- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไลฟ์ อโศก พระราม 9 บนทำเลของ มักกะสัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿20,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿0
ขาย และให้เช่า ราคาพิเศษ ค่าโอน 50/50 คอนโดไลฟ์ อโศก Life Asoke ห้อง 1145 ชั้น 26 พื้นที่ 35 ตรม. ตกแต่งครบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมเข้าอยู่ ไลฟ์ อโศก Life Asoke เป็นคอนโดมิเนียม 35 ชั้น มีหน่วยที่พักอาศัย 1,642 หน่วย สร้างเสร็จพร้อมอยู่ สะดวกใกล้ MRT และแอร์พอร์ตลิงก์ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนพระราม 9 -1 ห้องนอน 1 ห่องอเนกประสงค์ 1 ห้องน้ำ -ขนาด 35 ตร.ม. -ชั้น 26 ตกแต่งห้องพร้อมเข้าอยู่ -ตู้เสื้อผ้า พร้อมชุดกล่องไม้เก็บของ -เตียง 5 ฟุต พร้อมชุดเครื่องนอน -ชุดครัวบิ้วอิน -ชุดโซฟาพร้อมหมอนอิงสวยหรู -ชุดโต๊ะทำงาน -ชุดโต๊ะทานอาหาร -ตู้โชว์ 2 ชุด -ชุดตู้ และชั้น วางทีวี -ชุดโต๊ะกลาง อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า -smart tv -ประตู Digital door lock -ตู้เย็น 2 ประตู -เครื่องทำน้ำอุ่น -ไมโคเวฟ -แอร์ 2 ตัว -ชุดโคมไฟตั้งพื้น -ชุดโคมไฟตั้งโต๊ะ -ชุดโคมไฟแชนเดอร์เรีย -พัดลมสไตล์คลาสสิค -เครื่องดูดควัน -เครื่องซักผ้า งานตกแต่ง -วอลเปเปอร์สวยหรู -กรอบรูปติดผนัง -เหล็กดัดติดผนังสไตล์ยุโรป -กรอบกระจกเงาตกแต่ง -ชุดจาน ชาม แก้ว -ชุดแจกันดอกไม้ -พรมสไตล์คลาสสิค ส่วนกลาง -ฟิตเนส -สระว่ายน้ำ -ที่จอดรถ 1 คัน -ห้องนั่งเล่น ห้องประชุม -ห้องซักผ้า -สวน -ร้านอาหารภายในโครงการ -ร้าน 7 ภายในโครงการ บริเวณรอบๆโครงการ จะมีร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ New CBD,เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 9 และ ฟอร์จูนทาวน์ ,Terminal 21และ โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงานและ มศว. สถานที่สำคัญใกล้เคียง - Metro Mall (MRT เพชรบุรี) 200 m. - Singha Complex : 300 m. - Fortune Town : 900 m. - Central พระราม 9 : 1 km. - Robinson : 1.7 km. - Interchange 21 : 1.8 km. - Terminal 21 : 1.8 km. - Central Embassy : 2.5 km. - Emquartier : 2.8 km. - Emporium : 2.8 km. - Central ชิดลม : 2.9 km. - มศว : 500 m. - ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 1.4 km. - คริสตจักรวัฒนา : 1.2 km. - ร.พ.บำรุงราษฎร์ : 1.7 km. - สวนสาธารณะเบญจสิริ : 2.7 km. - สวนสาธารณะเบญจกิตติ : 3 km.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Life Asoke Rama 9 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง