- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1142218
เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
฿170,000,000
ราคาขาย
฿170,000,000
ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Laem Singh Villa (แหลม สิงห์ วิลล่า)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 500 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แหลม สิงห์ วิลล่า บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2549 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿170,000,000 (฿340,000/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
จากุซซี่
สวนส่วนตัว
ชาน
ที่จอดรถ
ระเบียง
ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง
ครัวฝรั่งครบชุด
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
23 ส.ค. 2565
อัพเดทล่าสุด
3 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
(สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น
3
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ภูเก็ต
ห้องนอน
4
สถานที่
หาดสุรินทร์
-0.2 กม.
พื้นที่ใช้สอย
500 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿340,000
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
450 ตรม.
ขนาดที่ดิน
237.50 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองวิลล่า
ชาวต่างชาติ
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
ไม่ระบุ
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2549)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
12x4
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
Broker Network
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1142218
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿170,000,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
แหลม สิงห์ วิลล่า
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2549)
ยูนิต:
5
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดสุรินทร์
- 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เชิงทะเล, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ แหลม สิงห์ วิลล่า
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แหลม สิงห์ วิลล่า
ขาย 1
ให้เช่า 1
4
4
500
237.50
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ แหลม สิงห์ วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดสุรินทร์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แหลม สิงห์ วิลล่า ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แหลม สิงห์ วิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
4.9 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าที่ดีที่สุดสำหรับการพักผ่อน
วิลล่าเพื่อการพักผ่อนที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัวของเรา พวกเรามีกัน 7 คน อาศัยอยู่ที่วิลล่า มีขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและมีความเป็นส่วนตัวสูงมาก รวมทั้งระบบความปลอดภัยก็มีอย่างเข้มงวด รปภ.ตรงทางเข้าสุภาพมาก ๆ ภายในวิลล่าตกแต่งได้อย่างสวยงามและทันสมัย มีครัวขนาดใหญ่และพื้นที่สำหรับจัดบาร์บีคิว พร้อมสระว่ายน้ำกลางแจ้งส่วนตัวและมีวิวที่สุดอเมซิ่ง ทำเลก็ดีมาก เดินทางไปยังหาดสุรินทร์เพียงไม่กี่นาที และหากจะไปป่าตองก็ประมาณ 20 นาทีเท่านั้นค่ะ
บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ วิวทะเลสวยงาม
ที่นี่เป็นบ้านสไตล์ทันสมัยที่มีขนาดใหญ่มาก มีทั้งหมด 4 ห้องนอน ในบ้านมีห้องต่าง ๆ เยอะแยะ แบ่งเป็นสัดส่วนดีมาก และสิ่งที่ประทับใจที่สุดคือ วิวทะเลรอบด้านที่สวยงามมาก ๆ มันทำให้ฉันและครอบครัวรู้สึกได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ ที่นี่ไม่ได้มีดีแค่วิวสวยนะ ภายในบ้านก็สวย ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้อย่างดีและมีสระว่ายน้ำส่วนตัว จะลงเล่นน้ำตอนไหนก็ได้ และที่สำคัญที่นี่มีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ที่มีทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนหย่อม โอ้โฮ บอกเลยว่าเป็นบ้านที่เพอร์เฟคสุด ๆ การเดินทางไปเที่ยวที่ต่าง ๆ ก็เป็นเรื่องง่ายเพราะที่นี่อยู่ใกล้กับหาดสุรินทร์แค่ 3 นาทีเท่านั้นเอง หรืออยากไปช้อปปิ้งที่โลตัสก็ขับรถไปไม่ไกล ถือว่าเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับครอบครัวนะ
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.59M - ฿801M -
ประกาศขายบน BPP
6,881 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿9.96K - ฿3.5M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
796 ยูนิต -
ไป หาดสุรินทร์
1.0 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
20.7 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แหลม สิงห์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
สุรินท์ ไฮท์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ค่าเช่าต่อเดือน
฿1.85M - ฿2.35M
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอยรา สุรินทร์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
48
ค่าเช่าต่อเดือน
฿400K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุรินทร์ สบาย
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
53
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อันดามาญา สุริน เบย์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
27
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ชวา รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
28
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿1M
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไมด้า แกรนด์ รีสอร์ท คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
448
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ควอเตอร์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿9M - ฿16.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุรินทร์ สปริง
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
16
ค่าเช่าต่อเดือน
฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านไทยสุรินทร์ฮิลล์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
23
ค่าเช่าต่อเดือน
฿350K - ฿1.8M
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปาล์มไมร่า สุรินทร์ บีช เรซิเดนท์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
164
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แหลม สิงห์ วิลล่า
รายการโปรด
Surin Heights (สุรินท์ ไฮท์)
Ayara Surin (ไอยรา สุรินทร์)
Surin Sabai (สุรินทร์ สบาย)
Andamaya Surin Bay (อันดามาญา สุริน เบย์)
The Chava Resort (เดอะ ชวา รีสอร์ท)
Mida Grande Resort Condominiums (ไมด้า แกรนด์ รีสอร์ท คอนโดมิเนียม)
The Quarter (เดอะ ควอเตอร์)
Surin Spring (สุรินทร์ สปริง)
Baan Thai Surin Hill (บ้านไทยสุรินทร์ฮิลล์)
Palmyrah Surin Beach Residence (ปาล์มไมร่า สุรินทร์ บีช เรซิเดนท์)