- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1007974
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ตลาดบางเขน, หลักสี่,กรุงเทพมหานคร
฿7,500
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿7,500
คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 22 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ บนทำเลของ ตลาดบางเขน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2562 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿7,500 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
ฟรี Wifi
เครื่องซักผ้า
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
28 มิ.ย. 2564
อัพเดทล่าสุด
3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
7
ห้องนอน
1
ขนาด
22 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿341
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
เลขที่ยูนิต
U1007974
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ
เจ้าของโครงการ:
พฤกษา เรียลเอสเตท
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2562)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
1141
พื้นที่ของโครงการ:
9-2-14.8 ไร่
สถานที่
สนามบินนานาชาติดอนเมือง
- 7.9 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ตลาดบางเขน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ
ขาย 213
ให้เช่า 3
สตูดิโอ
1
23
7
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿880 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
สนามบินนานาชาติดอนเมือง เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ ไปประมาณ 7.9 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดน่ารัก พื้นที่ใช้สอยมีความพอดี
เราพึ่งย้ายเข้ามาอยู่ในกรุงเทพฯ เพื่อมาทำงาน และอยู่แถวนี้พอดีจึงซื้อคอนโดนี้หลังจากที่คอนโดสร้างเสร็จเมื่อปีที่แล้ว มันเหมาะกับเรามาก เพราะราคาคอนโดก็ไม่สูงมาก และเป็นคอนโดใหม่ที่เพิ่งสร้างเสร็จ ทำเลดี อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าที่มีให้เลือกหลายสาย ทั้งสายสีแดง สีเขียว และสีชมพู ระบบส่วนกลางก็ครบครัน มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และอีกหลาย ๆ อย่าง ซึ่งถือว่าคุ้มมากกับราคาแค่ล้านต้น ๆ ที่ใครก็สามารถเป็นเจ้าของได้
คอนโดใกล้สนามบินดอนเมือง
ตอนย้ายมาอยู่ใหม่ ๆ ผมเจอปัญหาเดียวที่ไม่ประทับใจคือประตูชำรุด และทำให้ห้องมีเสียงจากภายนอกเข้ามารบกวน แต่ตอนนี้โครงการซ่อมแซมให้เรียบร้อยแล้ว ทำเลเรียกได้ว่าโอเค ใกล้สนามบินดอนเมือง และมีบริการรถรับส่งไปยังสนามบินอีกด้วย หากจะเดินทางไปที่ต่าง ๆ ก็ง่ายดาย และในอนาคตจะมี BTS ผ่านละแวกนี้ นอกจากนี้ พื้นที่ส่วนกลางยังมีห้องอ่านหนังสือ สระว่ายน้ำ และฟิตเนส ผมเลยคิดว่าคุ้มค่าทั้งกับการลงทุนและการพักอาศัย ใต้คอนโดมีร้านสะดวกซื้อ 7/11 ร้านยา และมีร้านอาหารมากมาย แถมยังใกล้ที่ทำงาน สะดวกสุดๆ !!
ห้องเล็ก แต่ทำเลดี
ตัวโครงการออกแบบเป็นตึกสูงแค่ 8 ชั้น มีจำนวน 5 อาคารด้วยกัน ขนาดของห้องเป็นไซส์กะทัดรัด น่ารักดี แต่ในส่วนของพื้นที่ใช้สอย จะค่อนข้างจำกัดนิดหน่อย ห้องน้ำก็เล็กมาก แต่ทำเลถือว่าเป็นละแวกที่อุดมสมบูรณ์เลยทีเดียว มีทั้ง 7-Eleven ตั้งอยู่ภายในโครงการ ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะมีแม็กแวลู ร้านคาเฟ่อเมซอน และแมคโดนัลด์ แถมตัวโครงการยังใกล้สนามบินดอนเมืองอีกด้วย ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาทีเท่านั้นเอง
เหมาะแก่การลงทุนในอนาคต
คอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสมดี เช่น สระว่ายน้ำ ห้องสมุด พื้นที่ทำงานร่วมกัน และฟิตเนส ส่วนในภายในห้องของดิฉันด้วยขนาด 1 ห้องนอน ซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยและใช้งานได้จริง ช่วยให้ชีวิตประจำวันสะดวกสบายมากขึ้น นอกจากนี้สามารถเดินทางออกไปถนนวิภาวดีได้ทั้งสอง เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง มันสะดวกมาก ๆ รวมถึงยังมีร้านอาหารน่านั่งมากมายในบริเวณใกล้เคียง ขับรถแค่ไม่กี่นาทีเท่านั้น
น่าอยู่น่าลงทุน
ปัจจัยหลักๆที่เลือกซื้อโครงการนี้ คือทำเลที่ตั้งของโครงการ โดยดิฉันคำนึงถึงความจำเป็นระยะสั้น และผลตอบแทนระยะยาว โดยปัจจุบันดิฉันเป็นพนักงานประจำ ทำงานอยู่แถวไอทีแสควร์ ซึ่งทำเลที่ตั้งของทางคอนโดค่อนข้างใกล้กับที่ทำงาน ใช้เวลาในการเดินทางแค่ 10 นาทีเท่านั้น ซึ่งถือว่าช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางได้เป็นอย่างมาก นอกจากนี้ทำเลที่ตั้งสามารถลัดเลาะไปถนนเส้นหลักอีกหลายสาย โดยรวมการเดินทางถือว่าสะดวกมาก ในส่วนของผลตอบแทนในระยะยาว ดิฉันเล็งเห็นว่าะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูวิ่งผ่าน อีกทั้งยังใกล้จุดเชื่อต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม และแดงเข้ม ซึ่งทำให้เราคาคอนโดสูงขึ้นถือว่าคุ้มค่าต่อการลงทุน
นอกจากนี้ดิฉันยังประทับใจในส่วนของห้อง ส่วนตัวดิฉันได้ซื้อห้องแบบ fully-furnished โดยทางโครงการสิ่งอำนวยความสะดวกได้อย่างครบครัน พร้อมอยู่ ส่วนตัวดิฉันซื้อห้องพักอยู่ชั้นสองในบางครั้งอาจมีเสียงรบกวนบ้างเล็กน้อย เนื่องจากเป็นคอนโดขนาดพันกว่ายูนิตทำมให้ผู้คนค่อนข้างพลุกพล่าน หากท่านต้องการความเป็นส่วนตัวดิฉันแนะนำว่าควรเลือกห้องพักในชั้นสูงๆค่ะ อย่างไรก็ตามดิฉันคิดว่าสภาพโดยรวมของคอนโดถือว่าดีเลยค่ะ น่าอยู่ และ น่าลงทุน
คอนโดเหมาะแก่การลงทุน
เราลงทุนซื้อคอนโดนี้ เพื่อไว้เก็งกำไรในอนาคตค่ะ เพราะราคาห้อง 1 ห้องนอน ค่อนข้างถูกถึงแม้จะมีขนาดห้องไม่กว้างมาก แต่ก็มีเฟอร์นิเจอร์มาให้อย่างครบครัน อีกทั้งตกแต่งได้สวยงาม สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของที่นี่มีครบทุกอย่างเลยทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนลอยฟ้า ร้านค้า ทำเลอาจไม่เจริญเท่าใจกลางกรุงเทพและไม่มีรถไฟฟ้าผ่าน แต่ก็ใกล้กับสนามบินดอนเมือง เชื่อว่าในอนาคตจะมีการสร้างรถไฟฟ้าอย่างแน่นอน ที่นี่จึงเหมาะแก่การลงทุนเป็นอย่างมาก
กรุงเทพมหานคร
ตลาดบางเขน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿669K - ฿150M -
ประกาศขายบน BPP
246 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.99K - ฿400K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
13 ยูนิต -
ไป สถานีรถไฟหลักสี่
3.4 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
9.6 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 2
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดบางเขน, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
970
ราคา
฿3.28M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.01K - ฿8.51K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิสต้า ปาร์ค วิภาวดี
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดบางเขน, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
202
ราคา
฿5.6M - ฿6.91M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รีเจ้นท์ โฮม 15
ทำเลที่ตั้ง
อนุสาวรีย์, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1358
ราคา
฿1.59M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.01K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รีเจ้นท์ โฮม 18
ทำเลที่ตั้ง
อนุสาวรีย์, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1490
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.01K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รีเจ้นท์ โฮม 10 แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
อนุสาวรีย์, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
442
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.51K - ฿8.01K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านกลางเมือง วิภาวดี
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดบางเขน, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
207
ราคา
฿5.99M - ฿9.01M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สวนทองวิลล่า 1
ทำเลที่ตั้ง
อนุสาวรีย์, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.51K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน - อินเตอร์เชนจ์
ทำเลที่ตั้ง
อนุสาวรีย์, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
726
ราคา
฿2.9M - ฿6.51M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿33.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี
ทำเลที่ตั้ง
ดอนเมือง, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ราคา
฿6.91M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
The Midtown Chaengwattana
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งสองห้อง, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.51K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ
รายการโปรด
Plum Condo Chaengwattana Station Phase 2 (พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 2)
Vista Park Viphavadi (วิสต้า ปาร์ค วิภาวดี)
Regent Home 15 (รีเจ้นท์ โฮม 15)
Regent Home 18 (รีเจ้นท์ โฮม 18)
Regent Home 10 Changwattana (รีเจ้นท์ โฮม 10 แจ้งวัฒนะ)
Baan Klang Muang Vibhavadi (บ้านกลางเมือง วิภาวดี)
Suan Thong Villa 1 (สวนทองวิลล่า 1)
Knightsbridge Phaholyothin - Interchange (ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน - อินเตอร์เชนจ์)
Chuan Chuen Modus Viphavadi (ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี)
The Midtown Chaengwattana