่ายน้ำ ฟิตเนส sky lounge) สถานที่ตั้ง : ถนนประชาราษฎร์สาย 1 บางซื่อ (ฮวงจุ้ยเกรด AAA) ติด MRT บางโพ เพียง 150เมตร พื้นที่ส่วนกลาง : วิวโค้งแม่น้ำ -สระว่ายน้ำ -ฟิตเนส -ห้องซาวน่า -สวนหย่อม, หลุมพัทกอล์ฟ -Sky lounge -Co working Space -Meeting room ระบบความปลอดภัย : รปภ 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card ห้องใหม่ สถานที่ใกล้เคียง - ห่างจาก รถไฟฟ้า MRT สถานีบางโพ 150 เมตร - ห่างจากเท่าเรือบางซื่อ - ห่างจาก เซเว่นอีเลฟเว่น 50 เมตร - ห่างจากห้าง Gateway บางซื่อ 200 เมตร (ในห้างมี Big C) - ห่างจาก รพ.บางโพ 200 เมตร - โลตัสบางซื่อ - รร.โยธินบูรณะ - รร.ราชินีบน - รร.เซนคาเบรียล - ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ - ทางขึ้นทางด่วนศรีรัช - รถไฟฟ้าสถานีกลางบางซื่อ - โรงพยาบาลยันฮี - โรงพยาบาลเปาโล พหลโยธิน - ที่ตั้งรัฐสภาแห่งใหม่ ประมาณ 1.5 กม. - ซอยอารีย์ ประมาณ 3 กม. - บางลำภู ประมาณ 3.5 กม. - สวนจตุจักร ประมาณ 2.5 กม. - The Market 150 เมต - โรงพยาบาลบางโพ 300 เมตร - ตลาดเตาปูน 800 เมตร - Tesco Lotus บางซื่อ 1.1 กิโลเมตร - สถานีตำรวจนครบาลบางโพ 1.1 กิโลเมตร - SCG สำนักงานใหญ่ 1.4 กิโลเมตร - สำนักงานเขตบางซื่อ 1 กิโลเมตร - โรงเรียนโยธินบูรณะ 1 กิโลเมตร - โรงเรียนสามเสน 2 กิโลเมตร - มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 3 กิโลเมตร - ตลาดอตก. 3 กิโลเมตร - BigC วงศ์สว่าง 3.5 กิโลเมตร - โรงเรียนสามเสนวิทยาลัย 4 กิโลเมตร - ตลาดนัดสวนจตุจักร, สวนจตุจักร 4 กิโลเมตร - สถานีขนส่งหมอชิต 2 5.4 กิโลเมตร - ตลาดบองมาเช่ 6.1 กิโลเมตร - Central ลาดพร้าว 6.4 กิโลเมตร - The Mall งามวงศ์วาน 7 กิโลเมตร
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ทรี บางโพ สเตชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง