ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Alisha Seaview (อลิชา ซีวิว)

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต

ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Alisha Seaview (อลิชา ซีวิว)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1816322

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต

฿28,900,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

616 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

12 เดือน

บ้านสั่งสร้าง

ราคาขาย

฿28,900,000

ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Alisha Seaview (อลิชา ซีวิว)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 616 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อลิชา ซีวิว บนทำเลของ เกาะแก้ว, ภูเก็ต และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 12 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿28,900,000 (฿46,916/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

ห้องดูหนัง/มัลติมีเดีย

ยิมส่วนตัว

สระว่ายน้ำส่วนตัว

ดาดฟ้า

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 เม.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 7 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง เกาะแก้ว, ภูเก็ต

ห้องนอน 4

สถานที่ โรงเรียนนานาชาติบริติช ภูเก็ต -0.9 กม.

พื้นที่ใช้สอย 616 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿46,916

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 193.70 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง บ้านสั่งสร้าง (12 เดือน)

เฟอร์นิเจอร์

เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน

วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน 4BR

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1816322

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿28,900,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อลิชา ซีวิว

เจ้าของโครงการ: Alisha Property

สถานะการก่อสร้าง: บ้านสั่งสร้าง (12 เดือน)

ยูนิต: 9

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ โรงเรียนนานาชาติบริติช ภูเก็ต - 0.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เกาะแก้ว, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ อลิชา ซีวิว

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อลิชา ซีวิว

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

124.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

140.97 ตรว. ขนาดที่ดิน

144.20 ตรว. ขนาดที่ดิน

159.90 ตรว. ขนาดที่ดิน

152.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

193.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อลิชา ซีวิว

ดูทั้งหมด (7)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อลิชา ซีวิว อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

โรงเรียนนานาชาติบริติช ภูเก็ต เป็นโรงเรียนนานาชาติที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อลิชา ซีวิว ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อลิชา ซีวิว และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เกาะแก้ว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.69M - ฿815M
ประกาศขายบน BPP
313 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12K - ฿899K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
280 ยูนิต
ไป โรงเรียนนานาชาติบริติช ภูเก็ต
4.1 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
27.1 กม. / 40 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อลิชา ซีวิว

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

อนันดา เพลส

ทำเลที่ตั้ง

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿47.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿471K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คราวน์ เอสเตท ดัลลิช โร๊ด

ทำเลที่ตั้ง

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

128

ราคา

฿9.6M - ฿36.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿80.1K - ฿95.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว

ทำเลที่ตั้ง

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿25.4M - ฿40.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ดิ อินดี้ 2

ทำเลที่ตั้ง

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45.1K - ฿70.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บุราสิริ เกาะแก้ว

ทำเลที่ตั้ง

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

327

ราคา

฿8.3M - ฿10.5M

▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50.1K - ฿80.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สราญสิริ เกาะแก้ว

ทำเลที่ตั้ง

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

202

ราคา

฿7.81M - ฿15M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60.1K - ฿85.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฮาบิทาวน์ เกาะแก้ว

ทำเลที่ตั้ง

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

228

ราคา

฿3.2M - ฿5.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿40.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฮาบิเทีย เกาะ แก้ว

ทำเลที่ตั้ง

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿4.7M - ฿6.41M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35.1K - ฿55.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คานูปปี ฮิลล์ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.26M - ฿55M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ดิ โอเอซิส ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿25M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน