- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1374844
ผลตอบแทนการเช่า 4%
มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 18 ม.ค. 2568
ทุ่งวัดดอน, สาทร,กรุงเทพมหานคร
฿19,000,000
ราคาขาย
฿19,000,000
ขาย เพนท์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Sathorn Happy Land Tower (สาธร แฮปปี้ แลนด์ ทาวเวอร์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 164 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สาธร แฮปปี้ แลนด์ ทาวเวอร์ บนทำเลของ ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2538 ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ ได้ที่ราคา ฿19,000,000 (฿115,854/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿60,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในเพนท์เฮ้าส์นี้
ชาน
ระเบียง
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
8 ก.พ. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
เพนท์เฮ้าส์
ชั้น
18
ห้องนอน
2
ขนาด
164 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿115,854
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองเพนท์เฮ้าส์
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1374844
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿19,000,000
ประกาศให้เช่า
฿60,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
26
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
สาธร แฮปปี้ แลนด์ ทาวเวอร์
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2538)
จำนวนชั้น:
19
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
135
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS ช่องนนทรี
- 0.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ สาธร แฮปปี้ แลนด์ ทาวเวอร์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สาธร แฮปปี้ แลนด์ ทาวเวอร์
ขาย 6
ให้เช่า 8
฿2,900,000
฿60,417/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
฿19,000,000
฿115,854/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
164
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,500,000
฿82,090/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,420,000
฿65,970/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,950,000
฿73,881/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,200,000
฿63,636/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
66
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สาธร แฮปปี้ แลนด์ ทาวเวอร์
ดูทั้งหมด (6)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ สาธร แฮปปี้ แลนด์ ทาวเวอร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS ช่องนนทรี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สาธร แฮปปี้ แลนด์ ทาวเวอร์ ไปประมาณ 0.8 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สาธร แฮปปี้ แลนด์ ทาวเวอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดดีใช้ชีวิตสะดวก
ดิฉันได้เช่าห้อง 1 ห้องนอนที่นี่ ภายในห้องพักมีพื้นที่ใช้สอยขนาดพอดี ตกแต่งและจัดระเบียบพวกเฟอร์นิเจอร์มาค่อนข้างลงตัว มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้ครบทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สามารถใช้บริการได้ตามต้องการ ละแวกใกล้เคียงยังมี ร้านอาหาร ร้านค้า ห้าง ตลาด รวมทั้งร้านสะดวกซื้อ ที่สำคัญใกล้ BTS เซนต์หลุยส์ ทำให้สะดวกในการใช้ชีวิตมาก ๆ เลยค่ะ นอกจากนี้พนักงานของโครงการที่นี่ใจดีมาก ๆ ให้ความช่วยเหลือตลอดเวลา ส่วนเพื่อนบ้านก็โอเคอัธยาศัยดีมาก ดังนั้นโดยรวมกับการพักอาศัยที่นี่ถือว่าราบรื่นและไม่มีปัญหาใด ๆ เลยค่ะ
กรุงเทพมหานคร
ทุ่งวัดดอน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.5M - ฿1.19B -
ประกาศขายบน BPP
390 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.98K - ฿4.02M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
657 ยูนิต -
ไป BTS ช่องนนทรี
1.0 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.3 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สาธร แฮปปี้ แลนด์ ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ควอด
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
64
ราคา
฿2.39M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
726
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿44.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿84.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พิกุล เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
16
ราคา
฿25.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿37.9K - ฿39.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซ็นทริค สาทร - เซนต์หลุยส์
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
344
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿82.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
493
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.9K - ฿259K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นารา ไนน์ บาย อีสเทอร์น สตาร์
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
361
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿59.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซ็นต์ห ลุยส์ แกรนด์ เทอเรส
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
245
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿44.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริทึ่ม สาทร นราธิวาส
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
301
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.5K - ฿44.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สกาย วิลล่าส์ สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
177
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สาธร แฮปปี้ แลนด์ ทาวเวอร์
รายการโปรด
Quad Sathon ( ควอด)
Knightsbridge Prime Sathorn (ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร)
Sathorn Prime Residence (สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์)
Pikul Place (พิกุล เพลส)
Centric Sathorn - Saint Louis (เซ็นทริค สาทร - เซนต์หลุยส์)
The Empire Place (ดิ เอ็มไพร์ เพลซ)
Nara 9 by Eastern Star (นารา ไนน์ บาย อีสเทอร์น สตาร์)
St. Louis Grand Terrace (เซ็นต์ห ลุยส์ แกรนด์ เทอเรส)
Rhythm Sathorn - Narathiwas (ริทึ่ม สาทร นราธิวาส)
Sky Villas Sathorn (สกาย วิลล่าส์ สาทร)