- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1928742
ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร
฿42,000
฿47,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿42,000
฿47,000
คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ ศุภาลัย ริวา แกรนด์
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 75.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย ริวา แกรนด์ บนทำเลของ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2564 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿42,000 ต่อเดือน
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
5 ก.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
24
ห้องนอน
2
ขนาด
75.50 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿556
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1928742
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ศุภาลัย ริวา แกรนด์
เจ้าของโครงการ:
Supalai Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2564)
จำนวนชั้น:
37
จำนวนอาคาร:
3
ยูนิต:
706
พื้นที่ของโครงการ:
11-1-14 ไร่
สถานที่
MRT คลองเตย
- 5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย ริวา แกรนด์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ห้องโยคะ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สวนหย่อม
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ศุภาลัย ริวา แกรนด์
-
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องออกกำลังกายชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สนามเด็กเล่นในร่มชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
เลานจ์ชั้นดาดฟ้า -
สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย ริวา แกรนด์
ขาย 7
ให้เช่า 12
200,000 THB ต่อเดือน
฿714/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
220,000 THB ต่อเดือน
฿777/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
283
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเส้นขอบฟ้า
42,000 THB ต่อเดือน
฿482/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
87.06
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
42,000 THB฿47,000 ต่อเดือน
฿556/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
75.50
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
220,000 THB ต่อเดือน
฿480/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
458
ตรม.
ขนาด
36
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
65,000 THB ต่อเดือน
฿508/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
128
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
45,000 THB ต่อเดือน
฿450/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลสาป
47,000 THB ต่อเดือน
฿528/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
89
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
47,000 THB ต่อเดือน
฿528/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
89
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
50,000 THB ต่อเดือน
฿388/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
129
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
20,000 THB ต่อเดือน
฿323/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
62
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
50,000 THB ต่อเดือน
฿391/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
128
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย ริวา แกรนด์
ดูทั้งหมด (12)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ศุภาลัย ริวา แกรนด์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,020 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ศุภาลัย ริวา แกรนด์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT คลองเตย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย ริวา แกรนด์ ไปประมาณ 5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย ริวา แกรนด์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง
โครงการใหม่ของศุภาลัยที่อยู่ติดกับริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตอนนี้โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งผมค่อนข้างคาดหวังไว้สูงเลยครับ บรรยากาศภายในโครงการมีความหรูหราและทันสมัยมากเลยทีเดียว ภายในมีพื้นที่ส่วนกลางเพียบ ตอบโจทย์กับลูกบ้านทุกเพศทุกวัยอย่างแน่นอน และที่สำคัญคือโครงการเน้นความปลอดภัยของผู้อาศัยมาก ๆ โดยเฉพาะการเข้า-ออก หรือแม้กระทั่งเรื่องอัคคีภัยต่าง ๆ ซึ่งผมมองว่าโครงการใหม่ ๆ เป็นสิ่งจำเป็นมาก ทำเลของโครงการยังตั้งอยู่ติดกับถนนพระราม 3 ซึ่งสะดวกมาก เดินทางไปยังที่ต่าง ๆ ได้ง่าย ใกล้กับทางด่วน และหากจะโดยสารรถสาธารณะก็มีป้ายรถเมล์อยู่หน้าโครงการเลย หรือจะต่อวินมอเตอร์ไซค์ไปยัง BTS ช่องนนทรี หรือ MRT ก็ห่างออกไปประมาณ 5 กม. เท่านั้นเองครับ ถัดจากโครงการก็มีร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า และร้านอาหารให้เลือกทานได้เยอะแยะอีกด้วยครับ
กรุงเทพมหานคร
ช่องนนทรี
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿398K - ฿704M -
ประกาศขายบน BPP
349 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.97K - ฿448K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
476 ยูนิต -
ไป เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3
6.2 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
33.9 กม. / 35 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย ริวา แกรนด์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
อาร์เด้น พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
68
ค่าเช่าต่อเดือน
฿64.7K - ฿79.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พี เอ็ม ริเวอร์ไซด์
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
108
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿69.7K - ฿129K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เวลตัน พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
53
ราคา
฿80.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿428K - ฿448K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รอยัล ริเวอร์ เพลส
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
145
ค่าเช่าต่อเดือน
฿279K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านกลางกรุง พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿17.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿44.8K - ฿144K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1296
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.86K - ฿54.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอสวี ซิตี้ พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1125
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.96K - ฿179K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน 365 บาย แอลพีเอ็น
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
89
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿179K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์ไรน์
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
719
ราคา
฿1.97M - ฿4.88M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.46K - ฿17.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านกลางกรุง แกรนด์เวียนนา พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
205
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.8K - ฿139K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย ริวา แกรนด์
รายการโปรด
Arden Rama 3 (อาร์เด้น พระราม 3)
PM Riverside (พี เอ็ม ริเวอร์ไซด์)
The Welton Rama 3 (เดอะ เวลตัน พระราม 3)
Royal River Place (รอยัล ริเวอร์ เพลส)
Baan Klang Krung Rama 3 (บ้านกลางกรุง พระราม 3)
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya (ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา)
SV City Rama 3 (เอสวี ซิตี้ พระราม 3 )
Baan 365 By LPN (บ้าน 365 บาย แอลพีเอ็น)
Lumpini Place Rama 3 - Riverine (ลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์ไรน์)
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3 (บ้านกลางกรุง แกรนด์เวียนนา พระราม 3)