- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1756580
สถานะการเช่า: วันนี้
ดินแดง, ดินแดง,กรุงเทพมหานคร
฿15,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿15,000
คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ Groove Ratchada - Rama 9
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 24 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ กรู๊ฟ รัชดา - พระราม 9 บนทำเลของ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿15,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿2,900,000
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
12 มี.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
4 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
5
ห้องนอน
1
ขนาด
24 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿625
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
ว่างอยู่ตอนนี้
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
มีสิ่งบดบังวิว
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1756580
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
Groove Ratchada - Rama 9
เจ้าของโครงการ:
DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
154
พื้นที่ของโครงการ:
3-57 งาน
สถานที่
MRT พระราม 9
- 0.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ Groove Ratchada - Rama 9
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
ห้องโยคะ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องมินิเธียร์เตอร์
สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
รถรับส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ Groove Ratchada - Rama 9
-
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ลานจอดรถชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า -
ห้องออกกำลังกายชั้นดาดฟ้า -
สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า -
เลานจ์ชั้นดาดฟ้า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Groove Ratchada - Rama 9
ขาย 4
ให้เช่า 5
18,500 THB ต่อเดือน
฿529/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
15,000 THB ต่อเดือน
฿625/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
14,000 THB ต่อเดือน
฿538/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
16,000 THB ต่อเดือน
฿444/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
18,000 THB ต่อเดือน
฿514/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Groove Ratchada - Rama 9
ดูทั้งหมด (5)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ Groove Ratchada - Rama 9 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿58 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,392 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ Groove Ratchada - Rama 9 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT พระราม 9 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Groove Ratchada - Rama 9 ไปประมาณ 0.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Groove Ratchada - Rama 9 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
สำหรับต่างชาติ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดแบบมินิมอล
โครงการใหม่อยู่บนถนนรัชดาภิเษก 3 อยู่ในซอยสถานทูตจีน หาง่าย ใกล้กับฟอร์จูนทาวน์ โลตัส ฟอร์จูนทาวน์ และเซ็นทรัลพระราม 9 ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์มาก ๆ มีทั้งแหล่งช้อปปิ้ง ร้านค้า และร้านอาหารเป็นจำนวนมาก โครงการที่นี่ตอบโจทย์สำหรับคนที่ชื่นชอบในไลฟ์สไตล์มินิมอลมาก ๆ ดีไซน์ได้น่าสนใจมาก มีพื้นที่ส่วนกลางทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส มินิเธียร์เตอร์กลางแจ้ง ที่จอดรถ แต่น่าเสียดายที่พื้นที่ส่วนกลางแต่ละอย่างค่อนข้างจำกัดมาก ๆๆๆๆๆ เล็กมาก ที่จอดรถก็จอดรถได้น้อยมากค่ะ ส่วนถ้าใครใช้รถสาธารณะก็สะดวกหน่อย เพราะอยู่ใกล้กับสถานี MRT ทางโครงการยังมีรถ Shuttle bus รับส่งให้อีกด้วย ตัวห้องก็ออกแบบได้ดี ฟังก์ชันครบ เหมาะสำหรับอาศัยอยู่ 1-2 คนเท่านั้นค่ะ พื้นที่ค่อนข้างจำกัดและโครงการมีให้เลือกห้องแค่ขนาด 1 ห้องค่ะ
กรุงเทพมหานคร
ดินแดง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿570K - ฿330M -
ประกาศขายบน BPP
944 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6K - ฿644K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
514 ยูนิต -
ไป MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
1.0 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
21.2 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กรู๊ฟ รัชดา - พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
335
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.9K - ฿38K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศิธารา เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.5K - ฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสปาย อโศก-รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1025
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เคส รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿3.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซัมเมอร์เซ็ต รามา9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
445
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿179K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อมันตา รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
344
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอวี่ แอมพิโอ
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
289
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สยาม คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
218
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, กรุงเทพมหานคร, ไทย
จำนวนยูนิต
543
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
755
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กรู๊ฟ รัชดา - พระราม 9
รายการโปรด
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 (มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9)
Sitara Place (ศิธารา เพลส)
Aspire Asoke-Ratchada (แอสปาย อโศก-รัชดา )
Kes Ratchada (เคส รัชดา)
Somerset Rama 9 (ซัมเมอร์เซ็ต รามา9)
Amanta Ratchada (อมันตา รัชดา)
Ivy Ampio (ไอวี่ แอมพิโอ)
Siam Condominium (สยาม คอนโดมิเนียม)
A Space ID Asoke-Ratchada (อ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา)
Noble Revolve Ratchada 2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2)