คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2

คลองกุ่ม, บึงกุ่ม,กรุงเทพมหานคร

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1636514

สอบถามสถานะอีกครั้ง

คลองกุ่ม, บึงกุ่ม,กรุงเทพมหานคร

฿7,500

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

31 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2555

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿7,500

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 31 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2 บนทำเลของ คลองกุ่ม, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿7,500 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 ก.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 3

ห้องนอน 1

ขนาด 31 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿242

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

เลขที่ยูนิต U1636514

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2

เจ้าของโครงการ: Property Perfect

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2555)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 867

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สวนเสรีไทย - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2

ขาย 2 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿775 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สวนเสรีไทย เป็นสวนสาธารณะที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2 ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

คลองกุ่ม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿351K - ฿15.9B
ประกาศขายบน BPP
68 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.2K - ฿180K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
37 ยูนิต
ไป สวนเสรีไทย
1.4 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
19.7 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ไมล์สโตน คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

คลองกุ่ม, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

242

ราคา

฿1.25M - ฿1.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.01K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษชาติ

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษชาติ รามคำแหง 118

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿7.43M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านทวีสุข - นาริสา

ทำเลที่ตั้ง

คลองกุ่ม, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿10.5M - ฿43.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2543

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

39 เอ็กคลูซีฟ

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿55.1M

▲ 35% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿90.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2543

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นวธานี เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

รามอินทรา, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿42.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านโกลเด้นล้านนา

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿49.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย

ทำเลที่ตั้ง

คลองกุ่ม, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

703

ราคา

฿1.19M - ฿1.59M

▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.51K - ฿9.01K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอคอนโด เสรีไทย กรีน สเปซ

ทำเลที่ตั้ง

คลองกุ่ม, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

505

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.51K - ฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านปรีชาล้ำเพชร

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿14M - ฿38.1M

▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿381K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน