- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1658196
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สามเสนใน, พญาไท,กรุงเทพมหานคร
฿22,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿22,000
คอนโดให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 27 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ บนทำเลของ สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿22,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
29 ส.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
8 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
สตูดิโอ
ขนาด
27 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿815
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสวน
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1658196
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
โนเบิล อราวน์ อารีย์
เจ้าของโครงการ:
Noble Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2566)
จำนวนชั้น:
39
จำนวนอาคาร:
2
ยูนิต:
611
พื้นที่ของโครงการ:
3-0-0 ไร่
สถานที่
BTS อารีย์
- 0.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์
-
สระว่ายน้ำชั้น 39 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 39 -
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Workingชั้น 1 -
สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า -
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์
ขาย 44
ให้เช่า 25
25,000 THB ต่อเดือน
฿714/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
36
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
24,000 THB ต่อเดือน
฿889/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿926/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
33,000 THB ต่อเดือน
฿943/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
37
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
35,000 THB ต่อเดือน
฿1,029/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
25,000 THB ต่อเดือน
฿926/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿741/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿758/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
25,000 THB ต่อเดือน
฿926/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
24,000 THB ต่อเดือน
฿889/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
22,000 THB ต่อเดือน
฿815/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
22,000 THB ต่อเดือน
฿815/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
23,000 THB ต่อเดือน
฿852/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
33
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿741/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
30,000 THB ต่อเดือน
฿857/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
33,000 THB ต่อเดือน
฿943/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
32,000 THB ต่อเดือน
฿914/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿741/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿926/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
20,000 THB ต่อเดือน
฿741/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿741/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿741/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿926/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
30,000 THB ต่อเดือน
฿857/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
30,000 THB ต่อเดือน
฿857/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์
ดูทั้งหมด (25)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿75 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,025 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿450 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS อารีย์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ ไปประมาณ 0.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
เงินมัดจำ
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
By Day 30 : Contract signing
30%
งวดที่ 2
By Day 60 : Final Payment
60%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดในทำเลที่เพอร์เฟกต์
เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ผมมากในเรื่องของทำเลที่ตั้ง เพราะอยู่ห่างจาก BTS อารีย์เพียงไม่กี่นาที ผมจึงหมดกังวลเรื่องปัญหารถติดในกรุงเทพเลยครับ ห้องพักก็โอนะ แต่มีให้เลือกแค่แบบ 1 ห้องนอนและ 1 ห้องนอนพลัส จึงไม่ค่อยเจาะกลุ่มผู้ที่ต้องการอยู่แบบครอบครัว ส่วนตัวผมก็ไม่มีปัญหานะเพราะอยู่ที่นี่คนเดียว สิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบแหละ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม สำหรับปัญหาสิ่งเดียวที่เจอคงเป็นเรื่องของที่จอดรถ เท่าที่พอทราบมามีแค่ประมาณ 50% เท่านั้น นี้คือรวมการจอดซ้อนคันแล้วนะครับ แต่สำหรับคนเดินทางด้วย BTS อย่างผมก็ไม่พบปัญหาครับ ใกล้ ๆ คอนโดยังมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้ออีก ถือว่าอยู่ที่นี่แล้วชีวิตง่ายขึ้นเยอะเลย
กรุงเทพมหานคร
สามเสนใน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿812K - ฿0.98B -
ประกาศขายบน BPP
559 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.86K - ฿3.61M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
616 ยูนิต -
ไป BTS อารีย์
0.5 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
19.6 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โนเบิล อราวน์ อารีย์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอ รูฟ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6.2M - ฿9.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดี เมโมเรีย
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
123
ราคา
฿3.9M - ฿7.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿18.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เทมโป พหลโยธิน
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿2.25M - ฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
516
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เวอร์ติเคิล อารีย์
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
189
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พรอม พหลโยธิน 2
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
122
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แซฟวี่ พหล - อารีย์
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
66
ราคา
฿6.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แซฟวี่ พหล 2
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
62
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล ไลท์
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
217
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สายลมซิตี้ รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
28
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โนเบิล อราวน์ อารีย์
รายการโปรด
D'Rouvre Condominium (เดอ รูฟ คอนโดมิเนียม)
D'Memoria (ดี เมโมเรีย)
The Tempo Phaholyothin ( เดอะ เทมโป พหลโยธิน)
Centric Ari Station (เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น)
The Vertical Aree (เดอะ เวอร์ติเคิล อารีย์)
Prom Phaholyothin 2 (พรอม พหลโยธิน 2)
SAVVI Phahol - Ari (แซฟวี่ พหล - อารีย์)
SAVVI Phahol 2 (แซฟวี่ พหล 2)
Noble Lite (โนเบิล ไลท์)
Sailom City Resort (สายลมซิตี้ รีสอร์ท)